Inside-Filings
Projekt anfragen

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE)

ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.
Real Estate · REIT - Office
TickerAREBörseNYSE
ISINUS0152711091CIK0001035443
53,17
Schluss · 12.06.2026
1T+0,8 %1W+3,7 %1M+12,5 %3M+9,8 %6M+14,0 %1J−27,2 %
GCS 41 → +0,0
TSI 20,8 · 19,5 ▲ 06.05.
8-K 5.02 12.01.26· 153T
Insider ▼ 09.06.26· 5T
PDF

Glück Conviction Score™ ⓘ

ARE ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.
ⓘ Eingeschränkte Aussagekraft — erst 61 % der Signal-Gewichte sind mit Daten unterlegt.
Conviction Score
41
Neutral
Timing / Risiko Ruhig· 40
Effektiv: Neutral Hoch
Bedeutung der Einstufung ⓘ
Insider
29,8
1 Insider, 410K $ Volumen
Institutionell
42,2
86 neu, 213 erhöht, -1934658K $ netto
Aktivist
46,7
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,69% (Stand: 31.05.2026)

Score-Verlauf (90 Tage)

Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.

Kursverlauf (12 Monate)

Technische Indikatoren

55
Technical-Score: 55 / 100 (informativ, keine Anlageempfehlung)
Bullisch-Anteil 36.4 % — 4 bullisch / 3 bärisch / 4 neutral

Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).

IndikatorSignalGewichtWertDetailBeitrag
Kurs vs SMA50Bullisch10 %46.96+13.2 % vs SMA50
Kurs vs SMA200Bärisch15 %57.00-6.7 % vs SMA200
EMA20 vs EMA50Bullisch5 %50.30EMA50: 48.79
MACD-HistogrammBullisch10 %0.231Bullisch
RSI(14)Neutral10 %61.7Neutral (30–70)
Stoch %K(14)Neutral5 %73.3Neutral
ADX(14)+DIBullisch10 %31.4+DI: 31.7 / −DI: 12.7
Z-Score(60)Bärisch5 %1.94Extrem überkauft
52W-PositionNeutral5 %27.1 %Hoch 87.45 / Tief 40.41
Bollinger(20,2σ)Bärisch5 %83.0 %Upper 54.85 / Mid 49.91 / Lower 44.97
LinReg-Slope(60)Neutral10 %+0.0962R²=0.27 / annualisiert +51.6 %

Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ

DatumInsiderRolleTypStückzahlKursWert (USD)ΔTrend
2026-06-09Binda Marc EOfficer, CFO & TreasurerOpen Market Sale-2.00054,00-108.000,00-46,4%
2026-05-06MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase3.98945,99183.454,11+78,8%
2026-05-06MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase3.51146,74164.104,14+70,5%
2026-05-05MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase1.60643,7070.182,20+30,2%
2026-05-05MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase3.83242,76163.856,32+70,4%
2026-05-05MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase2.06241,8986.377,18+37,1%
2026-05-04MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase10.00041,02410.200,00+176,3%
2026-04-30Thomas Gregory CalvinOfficer, EVP - CTOOpen Market Purchase3.50041,00143.500,00+61,7%
2026-04-17Kuhn Hallie E.Officer, EVP - Cap Market & Co-Lead -LSOpen Market Sale-53648,20-25.835,20-11,1%
2026-02-27Gossett Bret E.Officer, EVP - Co-RMDOpen Market Sale-4.70253,55-251.792,10-108,2%
2026-02-12MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase17.30053,74929.702,00+399,6%
2026-02-12MARCUS JOEL SDirector, Officer, Executive ChairmanOpen Market Purchase7.70054,31418.187,00+179,7%
2025-12-16Alsbrook Madeleine ThorpOfficer, EVP - Talent ManagementOpen Market Sale-3.48646,15-160.878,90-69,1%
2025-12-10McGrath Sheila K.DirectorOpen Market Purchase3.10045,60141.360,00+60,8%

Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ

FondsAktuell (Stk)Vorquartal (Stk)Veränderung (Stk)Wert (USD)StatusΔTrend
VANGUARD GROUP INC25.820.691025.820.6911.263.664.616Neu+100,0%
BlackRock, Inc.19.691.26820.291.782-600.514914.068.674Reduziert-3,0%
NORGES BANK16.457.471016.457.471805.428.631Neu+100,0%
STATE STREET CORP10.662.46311.348.192-685.729502.546.679Reduziert-6,0%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC10.742.559010.742.559498.669.589Neu+100,0%
Invesco Ltd.6.826.3676.033.304793.063316.879.947Aufgestockt+13,1%
APG Asset Management US Inc.6.981.3106.693.105288.205302.220.910Aufgestockt+4,3%
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC4.509.0214.459.45349.568208.976.929Aufgestockt+1,1%
Capital World Investors3.228.2593.720.956-492.697149.855.783Reduziert-13,2%
JPMORGAN CHASE & CO2.758.90302.758.903135.020.732Neu+100,0%
MORGAN STANLEY2.781.5012.524.717256.784129.117.313Aufgestockt+10,2%
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC2.688.2512.555.792132.459124.788.611Aufgestockt+5,2%
AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC2.592.547584.2822.008.265120.346.047Aufgestockt+343,7%
SUSQUEHANNA INTERNATIONAL GROUP, LLP2.339.5801.953.858385.722108.603.304Aufgestockt+19,7%
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP2.297.2222.244.48952.733106.638.208Aufgestockt+2,3%
NORTHERN TRUST CORP2.260.7432.815.883-555.140104.943.689Reduziert-19,7%
GOLDMAN SACHS GROUP INC2.236.7243.582.387-1.345.663103.828.772Reduziert-37,6%
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC2.024.8921.602.065422.82793.995.486Aufgestockt+26,4%
LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC1.511.2731.703.228-191.95570.153.293Reduziert-11,3%
Legal & General Group Plc1.417.7891.952.601-534.81265.813.768Reduziert-27,4%
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD1.379.3231.626.447-247.12464.028.174Reduziert-15,2%
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC1.336.8701.863.345-526.47562.057.504Reduziert-28,3%
Freestone Grove Partners LP1.221.7121.474.123-252.41156.711.871Reduziert-17,1%
HOTCHKIS & WILEY CAPITAL MANAGEMENT LLC1.221.64001.221.64056.708.529Neu+100,0%
HSBC HOLDINGS PLC1.049.0201.056.161-7.14148.783.495Reduziert-0,7%
CITADEL ADVISORS LLC1.050.5031.738.207-687.70448.764.349Reduziert-39,6%
CITIGROUP INC1.028.556459.780568.77647.745.570Aufgestockt+123,7%
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc.991.3511.415.876-424.52546.018.513Reduziert-30,0%
DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO972.721999.846-27.12545.153.709Reduziert-2,7%
BNP PARIBAS FINANCIAL MARKETS923.991830.04893.94342.891.662Aufgestockt+11,3%
DEUTSCHE BANK AG\909.2091.068.358-159.14942.205.481Reduziert-14,9%
TOWN LANE MANAGEMENT LP866.266750.000116.26640.212.068Aufgestockt+15,5%
BANK OF AMERICA CORP /DE/846.385546.184300.20139.289.172Aufgestockt+55,0%
STRS OHIO804.837851.544-46.70737.360.534Reduziert-5,5%
MILLENNIUM MANAGEMENT LLC789.864392.666397.19836.665.487Aufgestockt+101,2%
ARROWSTREET CAPITAL, LIMITED PARTNERSHIP788.8450788.84536.618.185Neu+100,0%
Quantinno Capital Management LP747.919415.913332.00634.718.405Aufgestockt+79,8%
FMR LLC569.683400.028169.65526.444.683Aufgestockt+42,4%
EARNEST PARTNERS LLC552.568443.715108.85325.650.207Aufgestockt+24,5%
FORT WASHINGTON INVESTMENT ADVISORS INC /OH/542.555522.86819.68725.185.403Aufgestockt+3,8%
Long Pond Capital, LP479.2000479.20023.452.048Neu+100,0%
Amundi502.882754.630-251.74823.342.520Reduziert-33,4%
ALLIANCEBERNSTEIN L.P.472.833359.177113.65623.140.447Aufgestockt+31,6%
BANK OF MONTREAL /CAN/485.920413.10672.81422.556.407Aufgestockt+17,6%
WORLDQUANT MILLENNIUM ADVISORS LLC481.788429.99751.79122.364.599Aufgestockt+12,0%
UBS Group AG474.863654.263-179.40022.043.141Reduziert-27,4%
TOCQUEVILLE ASSET MANAGEMENT L.P.395.899369.34026.55918.377.632Aufgestockt+7,2%
Adelante Capital Management LLC357.450397.289-39.83916.592.406Reduziert-10,0%
Connor, Clark & Lunn Investment Management Ltd.355.029356.512-1.48316.480.446Reduziert-0,4%
Nuveen, LLC340.307555.855-215.54815.797.051Reduziert-38,8%

Top-Fondshalter (Stand: 31.03.2026) ⓘ

FondsAnteileVorquartal (Stk)ΔWert (USD)Anteil (%)
BlackRock, Inc.19.691.26820.291.782-3,0%914.068.67415,20
STATE STREET CORP10.662.46311.348.192-6,0%502.546.6798,36
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC10.742.5590+100,0%498.669.5898,30
Invesco Ltd.6.826.3676.033.304+13,1%316.879.9475,27
APG Asset Management US Inc.6.981.3106.693.105+4,3%302.220.9105,03
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC4.509.0214.459.453+1,1%208.976.9293,48
JPMORGAN CHASE & CO3.609.9042.758.903+30,8%167.102.4872,78
Capital World Investors3.228.2593.720.956-13,2%149.855.7832,49
MORGAN STANLEY2.781.5012.524.717+10,2%129.117.3132,15
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC2.688.2512.555.792+5,2%124.788.6112,08
AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC2.592.547584.282+343,7%120.346.0472,00
SUSQUEHANNA INTERNATIONAL GROUP, LLP2.339.5801.953.858+19,7%108.603.3041,81
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP2.297.2222.244.489+2,3%106.638.2081,77
NORTHERN TRUST CORP2.260.7432.815.883-19,7%104.943.6891,75
GOLDMAN SACHS GROUP INC2.236.7243.582.387-37,6%103.828.7721,73
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC2.024.8921.602.065+26,4%93.995.4861,56
LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC1.511.2731.703.228-11,3%70.153.2931,17
Legal & General Group Plc1.417.7891.952.601-27,4%65.813.7681,09
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD1.379.3231.626.447-15,2%64.028.1741,07
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC1.336.8701.863.345-28,3%62.057.5041,03

Halter-Trend (6 Quartale)

PeriodeStatusHalterAnteile (Mio)Wert (Mio $)
31.03.2026✓563161,67.230
31.12.2025✓588176,08.320
30.09.2025✓702160,712.857
30.06.2025✓660165,511.467
31.03.2025✓660172,415.228
31.12.2024✓641169,815.829

Top 10 Neueinsteiger

FondsAnteileWert (USD) ⓘ
NORGES BANK16.457.471805.428.631
Freestone Grove Partners LP1.474.12372.143.580
TUDOR INVESTMENT CORP ET AL859.64042.070.782
TOWN LANE MANAGEMENT LP750.00036.705.000
Long Pond Capital, LP479.20023.452.048
TMB Capital Partners, LLC445.62621.808.936
Connor, Clark & Lunn Investment Management Ltd.356.51217.447.697
MARSHALL WACE, LLP200.0389.789.860
DIAMOND HILL CAPITAL MANAGEMENT INC172.5498.444.548
Kawa Capital Management, Inc160.0007.926.400

Top 10 Aufstocker

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
BlackRock, Inc.20.291.7823.010.182+17.4 %993.079.782
Invesco Ltd.6.033.3042.211.424+57.9 %295.269.889
GOLDMAN SACHS GROUP INC3.582.3871.236.781+52.7 %175.322.049
CITADEL ADVISORS LLC1.738.2071.072.389+161.1 %85.067.851
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC1.602.0651.023.747+177.0 %78.405.061
SUSQUEHANNA INTERNATIONAL GROUP, LLP1.953.858964.694+97.5 %95.621.811
DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO999.846549.784+122.2 %48.932.463
LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC1.703.228515.649+43.4 %83.355.978
BNP PARIBAS FINANCIAL MARKETS830.048508.738+158.3 %40.622.549
HSBC HOLDINGS PLC1.056.161508.578+92.9 %51.665.946

Top 10 Verkäufer

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC584.282-1.980.633-77.2 %28.594.785
BANK OF AMERICA CORP /DE/546.184-1.711.596-75.8 %26.730.262
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC366.787-1.390.509-79.1 %17.950.605
DAVENPORT & Co LLC53.305-1.062.360-95.2 %2.608.748
FEDERATED HERMES, INC.663-990.569-99.9 %32.447
FIRST FINANCIAL BANKSHARES INC99.661-593.942-85.6 %4.877.409
RAYMOND JAMES FINANCIAL INC95.237-567.199-85.6 %4.660.897
ENVESTNET ASSET MANAGEMENT INC70.777-505.318-87.7 %3.463.830
CRAWFORD INVESTMENT COUNSEL INC45.826-417.285-90.1 %2.242.729
WELLS FARGO & COMPANY/MN144.465-395.718-73.3 %7.070.102

Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ

DatumInvestorTypAnteilAktienΔZweck
29.04.2026Vanguard Capital ManagementPassiv (13G)7,06 %12.248.344Neu
28.04.2026Vanguard Portfolio ManagementPassiv (13G)8,00 %13.870.311Neu
24.04.2026BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)8,70 %15.113.497Neu
26.03.2026The Vanguard GroupPassiv (13G/A)Ausstieg0-15,32 pp
10.09.2024. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,00 %17.503.997+0,40 pp
13.02.2024NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)9,47 %16.455.665-0,06 pp
13.02.2024The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,32 %26.628.046-0,47 pp
30.01.2024: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,60 %0+0,32 pp
24.01.2024. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)9,60 %16.596.858-0,40 pp
07.11.2023. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,00 %17.406.018+0,40 pp
14.02.2023NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)9,53 %15.632.151+0,83 pp
09.02.2023The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,79 %25.917.493+0,44 pp
06.02.2023: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,28 %0+0,32 pp
24.01.2023. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)9,60 %15.799.8280,00 pp
10.02.2022: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)5,96 %0+0,70 pp
09.02.2022The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,35 %23.783.205+0,33 pp
08.02.2022NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)8,70 %13.487.741+0,06 pp
01.02.2022. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)9,60 %14.913.187-0,10 pp

US Congress Trades (STOCK Act)

DatumMitgliedParteiKammerTypBetrag-Bereich
14.04.2026Gilbert Cisneros–HouseKauf$1,001 – $15,000
19.12.2025Gilbert Cisneros–HouseVerkauf$1,001 – $15,000
18.11.2025Gilbert Cisneros–HouseKauf$1,001 – $15,000
15.05.2025Rob Bresnahan–HouseVerkauf$1,001 – $15,000
25.02.2025Rob Bresnahan–HouseKauf$1,001 – $15,000
26.09.2024Ritchie John Torres–HouseKauf$1,001 – $15,000

Quelle: House eFD & Senate eFD (STOCK Act PTR). Betragsangaben sind Bereichsangaben — keine Exaktwerte. Tiefenanalyse für diese Aktie → · Alle Kongress-Bestände →

Stammdaten

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) ist ein S&P 500® Urban-Office-Immobilien-Investmentfonds (REIT), der erste, am längsten etablierte und Pionier unter Eigentümern, Betreibern und Entwicklern, die sich einzigartig auf kollaborative Life-Science-, Technologie- und Agtech-Campus an AAA-Innovationscluster-Standorten konzentrieren, mit einer Gesamtmarktkapitalisierung von 31,9 Milliarden USD zum 31. Dezember 2020 und einer Vermögensbasis in Nordamerika von 49,7 Millionen Quadratfuß (SF). Die Vermögensbasis in Nordamerika umfasst 31,9 Millionen RSF betrieblicher Immobilien und 3,3 Millionen RSF von Klasse-A-Immobilien im Bau, 7,1 Millionen RSF von kurzfristigen und mittelfristigen Entwicklungs- und Umstrukturierungsprojekten sowie 7,4 Millionen SF von zukünftigen Entwicklungsprojekten. Alexandria wurde 1994 gegründet, war Pionier in dieser Nische und hat seitdem eine bedeutende Marktpräsenz an Schlüsselstandorten wie Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland und Research Triangle etabliert. Alexandria verfügt über einen langjährigen und bewährten Track Record bei der Entwicklung von Klasse-A-Immobilien in urbanen Life-Science-, Technologie- und Agtech-Campus-Clustern, die innovativen Mietern hochdynamische und kollaborative Umgebungen bieten und deren Fähigkeit verbessern, erstklassige Talente erfolgreich zu rekrutieren und zu halten sowie Produktivität, Effizienz, Kreativität und Erfolg zu fördern. Alexandria bietet zudem strategisches Kapital für transformative Life-Science-, Technologie- und Agtech-Unternehmen über seine Venture-Capital-Plattform. Das Unternehmen ist überzeugt, dass sein einzigartiges Geschäftsmodell und sorgfältige Zeichnungspraxis eine hochwertige und vielfältige Mieterbasis sicherstellen, was zu höheren Auslastungsquoten, längeren Mietverträgen, höheren Mieteinnahmen, höheren Renditen und größerem langfristigen Vermögenswert führt.

Unternehmen & Branche

NameALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.
TickerARE
CIK0001035443
BoerseNYSE
SektorReal Estate
IndustrieREIT - Office
SIC6798 · Real Estate Investment Trusts

Wertpapier & Kennzahlen

CUSIP015271109
ISINUS0152711091
TypREIT
Marktkapitalisierung8,92 Mrd. USD
Beta1,13
Dividendenrendite0,09 %

Bewertung

KBV (P/B)0,58 vs. 2,18 (2021) ▼
FCF-Rendite15,9 % vs. 2,9 % (2021) ▲
Buyback-Rendite2,3 %

Qualität & Bilanz

ROIC-9,2 % vs. 3,5 % (2021) ▼

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →

Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
Kennzahl20212022202320242025Verlauf
Bewertung
KBV (P/B)2,181,311,180,940,54
FCF-Rendite2,9 %5,2 %7,5 %9,0 %16,9 %
Buyback-Rendite–0,0 %0,0 %0,3 %2,5 %
Ausschüttungsquote114,8 %145,3 %817,7 %278,2 %–
Qualität & Bilanz
ROIC3,5 %2,7 %0,6 %1,8 %-9,2 %

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).

Externe Quelle: SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »

Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ

PeriodeFilingUmsatzNettoergebnisEPSAktivaEigenkapital
2026-03-3110-Q361.653.0002,1034.167.397.00015.734.092.000
2025-12-3110-K-1.429.570.000-8,4434.081.835.00015.470.070.000
2025-09-3010-Q-232.754.000-1,3837.375.148.00016.639.302.000
2025-06-3010-Q-107.002.000-0,6437.623.629.00017.175.235.000
2025-03-3110-Q-8.939.000-0,0737.600.428.00017.464.647.000
2024-12-3110-K322.949.0001,8037.527.449.00017.889.042.000
2024-09-3010-Q167.947.0000,9638.488.128.00018.217.631.000
2024-06-3010-Q46.702.0000,2537.847.865.00018.258.621.000
2024-03-3110-Q170.545.0000,9737.699.046.00018.412.595.000
2023-12-3110-K103.639.0000,5436.771.402.00018.471.175.000
2023-09-3010-Q24.269.0000,1336.783.293.00018.627.911.000
2023-06-3010-Q89.937.0000,5136.659.257.00018.797.438.000
2023-03-3110-Q77.862.0000,4436.912.465.00018.883.994.000
2022-12-3110-K521.660.0003,1835.523.399.00018.972.387.000
2022-09-3010-Q344.696.0002,1134.368.614.00017.616.335.000
2022-06-3010-Q272.214.0001,6733.244.053.00017.139.335.000
2022-03-3110-Q-149.569.000-0,9632.844.256.00016.929.981.000
2021-12-3110-K571.247.0003,8230.219.373.00016.189.542.000
2021-09-3010-Q103.147.0000,6728.558.718.00014.723.238.000
2021-06-3010-Q385.084.0002,6127.018.850.00014.191.022.000

Umsatz nach Segmenten & Regionen ⓘ

Geschäftssegmente

SegmentFY 2025FY 2024FY 2023FY 2022FY 2021AnteilΔTrend
Incomefromrentals2,9 Mrd.3,0 Mrd.2,8 Mrd.2,6 Mrd.2,1 Mrd.49,3 %-3,4%
Income From Rentals2,9 Mrd.3,0 Mrd.2,8 Mrd.2,6 Mrd.–49,3 %-3,4%
Product And Service Other81,4 Mio.66,7 Mio.43,2 Mio.12,9 Mio.5,9 Mio.1,4 %+22,0%
Revenuessubjecttootheraccountingguidance––––29,3 Mio.––

Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ

QuartalStichtagVerkündetUmsatzEPS
Q1 202631.03.202627.04.2026–2,10
Q3 202530.09.202527.10.2025–-1,38
Q2 202530.06.202527.10.2025–-0,64
Q1 202531.03.202527.04.2026–-0,07
Q3 202430.09.202427.10.2025–0,96
Q2 202430.06.202421.07.2025–0,25
Q1 202431.03.202428.04.2025–0,97
Q3 202330.09.202321.10.2024–0,13
Q2 202330.06.202322.07.2024–0,51

Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q)

SEC-Einreichungs-Historie der Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K) der letzten sechs Jahre. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung. Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.

Eingereicht Form Berichtsperiode Verzögerung
27.04.2026 10-Q – – SEC »
26.01.2026 10-K 31.12.2025 26 Tage SEC »
27.10.2025 10-Q 30.09.2025 27 Tage SEC »
21.07.2025 10-Q 30.06.2025 21 Tage SEC »
28.04.2025 10-Q 31.03.2025 28 Tage SEC »
27.01.2025 10-K 31.12.2024 27 Tage SEC »
21.10.2024 10-Q 30.09.2024 21 Tage SEC »
22.07.2024 10-Q 30.06.2024 22 Tage SEC »
22.04.2024 10-Q 31.03.2024 22 Tage SEC »
29.01.2024 10-K 31.12.2023 29 Tage SEC »
23.10.2023 10-Q 30.09.2023 23 Tage SEC »
24.07.2023 10-Q 30.06.2023 24 Tage SEC »
24.04.2023 10-Q 31.03.2023 24 Tage SEC »
30.01.2023 10-K 31.12.2022 30 Tage SEC »
24.10.2022 10-Q 30.09.2022 24 Tage SEC »
25.07.2022 10-Q 30.06.2022 25 Tage SEC »
25.04.2022 10-Q 31.03.2022 25 Tage SEC »
31.01.2022 10-K 31.12.2021 31 Tage SEC »
25.10.2021 10-Q 30.09.2021 25 Tage SEC »
26.07.2021 10-Q 30.06.2021 26 Tage SEC »
26.04.2021 10-Q 31.03.2021 26 Tage SEC »
01.02.2021 10-K 31.12.2020 32 Tage SEC »
26.10.2020 10-Q 30.09.2020 26 Tage SEC »
27.07.2020 10-Q 30.06.2020 27 Tage SEC »

Filing-Analyse (10-K / 10-Q)

Narrative-Analyse der letzten Quartals-/Jahresberichte durch Claude (nur Coverage-Gruppen-Mitglieder). Keine Anlageberatung — der qualitative Score dient der Einordnung, nicht als Kaufempfehlung; siehe allgemeiner Hinweis am Seitenende.

DatumFormStimmungGuidance QualitativZusammenfassung
26.01.2026 10-K -0,58 ? 26,0 Alexandria Real Estate Equities verzeichnete 2025 einen Nettoverlust von 1,22 Milliarden USD, der primär durch Wertberichtigungen auf Immobi…

Zusammenfassung: Alexandria Real Estate Equities verzeichnete 2025 einen Nettoverlust von 1,22 Milliarden USD, der primär durch Wertberichtigungen auf Immobilien in Rekordhöhe von 2,20 Milliarden USD verursacht wurde – betroffen waren fast alle Märkte, darunter South San Francisco (385 Mio. USD), San Francisco Bay Area SoMa/Greater Stanford (478 Mio. USD) und New York City Long Island City (206 Mio. USD). Das bereinigte FFO je Aktie sank von 9,47 USD auf 9,01 USD, die Dividende wurde von 5,19 USD auf 4,68 USD je Aktie gekürzt (-10 %), und der Verschuldungsgrad (Net Debt/Adjusted EBITDA) erhöhte sich auf 5,6x gegenüber 5,3x im Vorjahr. Das Unternehmen verfolgt eine umfassende Kapitalrotationsstrategie mit Dispositionserlösen von ca. 1,81 Milliarden USD und dem vollständigen Rückzug aus nicht-strategischen Märkten (u. a. Montréal, South San Francisco JV, Long Island City, nicht-Megacampus-Liegenschaften), um das Portfolio auf hochwertige Megacampus-Standorte zu fokussieren. Die anhaltende Schwäche der Life-Science-Vermietungsnachfrage in mehreren Kernmärkten sowie der deutliche Rückgang des Adjusted EBITDA (2,14 Mrd. USD vs. 2,23 Mrd. USD im Vorjahr) signalisieren ein herausforderndes operatives Umfeld für 2026.

Guidance-Zitate:

  • We generally will not commence new development projects for aboveground construction of new Class A/A+ laboratory space without first securing significant pre-leasing for such space, except when there is solid market demand for high-quality Class A/A+ properties.
  • We expect to complete the sale within the next 12 months.
  • On December 8, 2025, we announced that our Board of Directors authorized a new common stock repurchase program that allows for the repurchase of up to $500.0 million of our common stock through December 31, 2026.
  • Due to macroeconomic conditions in South San Francisco, including significant new supply, lower life science tenant demand, and ongoing challenges leasing both laboratory and office space, we reassessed the project's financial outlook and the substantial capital required to lease vacant space and to complete the redevelopment.

Red Flags:

  • segment_exit

SEC-Filing »

Kritische 8-K Meldungen ⓘ

DatumMeldungSchwereFilingAuszug
12.01.2026Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC        Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
08.12.2025Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC        Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
09.12.2024Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC        Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
11.01.2024Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC        Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
04.12.2023Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC          Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
31.08.2023Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC        Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
17.08.2023Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC        Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
24.03.2023Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSEC        Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
08.07.2022Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
19.05.2022Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
25.03.2022Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
04.01.2021Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
01.07.2020Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appoint of Certain Officers; Compensatory…
09.06.2020Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
31.03.2020Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
30.03.2020Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…

Hinweis

Erweitert ×