Stammdaten
Kilroy Realty Corporation ist ein selbstverwaltender Immobilieninvestmenttrust (REIT), der sich auf Büro-, Life-Science- und gemischte Nutzungsimmobilien in den USA konzentriert. Das Unternehmen besitzt, entwickelt, erwirbt und verwaltet hochwertige Immobilien in strategischen Märkten wie dem San Francisco Bay Area, Los Angeles, Seattle, San Diego und Austin. Zum 31. Dezember 2025 umfasste das stabilisierte Portfolio 121 Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 16,3 Millionen Quadratfuß und 438 Mietern. Zusätzlich verwaltet Kilroy Realty drei Wohnimmobilien mit insgesamt 1.001 Einheiten, die eine durchschnittliche Auslastung von 94,1 % aufweisen. Die wichtigsten Mieter sind Technologieunternehmen, die 51 % der Mieteinnahmen generieren, gefolgt von Life-Science- und Medienfirmen. Die 20 größten Mieter machen 53,7 % der gesamten Mieteinnahmen aus. Kilroy Realty verfolgt eine Vielzahl von Wachstumsstrategien, darunter operative Optimierung, Kapitalrecycling, Entwicklung und Redevelopment sowie Finanzierungs- und Nachhaltigkeitsstrategien. Das Unternehmen ist bekannt für seine Führungsrolle in nachhaltigen Gebäudebetrieb und hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten, darunter die GRESB 5 Star-Bewertung und die Aufnahme in Newsweek’s Liste der verantwortungsvollsten Unternehmen Amerikas. Kilroy Realty beschäftigt 241 Mitarbeiter, von denen 52 % weiblich und 43 % ethnisch divers sind. KI
Unternehmen & Branche
| Name | KILROY REALTY CORP |
|---|---|
| Ticker | KRC |
| CIK | 0001025996 |
| Börse | NYSE |
| Sektor | Real Estate |
| Industrie | REIT - Office |
| SIC | 6798 · Real Estate Investment Trusts |
Wertpapier & Kennzahlen
| CUSIP | 49427F108 |
|---|---|
| ISIN | US49427F1084 |
| Typ | REIT |
| Marktkapitalisierung | 4,58 Mrd. USD |
| KGV (P/E) | 16,66 |
| Beta | 1,13 |
| Dividendenrendite | 0,06 % |
Sitz & Kontakt
| Sitz (Inkorporation) | MD |
|---|---|
| Geschäftsadresse | 12200 W. OLYMPIC BLVD., SUITE 200, 90064 LOS ANGELES, CA |
| Telefon | 3104818400 |
| EIN (IRS) | 95-4598246 |
Listing & Historie
| Listing-Börsen | NYSE |
|---|---|
| Fiskaljahr-Ende | 31.12. |
| SEC-Filer-Status | Large accelerated filer |
Bewertung
| KBV (P/B) | 0,84 vs. 1,42 (2021) ▼ |
|---|---|
| KUV (P/S) | 4,11 vs. 8,10 (2021) ▼ |
| FCF-Rendite | 12,4 % vs. 6,7 % (2021) ▲ |
Qualität & Bilanz
| Forderungslaufzeit (DSO) | 4 T vs. 5 T (2021) ▼ |
|---|
Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →
Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | TTM* | Verlauf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bewertung | |||||||
| KBV (P/B) | 1,42 | 0,83 | 0,86 | 0,89 | 0,82 | 0,87 | |
| KUV (P/S) | 8,10 | 4,12 | 4,13 | 4,20 | 3,98 | 4,11 | |
| FCF-Rendite | 6,7 % | 13,1 % | 12,9 % | 11,3 % | 12,8 % | 12,7 % | |
Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).
TTM* = letzte zwölf Monate (vorläufig, ungeprüft): jüngstes Geschäftsjahr + laufendes YTD − Vorjahres-YTD aus den Quartalsberichten (10-Q); Bewertungs-Multiples gegen die aktuelle Marktkapitalisierung. Kein testierter Jahresabschluss.
Externe Quelle:
SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »
Glück Conviction Score™ ⓘ
ⓘ
KRC
KILROY REALTY CORP
Effektiv
Neutral
Handelsvolumen
Mittel
Insider
0,0
Keine Insider-Käufe
Institutionell
46,6
51 neu, 119 erhöht, -1746329K $ netto
Aktivist
51,4
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,71% (Stand: 30.06.2026)
Score-Verlauf (90 Tage)
Konviktions-Verlauf — oben stark · Mitte neutral · unten schwach
Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.
Kursverlauf (24 Monate)
Indexierte Darstellung (Start = 100) — die Kursform bleibt sichtbar, absolute Kurse sind angemeldeten Mitgliedern vorbehalten.
Technische Indikatoren
Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).
| Indikator | Signal | Gewicht | Wert | Detail | Beitrag |
|---|---|---|---|---|---|
| Kurs vs SMA50 | Bullisch | 10 % | 37.10 | +3.4 % vs SMA50 | |
| Kurs vs SMA200 | Bullisch | 15 % | 36.13 | +6.1 % vs SMA200 | |
| SMA-Cross | Bullisch | 10 % | GOLDEN | vor 7 Tagen @ 39.44 | |
| EMA20 vs EMA50 | Bullisch | 5 % | 38.77 | EMA50: 37.21 | |
| MACD-Histogramm | Bärisch | 10 % | -0.181 | Bearisch | |
| RSI(14) | Neutral | 10 % | 49.5 | Neutral (30–70) | |
| Stoch %K(14) | Bullisch | 5 % | 17.2 | Überverkauft | |
| ADX(14)+DI | Neutral | 10 % | 24.4 | +DI: 22.0 / −DI: 20.2 | |
| Z-Score(60) | Neutral | 5 % | 0.80 | In Range | |
| 52W-Position | Neutral | 5 % | 63.6 % | Hoch 44.44 / Tief 27.72 | |
| Bollinger(20,2σ) | Neutral | 5 % | 32.8 % | Upper 40.53 / Mid 38.91 / Lower 37.29 | |
| LinReg-Slope(60) | Bullisch | 10 % | +0.1174 | R²=0.83 / annualisiert +80.9 % |
Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ
| Datum | Insider | Rolle | Typ | Stückzahl | Kurs | Wert (USD) | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | Hunt Jolie A. | Director | Open Market Sale | -15.800 | 37,79 | -597.099,38 | -184,6% | |
| 2026-06-24 | Paratte A. Robert | Officer, See Remarks | Open Market Sale | -8.000 | 37,34 | -298.736,80 | -92,4% | |
| 2026-06-09 | Smart Justin William | Officer, President | Open Market Sale | -10.848 | 38,71 | -419.904,38 | -129,8% | |
| 2026-05-07 | Roth Heidi Rena | Officer, See Remarks | Open Market Sale | -19.541 | 35,22 | -688.187,12 | -212,8% | |
| 2026-05-06 | Stadler Lauren N | Officer, See Remarks | Open Market Sale | -3.000 | 34,65 | -103.935,00 | -32,1% | |
| 2026-04-30 | Paratte A. Robert | Officer, See Remarks | Open Market Sale | -10.000 | 33,11 | -331.130,00 | -102,4% | |
| 2025-10-31 | Roth Heidi Rena | Officer, See Remarks | Open Market Sale | -3.944 | 41,99 | -165.591,60 | -51,2% | |
| 2025-09-18 | Paratte A. Robert | Officer, See Remarks | Open Market Sale | -3.500 | 44,00 | -154.016,45 | -47,6% | |
| 2025-08-08 | Trencher Eliott | Officer, EVP, Chief Investment Officer | Open Market Sale | -3.997 | 38,05 | -152.071,06 | -47,0% |
Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ
⚠ Vorläufige Daten: Erst 2454 von typischerweise 8387 Fonds (29 %) haben für das aktuelle 13F-Quartal eingereicht — Werte können sich in den kommenden Wochen noch deutlich ändern.
| Fonds | Aktuell (Stk) | Vorquartal (Stk) | Veränderung (Stk) | Wert (USD) | Status | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 15.049.691 | 0 | 15.049.691 | 424.551.778 | Neu | +100,0% | |
| D1 Capital Partners L.P. | 11.275.077 | 0 | 11.275.077 | 318.069.922 | Neu | +100,0% | |
| STATE STREET CORP | 6.256.763 | 0 | 6.256.763 | 179.717.167 | Neu | +100,0% | |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 5.187.932 | 0 | 5.187.932 | 146.351.562 | Neu | +100,0% | |
| RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP | 4.860.742 | 0 | 4.860.742 | 137.121.532 | Neu | +100,0% | |
| APG Asset Management US Inc. | 4.692.783 | 0 | 4.692.783 | 131.773.347 | Neu | +100,0% | |
| Daiwa Securities Group Inc. | 4.643.089 | 0 | 4.643.089 | 130.981.540 | Neu | +100,0% | |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 4.562.243 | 0 | 4.562.243 | 128.701.305 | Neu | +100,0% | |
| Route One Investment Company, L.P. | 4.049.563 | 0 | 4.049.563 | 114.238.172 | Neu | +100,0% | |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 2.465.972 | 0 | 2.465.972 | 69.565.070 | Neu | +100,0% | |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 2.376.212 | 0 | 2.376.212 | 67.047.085 | Neu | +100,0% | |
| NORTHERN TRUST CORP | 2.183.314 | 0 | 2.183.314 | 61.591.287 | Neu | +100,0% | |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 2.182.333 | 0 | 2.182.333 | 61.563.616 | Neu | +100,0% | |
| OAKTREE CAPITAL MANAGEMENT LP | 1.850.011 | 0 | 1.850.011 | 52.188.810 | Neu | +100,0% | |
| UBS Group AG | 1.777.425 | 0 | 1.777.425 | 50.141.159 | Neu | +100,0% | |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 1.717.068 | 0 | 1.717.068 | 48.439.792 | Neu | +100,0% | |
| FEDERATED HERMES, INC. | 1.689.946 | 0 | 1.689.946 | 47.673.379 | Neu | +100,0% | |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 1.621.580 | 0 | 1.621.580 | 45.744.771 | Neu | +100,0% | |
| MORGAN STANLEY | 1.541.304 | 0 | 1.541.304 | 43.480.238 | Neu | +100,0% | |
| Quantinno Capital Management LP | 1.414.973 | 0 | 1.414.973 | 39.916.409 | Neu | +100,0% | |
| NOMURA ASSET MANAGEMENT INTERNATIONAL INC. | 1.242.252 | 0 | 1.242.252 | 35.044.000 | Neu | +100,0% | |
| VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC | 1.188.206 | 0 | 1.188.206 | 33.519.291 | Neu | +100,0% | |
| Long Pond Capital, LP | 1.039.178 | 0 | 1.039.178 | 29.315.211 | Neu | +100,0% | |
| Divco West Real Estate Services, LLC | 1.020.991 | 0 | 1.020.991 | 28.802.156 | Neu | +100,0% | |
| FMR LLC | 924.999 | 0 | 924.999 | 26.094.240 | Neu | +100,0% | |
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 897.835 | 0 | 897.835 | 25.327.924 | Neu | +100,0% | |
| AMERIPRISE FINANCIAL INC | 867.254 | 0 | 867.254 | 24.473.427 | Neu | +100,0% | |
| Schonfeld Strategic Advisors LLC | 780.494 | 0 | 780.494 | 22.017.734 | Neu | +100,0% | |
| Philosophy Capital Management LLC | 750.000 | 0 | 750.000 | 21.157.500 | Neu | +100,0% | |
| Legal & General Group Plc | 729.783 | 0 | 729.783 | 20.587.181 | Neu | +100,0% | |
| SEGALL BRYANT & HAMILL, LLC | 621.817 | 0 | 621.817 | 17.541.458 | Neu | +100,0% | |
| WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP | 515.366 | 0 | 515.366 | 14.538.475 | Neu | +100,0% | |
| State of Tennessee, Department of Treasury | 482.577 | 0 | 482.577 | 13.613.498 | Neu | +100,0% | |
| Gotham Asset Management, LLC | 477.833 | 0 | 477.833 | 13.479.669 | Neu | +100,0% | |
| ARROWSTREET CAPITAL, LIMITED PARTNERSHIP | 459.624 | 0 | 459.624 | 12.965.993 | Neu | +100,0% | |
| BARCLAYS PLC | 415.639 | 0 | 415.639 | 11.725.176 | Neu | +100,0% | |
| Aberdeen Group plc | 414.844 | 0 | 414.844 | 11.702.749 | Neu | +100,0% | |
| AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC | 399.975 | 0 | 399.975 | 11.283.283 | Neu | +100,0% | |
| BNP Paribas Asset Management Holding S.A. | 397.799 | 0 | 397.799 | 11.221.910 | Neu | +100,0% | |
| WOLVERINE ASSET MANAGEMENT LLC | 342.521 | 0 | 342.521 | 9.662.517 | Neu | +100,0% | |
| Man Group plc | 338.140 | 0 | 338.140 | 9.538.929 | Neu | +100,0% | |
| CITIGROUP INC | 324.694 | 0 | 324.694 | 9.159.618 | Neu | +100,0% | |
| MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 319.484 | 0 | 319.484 | 9.012.644 | Neu | +100,0% | |
| Alyeska Investment Group, L.P. | 312.041 | 0 | 312.041 | 8.802.677 | Neu | +100,0% | |
| ALLIANCEBERNSTEIN L.P. | 233.247 | 0 | 233.247 | 8.716.440 | Neu | +100,0% | |
| RHUMBLINE ADVISERS | 303.379 | 0 | 303.379 | 8.558.278 | Neu | +100,0% | |
| Universal- Beteiligungs- und Servicegesellschaft mbH | 299.174 | 0 | 299.174 | 8.439.698 | Neu | +100,0% | |
| NAN FUNG TRINITY (HK) Ltd | 210.800 | 210.800 | 0 | 7.898.676 | Unverändert | 0,0% | |
| CITADEL ADVISORS LLC | 278.475 | 0 | 278.475 | 7.855.780 | Neu | +100,0% | |
| TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 278.324 | 0 | 278.324 | 7.851.520 | Neu | +100,0% |
Top-Fondshalter (Stand: 30.06.2026) ⓘ
⚠ Vorläufige Daten: Erst 2454 von typischerweise 8387 Fonds (29 %) haben für dieses Quartal eingereicht. Vollständigkeit erwartet bis 14.08.2026. Auswertungen (NEW/INC/DEC) sind noch zu konservativ — viele Spätfiler erscheinen aktuell als „Exits".
| Fonds | Anteile | Vorquartal (Stk) | Δ | Wert (USD) | Anteil (%) | Stimmkontrolle | Verlauf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NAN FUNG TRINITY (HK) Ltd | 210.800 | 210.800 | 0,0% | 7.898.676 | 16,24 | 100 % | 4 Q |
| Robeco Institutional Asset Management B.V. | 153.195 | 143.195 | +7,0% | 5.740.217 | 11,80 | 90 % | 17 Q |
| COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA PUBLIC SCHOOL EMPLS RETRMT SYS | 111.750 | 80.645 | +38,6% | 4.187.273 | 8,61 | 100 % | 17 Q |
| Swedbank AB | 73.767 | 73.767 | 0,0% | 2.764.050 | 5,68 | 100 % | 16 Q |
| D.A. DAVIDSON & CO. | 73.052 | 41.548 | +75,8% | 2.737.258 | 5,63 | 100 % | 5 Q |
| WEALTH ENHANCEMENT ADVISORY SERVICES, LLC | 63.265 | 14.140 | +347,4% | 2.160.159 | 4,44 | 4 % | 5 Q |
| Vert Asset Management LLC | 57.083 | 54.168 | +5,4% | 2.138.900 | 4,40 | 0 % | 17 Q |
| Police & Firemen's Retirement System of New Jersey | 52.637 | 50.702 | +3,8% | 1.972.308 | 4,05 | 100 % | 7 Q |
| QRG CAPITAL MANAGEMENT, INC. | 36.129 | 25.417 | +42,1% | 1.353.766 | 2,78 | 100 % | 9 Q |
| MOODY NATIONAL BANK TRUST DIVISION | 31.900 | 32.020 | -0,4% | 1.195.293 | 2,46 | 1 % | 2 Q |
| Louisiana State Employees Retirement System | 31.300 | 31.600 | -0,9% | 1.172.811 | 2,41 | 100 % | 17 Q |
| YOUSIF CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 29.761 | 31.822 | -6,5% | 1.115.145 | 2,29 | 30 % | 17 Q |
| Sequoia Financial Advisors, LLC | 29.083 | 12.914 | +125,2% | 1.089.741 | 2,24 | 0 % | 4 Q |
| Empirical Financial Services, LLC d.b.a. Empirical Wealth Management | 26.206 | 15.477 | +69,3% | 981.940 | 2,02 | 100 % | 4 Q |
| Sumitomo Mitsui DS Asset Management Company, Ltd | 25.682 | 23.866 | +7,6% | 962.305 | 1,98 | 100 % | 17 Q |
| Merit Financial Group, LLC | 24.094 | 19.487 | +23,6% | 902.797 | 1,86 | 0 % | 3 Q |
| Aaron Wealth Advisors LLC | 23.711 | 14.769 | +60,5% | 888.451 | 1,83 | 100 % | 7 Q |
| IFM Investors Pty Ltd | 18.937 | 19.237 | -1,6% | 709.569 | 1,46 | 100 % | 9 Q |
| HIGHLAND CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 16.326 | 0 | +100,0% | 611.735 | 1,26 | 100 % | 1 Q |
| Investors Research Corp | 14.716 | 15.491 | -5,0% | 551.409 | 1,13 | 0 % | 5 Q |
Halter-Trend (6 Quartale)
| Periode | Status | Halter | Anteile (Mio) | Wert (Mio $) |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | vorl. | 73 | 1,7 | 50 |
| 31.03.2026 | ✓ | 340 | 145,7 | 3.681 |
| 31.12.2025 | ✓ | 370 | 155,2 | 5.790 |
| 30.09.2025 | ✓ | 360 | 142,6 | 4.852 |
| 30.06.2025 | ✓ | 324 | 140,8 | 3.767 |
| 31.03.2025 | ✓ | 318 | 138,8 | 3.978 |
Top 10 Neueinsteiger
| Fonds | Anteile | Wert (USD) |
|---|---|---|
| Long Pond Capital, LP | 1.039.178 | 29.315.211 |
| Schonfeld Strategic Advisors LLC | 780.494 | 22.017.734 |
| SEGALL BRYANT & HAMILL, LLC | 621.817 | 17.541.458 |
| ARROWSTREET CAPITAL, LIMITED PARTNERSHIP | 459.624 | 12.965.993 |
| VAN LANSCHOT KEMPEN INVESTMENT MANAGEMENT N.V. | 193.678 | 5.463.656 |
| Lighthouse Investment Partners, LLC | 170.623 | 4.813.274 |
| Bayhunt Capital LLC | 106.892 | 3.994.554 |
| Glendon Capital Management LP | 79.449 | 2.241.256 |
| CAXTON ASSOCIATES LLP | 58.596 | 1.652.993 |
| CAPITAL FUND MANAGEMENT S.A. | 49.899 | 1.407.650 |
Top 10 Aufstocker
| Fonds | Anteile | Δ Anteile | Δ % | Wert (USD) |
|---|---|---|---|---|
| RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP | 4.860.742 | 2.226.821 | +84.5 % | 137.121.532 |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 2.182.333 | 1.306.496 | +149.2 % | 61.563.616 |
| Daiwa Securities Group Inc. | 4.643.089 | 1.151.243 | +33.0 % | 130.981.540 |
| Route One Investment Company, L.P. | 4.049.563 | 1.114.191 | +38.0 % | 114.238.172 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 1.621.580 | 877.907 | +118.1 % | 45.744.771 |
| D1 Capital Partners L.P. | 11.275.077 | 874.865 | +8.4 % | 318.069.922 |
| UBS Group AG | 1.777.425 | 754.178 | +73.7 % | 50.141.159 |
| STATE STREET CORP | 6.256.763 | 625.611 | +11.1 % | 179.717.167 |
| APG Asset Management US Inc. | 4.692.783 | 405.155 | +9.4 % | 131.773.347 |
| Man Group plc | 338.140 | 330.447 | +4295.4 % | 9.538.929 |
Top 10 Verkäufer
| Fonds | Anteile | Δ Anteile | Δ % | Wert (USD) |
|---|---|---|---|---|
| FMR LLC | 924.999 | -4.046.933 | -81.4 % | 26.094.240 |
| WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP | 515.366 | -2.185.549 | -80.9 % | 14.538.475 |
| COHEN & STEERS, INC. | 7.945.504 | -1.626.015 | -17.0 % | 224.143 |
| DEUTSCHE BANK AG\ | 68.407 | -1.360.798 | -95.2 % | 1.929.761 |
| PGGM Investments | 1.488.479 | -1.140.467 | -43.4 % | 41.990 |
| MORGAN STANLEY | 1.541.304 | -1.102.669 | -41.7 % | 43.480.238 |
| NORTHERN TRUST CORP | 2.183.314 | -860.147 | -28.3 % | 61.591.287 |
| Russell Investments Group, Ltd. | 158.716 | -681.144 | -81.1 % | 4.477.526 |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 4.562.243 | -666.423 | -12.7 % | 128.701.305 |
| Quantinno Capital Management LP | 1.414.973 | -597.824 | -29.7 % | 39.916.409 |
Zusätzlich aktuell von 172 Mutual Funds/ETFs gehalten (N-PORT). Alle Fondsgesellschaften & ihre 4-Quartals-Bewegungen →
Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ
| Datum | Investor | Typ | Anteil | Aktien | Δ | Δ-Balken |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. (+1) | Passiv (13G/A) | 4,96 % | 5.769.920 | -1,72 pp | |
| 08.07.2026 | Cohen & Steers Ireland Limited (+2) | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | 0,00 pp | |
| 15.05.2026 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. | Passiv (13G/A) | 6,68 % | 7.918.486 | -1,31 pp | |
| 15.05.2026 | Cohen & Steers UK Limited | Passiv (13G/A) | 0,03 % | 37.297 | -0,11 pp | |
| 15.05.2026 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G/A) | 0,00 % | 28 | 0,00 pp | |
| 15.05.2026 | Cohen & Steers Asia Limited | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | 0,00 pp | |
| 15.05.2026 | Cohen & Steers, Inc. | Passiv (13G/A) | 6,71 % | 7.955.811 | -1,42 pp | |
| 15.05.2026 | D1 Capital Partners L.P. (+1) | Passiv (13G/A) | 9,50 % | 11.275.077 | +0,70 pp | |
| 12.05.2026 | STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G) | 5,30 % | 6.256.763 | +0,50 pp | |
| 11.05.2026 | Norges Bank | Passiv (13G/A) | 5,76 % | 6.820.677 | -1,94 pp | |
| 30.04.2026 | Vanguard Capital Management | Passiv (13G) | 5,15 % | 6.111.161 | Neu | |
| 29.04.2026 | Vanguard Portfolio Management | Passiv (13G) | 8,34 % | 9.883.874 | Neu | |
| 27.03.2026 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | -13,49 pp | |
| 17.02.2026 | D1 Capital Partners L.P. (+1) | Passiv (13G/A) | 8,80 % | 10.400.212 | +1,60 pp | |
| 13.02.2026 | Cohen & Steers, Inc. | Passiv (13G/A) | 8,13 % | 9.619.243 | -4,82 pp | |
| 13.02.2026 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G/A) | 0,00 % | 5.301 | -0,01 pp | |
| 13.02.2026 | Cohen & Steers UK Limited | Passiv (13G/A) | 0,14 % | 161.053 | -0,04 pp | |
| 13.02.2026 | Cohen & Steers Asia Limited | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | 0,00 pp | |
| 13.02.2026 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. | Passiv (13G/A) | 7,99 % | 9.452.889 | -4,78 pp | |
| 05.02.2026 | Abigail P. Johnson (+1) | Passiv (13G/A) | 4,20 % | 4.969.074 | -1,70 pp | |
| 14.11.2025 | Cohen & Steers UK Limited | Passiv (13G/A) | 0,18 % | 209.615 | +0,02 pp | |
| 14.11.2025 | Cohen & Steers Asia Limited | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | 0,00 pp | |
| 14.11.2025 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. | Passiv (13G/A) | 12,77 % | 15.100.728 | -1,33 pp | |
| 14.11.2025 | Cohen & Steers, Inc. | Passiv (13G/A) | 12,95 % | 15.320.774 | Neu | |
| 14.11.2025 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G/A) | 0,01 % | 10.431 | 0,00 pp | |
| 14.11.2025 | D1 Capital Partners L.P. (+1) | Passiv (13G) | 7,20 % | 8.482.654 | Neu | |
| 05.11.2025 | Abigail P. Johnson (+1) | Passiv (13G) | 5,90 % | 7.015.138 | Neu | |
| 31.10.2025 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 13,49 % | 15.959.458 | -1,01 pp | |
| 14.08.2025 | Cohen & Steers UK Ltd | Passiv (13G/A) | 0,18 % | 210.481 | +0,16 pp | |
| 14.08.2025 | Cohen & Steers Asia Limited | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | Neu | |
| 14.08.2025 | COHEN & STEERS, INC. | Passiv (13G/A) | 14,29 % | 16.901.114 | +8,79 pp | |
| 14.08.2025 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G/A) | 0,01 % | 12.855 | 0,00 pp | |
| 14.08.2025 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. | Passiv (13G/A) | 14,10 % | 16.677.778 | +8,63 pp | |
| 15.05.2025 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. | Passiv (13G) | 5,47 % | 6.458.184 | -5,64 pp | |
| 15.05.2025 | Cohen & Steers UK Ltd | Passiv (13G) | 0,02 % | 29.495 | -0,09 pp | |
| 15.05.2025 | Cohen & Steers Asia LTD | Passiv (13G) | Ausstieg | 0 | 0,00 pp | |
| 15.05.2025 | COHEN & STEERS, INC. | Passiv (13G) | 5,50 % | 6.498.252 | -5,74 pp | |
| 15.05.2025 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G) | 0,01 % | 10.573 | 0,00 pp | |
| 07.05.2025 | Cohen & Steers Asia LTD | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | Neu | |
| 07.05.2025 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. | Passiv (13G/A) | 11,11 % | 13.141.385 | Neu |
Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ
Währung:
| Periode | Filing | Umsatz | Nettoergebnis | EPS | Aktiva | Eigenkapital |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 10-Q | 270.053.000 $ | – | -0,16 $ | 10.774.858.000 $ | 5.265.162.000 $ |
| 2025-12-31 | 10-K | 1.112.667.000 $ | – | 2,32 $ | 10.915.076.000 $ | 5.420.807.000 $ |
| 2025-09-30 | 10-Q | 279.744.000 $ | – | 1,31 $ | 10.992.199.000 $ | 5.465.362.000 $ |
| 2025-06-30 | 10-Q | 289.892.000 $ | – | 0,57 $ | 10.867.832.000 $ | 5.366.455.000 $ |
| 2025-03-31 | 10-Q | 270.844.000 $ | – | 0,33 $ | 10.878.685.000 $ | 5.356.465.000 $ |
| 2024-12-31 | 10-K | 1.135.629.000 $ | – | 1,77 $ | 10.898.357.000 $ | 5.382.046.000 $ |
| 2024-09-30 | 10-Q | 289.938.000 $ | – | 0,44 $ | 11.380.634.000 $ | 5.380.338.000 $ |
| 2024-06-30 | 10-Q | 280.731.000 $ | – | 0,41 $ | 11.543.756.000 $ | 5.405.669.000 $ |
| 2024-03-31 | 10-Q | 278.581.000 $ | – | 0,42 $ | 11.599.200.000 $ | 5.413.007.000 $ |
| 2023-12-31 | 10-K | 1.129.694.000 $ | – | 1,80 $ | 11.401.045.000 $ | 5.428.161.000 $ |
| 2023-09-30 | 10-Q | 283.594.000 $ | – | 0,45 $ | 11.471.121.000 $ | 5.433.944.000 $ |
| 2023-06-30 | 10-Q | 284.282.000 $ | – | 0,47 $ | 10.911.034.000 $ | 5.434.094.000 $ |
| 2023-03-31 | 10-Q | 292.802.000 $ | – | 0,48 $ | 10.969.392.000 $ | 5.433.652.000 $ |
| 2022-12-31 | 10-K | 1.096.987.000 $ | – | 1,97 $ | 10.796.987.000 $ | 5.437.047.000 $ |
| 2022-09-30 | 10-Q | 275.958.000 $ | – | 0,68 $ | 10.619.992.000 $ | 5.439.395.000 $ |
| 2022-06-30 | 10-Q | 271.184.000 $ | – | 0,40 $ | 10.515.241.000 $ | 5.412.894.000 $ |
| 2022-03-31 | 10-Q | 265.501.000 $ | – | 0,45 $ | 10.564.822.000 $ | 5.425.328.000 $ |
| 2021-12-31 | 10-K | 955.040.000 $ | – | 5,36 $ | 10.583.397.000 $ | 5.440.060.000 $ |
| 2021-09-30 | 10-Q | 232.326.000 $ | – | 0,40 $ | 10.471.517.000 $ | 5.444.464.000 $ |
| 2021-06-30 | 10-Q | 225.983.000 $ | – | 0,30 $ | 10.434.766.000 $ | 5.446.943.000 $ |
Umsatz nach Segmenten & Regionen ⓘ
Geschäftssegmente
| Segment | FY 2025 | FY 2024 | FY 2023 | FY 2022 | Anteil | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Office And Life Science Properties Segment | 19,1 Mio. | 17,5 Mio. | 12,0 Mio. | 11,0 Mio. | 100,0 % | +8,9% |
Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ
| Quartal | Stichtag | Verkündet | Umsatz | EPS |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | 31.03.2026 | 28.04.2026 | 270,1 Mio. USD | -0,16 |
| Q3 2025 | 30.09.2025 | 28.10.2025 | 279,7 Mio. USD | 1,31 |
| Q2 2025 | 30.06.2025 | 29.07.2025 | 289,9 Mio. USD | 0,57 |
| Q1 2025 | 31.03.2025 | 06.05.2025 | 270,8 Mio. USD | 0,33 |
| Q3 2024 | 30.09.2024 | 29.10.2024 | 289,9 Mio. USD | 0,44 |
| Q2 2024 | 30.06.2024 | 01.08.2024 | 280,7 Mio. USD | 0,41 |
| Q1 2024 | 31.03.2024 | 03.05.2024 | 278,6 Mio. USD | 0,42 |
| Q3 2023 | 30.09.2023 | 26.10.2023 | 283,6 Mio. USD | 0,45 |
| Q2 2023 | 30.06.2023 | 01.08.2023 | 284,3 Mio. USD | 0,47 |
Dividenden
Dividende je Aktie (Jahr, SEC-XBRL)
| Jahr | DPS |
|---|---|
| 2025 | 2,1600 |
| 2024 | 2,1600 |
| 2023 | 2,1600 |
| 2022 | 2,1200 |
| 2021 | 2,0400 |
| 2020 | 1,9700 |
| 2019 | 1,9100 |
| 2018 | 1,7900 |
Beträge aus SEC-XBRL, Termine aus 8-K Item 8.01 (KI-extrahiert), ohne Gewähr.
Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q / 20-F / 6-K)
SEC-Einreichungs-Historie der letzten sechs Jahre (Datum = US-Kalendertag,
SEC/ET): Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K); ausländische
Emittenten (ADR/Foreign Private Issuer) reichen stattdessen Jahresberichte
(20-F/40-F) und Zwischenmitteilungen (6-K) ein — dort liegt im SEC-Index
keine Berichtsperiode vor, Periode und Verzögerung bleiben leer. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die
Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung.
Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.
| Eingereicht (US) | Form | Berichtsperiode | Verzögerung | |
|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 10-K | 31.12.2025 | 42 Tage | SEC » |
| 28.10.2025 | 10-Q | 30.09.2025 | 28 Tage | SEC » |
| 29.07.2025 | 10-Q | 30.06.2025 | 29 Tage | SEC » |
| 06.05.2025 | 10-Q | 31.03.2025 | 36 Tage | SEC » |
| 13.02.2025 | 10-K | 31.12.2024 | 44 Tage | SEC » |
| 29.10.2024 | 10-Q | 30.09.2024 | 29 Tage | SEC » |
| 01.08.2024 | 10-Q | 30.06.2024 | 32 Tage | SEC » |
| 03.05.2024 | 10-Q | 31.03.2024 | 33 Tage | SEC » |
| 09.02.2024 | 10-K | 31.12.2023 | 40 Tage | SEC » |
| 26.10.2023 | 10-Q | 30.09.2023 | 26 Tage | SEC » |
| 01.08.2023 | 10-Q | 30.06.2023 | 32 Tage | SEC » |
| 27.04.2023 | 10-Q | 31.03.2023 | 27 Tage | SEC » |
| 10.02.2023 | 10-K | 31.12.2022 | 41 Tage | SEC » |
| 26.10.2022 | 10-Q | 30.09.2022 | 26 Tage | SEC » |
| 28.07.2022 | 10-Q | 30.06.2022 | 28 Tage | SEC » |
| 28.04.2022 | 10-Q | 31.03.2022 | 28 Tage | SEC » |
| 10.02.2022 | 10-K | 31.12.2021 | 41 Tage | SEC » |
| 28.10.2021 | 10-Q | 30.09.2021 | 28 Tage | SEC » |
| 29.07.2021 | 10-Q | 30.06.2021 | 29 Tage | SEC » |
| 29.04.2021 | 10-Q | 31.03.2021 | 29 Tage | SEC » |
| 12.02.2021 | 10-K | 31.12.2020 | 43 Tage | SEC » |
| 29.10.2020 | 10-Q | 30.09.2020 | 29 Tage | SEC » |
| 30.07.2020 | 10-Q | 30.06.2020 | 30 Tage | SEC » |
Kapitalerhöhungen & Emissions-Historie
Emissions-Historie aus den finalen SEC-Prospekten: Börsengang (424B4) und Kapitalerhöhungen (424B5, Folge-/Sekundärplatzierungen). Volumen = Brutto-Erlös (bei Börsengängen zusätzlich der Ausgabepreis). Wiederholte Kapitalerhöhungen deuten auf Verwässerung der Altaktionäre hin.
| Datum (US) | Art | Volumen | |
|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | Kapitalerhöhung | $500,0 Mio | SEC » |
| 01.03.2024 | Kapitalerhöhung | $500,0 Mio | SEC » |
Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). Beträge in US-Dollar.
Proxy-/Governance-Filings
Proxy-Statements (SEC DEF-14A-Familie) der letzten sechs Jahre: reguläre HV-Einladungen zur Aktionärsversammlung, Aktivisten-Proxy-Fights (contested / Non-Management-Solicitation) und M&A-Abstimmungen.
| Datum (US) | Kategorie | HV-Termin (US) | Stichtag (US) | Form | |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 09.04.2026 | HV-Einladung | — | — | DEF 14A | SEC » |
| 10.04.2025 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 10.04.2025 | HV-Einladung | — | — | DEF 14A | SEC » |
| 12.04.2024 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 12.04.2024 | HV-Einladung | — | — | DEF 14A | SEC » |
| 12.05.2023 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 18.04.2023 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 14.04.2023 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 14.04.2023 | HV-Einladung | 24.05.2023 Jahres-HV | — | DEF 14A | SEC » |
| 10.05.2022 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 08.04.2022 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 08.04.2022 | HV-Einladung | 19.05.2022 Jahres-HV | — | DEF 14A | SEC » |
| 10.05.2021 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 09.04.2021 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 09.04.2021 | HV-Einladung | 20.05.2021 Jahres-HV | — | DEF 14A | SEC » |
| 29.03.2021 | Vorläufig | — | — | PRE 14A | SEC » |
Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). HV-Termin = Datum der Aktionärsversammlung, Stichtag (Record Date) = Nachweisstichtag für die Stimmberechtigung (aus dem Dokument extrahiert).
Filing-Analyse (10-K / 10-Q)
Narrative-Analyse der letzten Quartals-/Jahresberichte durch Claude (nur Coverage-Gruppen-Mitglieder). Keine Anlageberatung — der qualitative Score dient der Einordnung, nicht als Kaufempfehlung; siehe allgemeiner Hinweis am Seitenende.
🔒 Die aufklappbare Detailanalyse (Red Flags, Risiko-Änderungen, Guidance-Zitate, voller Wortlaut) ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.
| Datum | Form | Stimmung | Guidance | Risiko-Δ | Qualitativ | Zusammenfassung | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 10-K | -0,25 | k. A. | 0,00 | 33 | Kilroy Realty verzeichnete 2025 einen Rückgang des Net Operating Income um 3,7% auf 736 Mio. USD, getrieben durch sinkende Belegungsquoten (81,6%) und stark fallende Cash-Mieten bei Neuvermietungen (–18,4% 2nd Gen). Das strategisch bedeutsame Entwic… | 🔒 |
Kritische 8-K Meldungen ⓘ
WARNUNG: Kritische 8-K-Meldung(en)
HOCH Abgang Schlüsselpersonen (19.05.2026)
HOCH Abgang Schlüsselpersonen (19.05.2026)
| Datum | Meldung | Tags | Schwere | Filing | Auszug |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 26.02.2026 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Section 13(a) of the Exchange Act. ☐ Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors… |
| 24.05.2023 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Section 13(a) of the Exchange Act. ☐ Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors… |
| 31.12.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 of this Current Report on Form 8-K. A copy of the press release is furnished as Exhibit 99.1 hereto and… |
| 02.11.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 02.07.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 21.05.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 06.02.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
8-K-Ereignisse (KI)
🔒 Die vollständige KI-Einordnung je 8-K ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.
| Datum | Ereignis | Sentiment | Materialität | Zusammenfassung | Filing |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Finanzierung/Anleihe | 0,25 | 70 | Kilroy Realty unterzeichnet am 12. Juni 2026 eine Fifth Amended and Restated Credit Agreement mit JPMorgan Chase und weiteren Kreditgebern. … 🔒 | SEC |
| 19.05.2026 | Sonstiges | 0,10 | 40 | Kilroy Realty genehmigte auf der Hauptversammlung am 19. Mai 2026 eine Anpassung des Incentive Award Plans und erhöhte die Limits für die Ko… 🔒 | SEC |
| 27.04.2026 | Quartalszahlen | 0,00 | 70 | Kilroy Realty Corporation gab am 27. April 2026 ihre Ergebnisse für das erste Quartal 2026 (endend 31. März 2026) bekannt und veröffentlicht… 🔒 | SEC |
| 26.02.2026 | Personalwechsel | 0,10 | 50 | Gary Stevenson zum neuen Chair of the Board ernannt; Edward F. Brennan tritt aus dieser Rolle zurück, bleibt aber Boardmitglied. | SEC |
| 09.02.2026 | Quartalszahlen | 0,00 | 55 | Kilroy Realty Corporation gab am 9. Februar 2026 ihre Ergebnisse für das vierte Quartal und Gesamtjahr 2025 bekannt und veröffentlichte ergä… 🔒 | SEC |
Fail-to-Deliver (6 Monate) ⓘ
| Datum | FTD-Menge | Kurs | Wert (USD) |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1.154 | 38,40 | 44.314 |
| 2026-06-29 | 6.276 | 38,04 | 238.739 |
| 2026-06-18 | 13.730 | 36,15 | 496.340 |
| 2026-06-15 | 873 | 38,37 | 33.497 |
| 2026-06-12 | 78.175 | 38,70 | 3.025.373 |
| 2026-06-09 | 25.000 | 37,89 | 947.250 |
| 2026-05-26 | 207 | 33,97 | 7.032 |
| 2026-05-22 | 2.581 | 34,14 | 88.115 |
| 2026-05-19 | 148 | 34,14 | 5.053 |
| 2026-05-18 | 18 | 34,36 | 618 |