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Prologis, Inc. (PLD)

Prologis, Inc.
Real Estate · REIT - Industrial
TickerPLDBörseNYSE
ISINUS74340W1036CIK0001045609
148,74
Schluss · 12.06.2026
1T+1,1 %1W+2,9 %1M+4,7 %3M+12,9 %6M+14,3 %1J+37,2 %
GCS 57 → +0,0
TSI 12,3 · 9,7 ▲ 09.06.
8-K 5.02 03.10.22· 1350T
Insider ▼ 28.01.26· 137T
PDF

Glück Conviction Score™ ⓘ

PLD Prologis, Inc.
Conviction Score
57
Neutral
Timing / Risiko Ruhig· 54
Effektiv: Neutral Sehr hoch
Bedeutung der Einstufung ⓘ
Insider
0,0
Keine Insider-Käufe
Institutionell
47,9
148 neu, 711 erhöht, -4877406K $ netto
Aktivist
49,6
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,69% (Stand: 31.05.2026)

Score-Verlauf (90 Tage)

Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.

Kursverlauf (12 Monate)

Technische Indikatoren

70
Technical-Score: 70 / 100 (informativ, keine Anlageempfehlung)
Bullisch-Anteil 54.5 % — 6 bullisch / 3 bärisch / 2 neutral

Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).

IndikatorSignalGewichtWertDetailBeitrag
Kurs vs SMA50Bullisch10 %141.93+4.8 % vs SMA50
Kurs vs SMA200Bullisch15 %130.41+14.1 % vs SMA200
EMA20 vs EMA50Bullisch5 %144.40EMA50: 141.87
MACD-HistogrammBullisch10 %0.356Bullisch
RSI(14)Neutral10 %61.3Neutral (30–70)
Stoch %K(14)Bärisch5 %92.3Überkauft
ADX(14)+DINeutral10 %15.3+DI: 27.6 / −DI: 17.0
Z-Score(60)Bärisch5 %1.61Extrem überkauft
52W-PositionBullisch5 %100.0 %Hoch 148.74 / Tief 104.08
Bollinger(20,2σ)Bärisch5 %94.0 %Upper 149.35 / Mid 144.23 / Lower 139.11
LinReg-Slope(60)Bullisch10 %+0.2658R²=0.71 / annualisiert +47.8 %

Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ

DatumInsiderRolleTypStückzahlKursWert (USD)ΔTrend
2026-01-28Slusser Sarah ADirectorOpen Market Sale-10127,57-1.275,70-0,1%
2025-12-01BITA CRISTINA GABRIELADirectorOpen Market Sale-621127,60-79.239,60-6,6%
2025-11-03BITA CRISTINA GABRIELADirectorOpen Market Sale-500123,14-61.570,00-5,1%
2025-10-24Connor James B.DirectorOpen Market Sale-80.000126,58-10.126.544,00-841,8%
2025-10-09Slusser Sarah ADirectorOpen Market Sale-42114,69-4.816,98-0,4%
2025-10-08Slusser Sarah ADirectorOpen Market Sale-18115,87-2.085,66-0,2%
2025-10-01BITA CRISTINA GABRIELADirectorOpen Market Sale-500115,69-57.845,00-4,8%
2025-09-03BITA CRISTINA GABRIELADirectorOpen Market Sale-1.000111,00-111.000,00-9,2%
2025-08-26Palazzolo Lori AOfficer, Chief Accounting Officer/MDOpen Market Sale-25.000111,33-2.783.215,00-231,4%
2025-07-14Slusser Sarah ADirectorOpen Market Sale-22108,63-2.389,86-0,2%
2025-07-10Slusser Sarah ADirectorOpen Market Sale-19108,58-2.063,02-0,2%

Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ

FondsAktuell (Stk)Vorquartal (Stk)Veränderung (Stk)Wert (USD)StatusΔTrend
VANGUARD GROUP INC123.323.2900123.323.29015.743.451.201Neu+100,0%
BlackRock, Inc.100.414.05999.448.504965.55513.272.730.287Aufgestockt+1,0%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC60.308.417060.308.4177.971.566.560Neu+100,0%
STATE STREET CORP56.033.26657.335.668-1.302.4027.406.477.100Reduziert-2,3%
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC23.611.03323.012.940598.0933.108.443.960Aufgestockt+2,6%
APG Asset Management US Inc.19.286.83019.656.247-369.4172.571.513.044Reduziert-1,9%
JPMORGAN CHASE & CO19.840.698019.840.6982.532.863.786Neu+100,0%
Capital Research Global Investors16.940.41816.061.390879.0282.239.184.451Aufgestockt+5,5%
FMR LLC16.554.43516.573.857-19.4222.188.165.170Reduziert-0,1%
MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/14.063.33214.992.070-928.7381.881.496.179Reduziert-6,2%
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC14.135.417525.02613.610.3911.868.419.419Aufgestockt+2592,3%
MORGAN STANLEY13.911.31314.256.520-345.2071.838.797.729Reduziert-2,4%
NORTHERN TRUST CORP12.944.98013.148.918-203.9381.711.067.455Reduziert-1,6%
NORGES BANK12.448.104012.448.1041.589.124.957Neu+100,0%
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC11.894.62711.639.644254.9831.572.231.797Aufgestockt+2,2%
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP11.565.45311.454.772110.6811.528.636.282Aufgestockt+1,0%
Legal & General Group Plc11.188.23911.443.741-255.5021.478.861.432Reduziert-2,2%
Nuveen, LLC11.154.65412.679.939-1.525.2851.474.422.141Reduziert-12,0%
FRANKLIN RESOURCES INC10.591.8119.886.938704.8731.400.025.565Aufgestockt+7,1%
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC10.506.22910.946.760-440.5311.388.716.704Reduziert-4,0%
BANK OF AMERICA CORP /DE/10.307.18710.863.701-556.5141.362.403.915Reduziert-5,1%
ROYAL BANK OF CANADA9.706.9789.252.222454.7561.283.067.000Aufgestockt+4,9%
Invesco Ltd.9.636.02910.012.450-376.4211.273.690.290Reduziert-3,8%
WELLS FARGO & COMPANY/MN9.387.8509.164.302223.5481.240.885.874Aufgestockt+2,4%
GOLDMAN SACHS GROUP INC9.177.7048.426.514751.1901.213.108.840Aufgestockt+8,9%
DZ BANK AG Deutsche Zentral Genossenschafts Bank, Frankfurt am Main8.564.7019.020.516-455.8151.132.082.179Reduziert-5,1%
UBS Group AG7.830.3935.176.4572.653.9361.035.021.400Aufgestockt+51,3%
DEUTSCHE BANK AG\6.925.6617.358.856-433.195915.433.872Reduziert-5,9%
Swedbank AB6.896.8167.664.583-767.767911.621.137Reduziert-10,0%
AMERIPRISE FINANCIAL INC6.672.2596.640.16332.096875.274.787Aufgestockt+0,5%
Amundi6.562.2925.742.028820.264867.403.755Aufgestockt+14,3%
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC6.228.1136.599.019-370.906823.231.976Reduziert-5,6%
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP5.746.0216.388.900-642.879759.509.056Reduziert-10,1%
Daiwa Securities Group Inc.4.873.9454.812.50161.444644.238.050Aufgestockt+1,3%
PRUDENTIAL FINANCIAL INC4.737.8234.432.243305.580626.245.445Aufgestockt+6,9%
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc.3.946.5524.040.857-94.305521.655.243Reduziert-2,3%
HSBC HOLDINGS PLC3.940.8033.592.295348.508521.017.451Aufgestockt+9,7%
FEDERATED HERMES, INC.3.875.6864.386.436-510.750512.288.176Reduziert-11,6%
Capital International Investors3.828.5585.314.557-1.485.999506.058.796Reduziert-28,0%
AMF Tjanstepension AB3.808.7723.721.60487.168503.443.483Aufgestockt+2,3%
ENVESTNET ASSET MANAGEMENT INC3.725.6103.702.90022.710492.451.119Aufgestockt+0,6%
BARROW HANLEY MEWHINNEY & STRAUSS LLC3.531.2113.501.70929.502466.755.471Aufgestockt+0,8%
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD3.270.9013.259.65711.244432.347.694Aufgestockt+0,3%
DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO2.989.8563.156.371-166.515395.199.166Reduziert-5,3%
CIBC Bancorp USA Inc.2.929.50502.929.505387.198.978Neu+100,0%
Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd.2.866.0172.685.351180.666378.830.127Aufgestockt+6,7%
Russell Investments Group, Ltd.2.815.7442.815.282462371.271.850Aufgestockt0,0%
National Pension Service2.803.0802.737.71165.369370.511.114Aufgestockt+2,4%
Swiss National Bank2.726.0082.544.808181.200360.323.737Aufgestockt+7,1%
BARCLAYS PLC2.706.0723.089.710-383.638357.688.597Reduziert-12,4%

Top-Fondshalter (Stand: 31.03.2026) ⓘ

FondsAnteileVorquartal (Stk)ΔWert (USD)Anteil (%)
BlackRock, Inc.100.414.05999.448.504+1,0%13.272.730.28713,32
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC60.308.4170+100,0%7.971.566.5608,00
STATE STREET CORP56.033.26657.335.668-2,3%7.406.477.1007,44
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC23.611.03323.012.940+2,6%3.108.443.9603,12
JPMORGAN CHASE & CO20.641.98319.840.698+4,0%2.658.274.7602,67
APG Asset Management US Inc.19.286.83019.656.247-1,9%2.571.513.0442,58
Capital Research Global Investors16.940.41816.061.390+5,5%2.239.184.4512,25
FMR LLC16.554.43516.573.857-0,1%2.188.165.1702,20
MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/14.063.33214.992.070-6,2%1.881.496.1791,89
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC14.135.417525.026+2592,3%1.868.419.4191,88
MORGAN STANLEY13.911.31314.256.520-2,4%1.838.797.7291,85
NORTHERN TRUST CORP12.944.98013.148.918-1,6%1.711.067.4551,72
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC11.894.62711.639.644+2,2%1.572.231.7971,58
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP11.565.45311.454.772+1,0%1.528.636.2821,53
Legal & General Group Plc11.188.23911.443.741-2,2%1.478.861.4321,48
Nuveen, LLC11.154.65412.679.939-12,0%1.474.422.1411,48
FRANKLIN RESOURCES INC10.591.8119.886.938+7,1%1.400.025.5651,41
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC10.506.22910.946.760-4,0%1.388.716.7041,39
BANK OF AMERICA CORP /DE/10.307.18710.863.701-5,1%1.362.403.9151,37
ROYAL BANK OF CANADA9.706.9789.252.222+4,9%1.283.067.0001,29

Halter-Trend (6 Quartale)

PeriodeStatusHalterAnteile (Mio)Wert (Mio $)
31.03.2026✓1.625933,1116.328
31.12.2025✓1.600923,3109.251
30.09.2025✓1.500926,0100.020
30.06.2025✓1.472916,9111.221
31.03.2025✓1.484912,394.191
31.12.2024✓1.439909,089.378

Top 10 Neueinsteiger

FondsAnteileWert (USD) ⓘ
NORGES BANK12.448.1041.589.124.957
NOMURA ASSET MANAGEMENT INTERNATIONAL INC.2.004.264255.865.867
STEADFAST CAPITAL MANAGEMENT LP1.201.045153.325.405
PFA Pension, Forsikringsaktieselskab756.40297.583.441
Apollo Management Holdings, L.P.607.59077.564.939
Castle Hook Partners LP572.16573.042.584
PINEBRIDGE INVESTMENTS LLC542.44169.248.018
MOORE CAPITAL MANAGEMENT, LP390.88049.899.741
Eurizon Capital SGR S.p.A.355.14045.453.810
Life Cycle Investment Partners Ltd279.52935.684.672

Top 10 Aufstocker

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
ROYAL BANK OF CANADA9.252.2223.395.615+58.0 %1.181.138.000
BlackRock, Inc.99.448.5043.115.939+3.2 %12.695.596.048
Swedbank AB7.664.5832.038.329+36.2 %978.460.665
BESSEMER GROUP INC1.595.9631.576.262+8000.9 %203.741
PRUDENTIAL FINANCIAL INC4.432.2431.285.981+40.9 %565.820.142
VANGUARD GROUP INC123.323.2901.258.407+1.0 %15.743.451.201
BNP Paribas Asset Management Holding S.A.1.351.0251.018.469+306.3 %172.500
HEALTHCARE OF ONTARIO PENSION PLAN TRUST FUND916.253798.981+681.3 %116.968.858
Capital Research Global Investors16.061.390678.363+4.4 %2.050.397.047
CALIFORNIA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM2.432.266668.127+37.9 %310.503.078

Top 10 Verkäufer

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC525.026-10.648.212-95.3 %67.024.819
MORGAN STANLEY14.256.520-3.521.955-19.8 %1.819.987.604
JPMORGAN CHASE & CO19.840.698-2.208.294-10.0 %2.532.863.786
Capital International Investors5.314.557-1.932.826-26.7 %678.456.347
MACQUARIE GROUP LTD902.244-1.872.225-67.5 %115.180.469
Anomaly Capital Management, LP873.562-1.783.056-67.1 %111.518.925
COHEN & STEERS, INC.23.620.909-1.712.558-6.8 %3.015.646
MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/14.992.070-1.275.938-7.8 %1.913.887.657
BARROW HANLEY MEWHINNEY & STRAUSS LLC3.501.709-1.144.217-24.6 %447.028.171
UBS Group AG5.176.457-1.060.105-17.0 %660.826.552

Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ

DatumInvestorTypAnteilAktienΔZweck
04.06.2026BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,00 %93.407.943+0,70 pp
30.04.2026Vanguard Capital ManagementPassiv (13G)7,52 %70.146.227Neu
29.04.2026Vanguard Portfolio ManagementPassiv (13G)5,79 %53.991.110Neu
27.03.2026The Vanguard GroupPassiv (13G/A)Ausstieg0-12,93 pp
17.07.2025BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)9,30 %86.220.147Neu
13.02.2024The Vanguard GroupPassiv (13G/A)12,93 %119.484.352-0,27 pp
30.01.2024: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,71 %00,00 pp
24.01.2024. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,30 %95.136.796+0,30 pp
08.06.2023. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,00 %92.769.654+0,20 pp
09.02.2023The Vanguard GroupPassiv (13G/A)13,20 %121.813.945+0,24 pp
07.02.2023: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,71 %0+0,35 pp
24.01.2023. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)9,80 %90.770.245-0,60 pp
11.02.2022: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,36 %0+0,70 pp
10.02.2022The Vanguard GroupPassiv (13G/A)12,96 %95.857.871+0,36 pp
27.01.2022. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,40 %77.044.1620,00 pp
26.01.2022. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,40 %77.044.162+0,10 pp

US Congress Trades (STOCK Act)

DatumMitgliedParteiKammerTypBetrag-Bereich
20.03.2026Kevin Hern–HouseVerkauf$50,001 – $100,000
26.02.2026David J. Taylor–HouseVerkauf$1,001 – $15,000
29.01.2026David J. Taylor–HouseKauf$1,001 – $15,000
16.01.2026David J. Taylor–HouseVerkauf$1,001 – $15,000
18.08.2025Dan Newhouse–HouseKauf$1,001 – $15,000
14.08.2025David J. Taylor–HouseKauf$1,001 – $15,000
07.08.2025David J. Taylor–HouseKauf$1,001 – $15,000
01.08.2025Shelley M Capito–SenateKauf$1,001 – $15,000
30.06.2025Thomas H. Kean–HouseKauf$1,001 – $15,000
24.04.2025Thomas H. Kean–HouseKauf$1,001 – $15,000
07.04.2025Jefferson Shreve–HouseVerkauf$15,001 – $50,000
24.02.2025Jefferson Shreve–HouseKauf$15,001 – $50,000
16.12.2024Thomas H. Kean–HouseKauf$1,001 – $15,000
26.09.2024Ritchie John Torres–HouseKauf$1,001 – $15,000
04.09.2024John James–HouseVerkauf$1,001 – $15,000

Quelle: House eFD & Senate eFD (STOCK Act PTR). Betragsangaben sind Bereichsangaben — keine Exaktwerte. Tiefenanalyse für diese Aktie → · Alle Kongress-Bestände →

Stammdaten

Prologis, Inc. ist der globale Marktführer im Bereich Logistikimmobilien mit Fokus auf Märkte mit hohen Eintrittsbarrieren und hohem Wachstum. Zum 31. Dezember 2020 besaß das Unternehmen oder hatte Investitionen in Immobilien und Entwicklungsprojekte auf vollständig eigenständiger Basis oder durch Co-Investitions-Ventures in 19 Ländern mit einem erwarteten Gesamtumfang von etwa 984 Millionen Quadratfuß (91 Millionen Quadratmeter). Prologis vermietet moderne Logistikeinrichtungen an eine diverse Kundengruppe von etwa 5.500 Kunden, hauptsächlich in zwei großen Kategorien: Business-to-Business und Einzelhandel/Online-Fulfillment.

Unternehmen & Branche

NamePrologis, Inc.
TickerPLD
CIK0001045609
BoerseNYSE
SektorReal Estate
IndustrieREIT - Industrial
SIC6798 · Real Estate Investment Trusts

Wertpapier & Kennzahlen

CUSIP74340W103
ISINUS74340W1036
TypREIT
Marktkapitalisierung135,44 Mrd. USD
KGV (P/E)40,95
Beta1,32
Dividendenrendite0,00 %

Bewertung

KBV (P/B)2,55 vs. 3,73 (2021) ▼
KUV (P/S)15,41 vs. 26,17 (2021) ▼
FCF-Rendite3,7 % vs. 2,4 % (2021) ▲
Ausschüttungsquote113,1 % vs. 63,7 % (2021) ▲

Qualität & Bilanz

Operative Marge49,6 % vs. 67,4 % (2021) ▼
Nettomarge37,9 % vs. 61,8 % (2021) ▼
ROIC6,3 % vs. 8,8 % (2021) ▼
Zinsdeckungsgrad4,3 vs. 12,0 (2021) ▼

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →

Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
Kennzahl20212022202320242025Verlauf
Bewertung
KBV (P/B)3,731,952,321,812,23
KUV (P/S)26,1717,4215,3611,9413,49
FCF-Rendite2,4 %4,0 %4,4 %5,0 %4,2 %
Ausschüttungsquote63,7 %74,1 %105,5 %95,7 %113,1 %
Qualität & Bilanz
Operative Marge67,4 %58,0 %46,2 %53,8 %49,6 %
Nettomarge61,8 %56,3 %38,1 %45,5 %37,9 %
ROIC8,8 %6,3 %5,8 %6,9 %6,3 %
Zinsdeckungsgrad12,011,25,85,14,3

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).

Externe Quelle: SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »

Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ

PeriodeFilingUmsatzNettoergebnisEPSAktivaEigenkapital
2026-03-3110-Q2.297.723.000981.976.0001,0598.133.451.00053.503.401.000
2025-12-3110-K8.790.127.0003.328.231.0003,5698.724.256.00053.193.178.000
2025-09-3010-Q2.213.881.000764.266.0000,8298.341.141.00052.635.541.000
2025-06-3010-Q2.183.869.000571.229.0000,6197.717.050.00052.728.574.000
2025-03-3110-Q2.139.665.000592.953.0000,6395.993.391.00053.467.210.000
2024-12-3110-K8.201.610.0003.731.635.0004,0195.328.909.00053.951.138.000
2024-09-3010-Q2.036.389.0001.005.719.0001,0895.905.196.00053.071.769.000
2024-06-3010-Q2.007.954.000861.348.0000,9293.537.418.00053.345.060.000
2024-03-3110-Q1.956.621.000585.715.0000,6393.310.310.00053.190.653.000
2023-12-3110-K8.023.469.0003.059.214.0003,2993.020.840.00053.181.724.000
2023-09-3010-Q1.914.664.000747.627.0000,8091.949.409.00053.635.831.000
2023-06-3010-Q2.450.971.0001.216.028.0001,3192.392.041.00053.465.630.000
2023-03-3110-Q1.768.587.000464.623.0000,5088.520.884.00052.835.218.000
2022-12-3110-K5.973.692.0003.364.856.0004,2587.897.448.00053.237.282.000
2022-09-3010-Q1.750.892.0001.015.464.0001,3660.945.529.00035.293.100.000
2022-06-3010-Q1.252.080.000611.393.0000,8259.763.817.00034.575.767.000
2022-03-3110-Q1.219.128.0001.150.785.0001,5459.779.871.00034.172.068.000
2021-12-3110-K4.759.440.0002.939.723.0003,9458.486.220.00033.426.873.000
2021-09-3010-Q1.183.049.000723.538.0000,9757.016.670.00032.506.117.000
2021-06-3010-Q1.150.842.000600.176.0000,8156.441.385.00032.105.713.000

Umsatz nach Segmenten & Regionen ⓘ

Regionen

RegionFY 2023AnteilΔTrend
Asia654,0 Mio.100,0 %–

Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ

QuartalStichtagVerkündetUmsatzEPS
Q1 202631.03.202630.04.20262,3 Mrd. USD1,05
Q3 202530.09.202528.10.20252,2 Mrd. USD0,82
Q2 202530.06.202530.07.20252,2 Mrd. USD0,61
Q1 202531.03.202530.04.20262,1 Mrd. USD0,63
Q3 202430.09.202428.10.20252,0 Mrd. USD1,08
Q2 202430.06.202430.07.20252,0 Mrd. USD0,92
Q1 202431.03.202429.04.20252,0 Mrd. USD0,63
Q3 202330.09.202325.10.20241,9 Mrd. USD0,80
Q2 202330.06.202326.07.20242,5 Mrd. USD1,31

Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q)

SEC-Einreichungs-Historie der Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K) der letzten sechs Jahre. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung. Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.

Eingereicht Form Berichtsperiode Verzögerung
13.02.2026 10-K 31.12.2025 44 Tage SEC »
28.10.2025 10-Q 30.09.2025 28 Tage SEC »
30.07.2025 10-Q 30.06.2025 30 Tage SEC »
29.04.2025 10-Q 31.03.2025 29 Tage SEC »
14.02.2025 10-K 31.12.2024 45 Tage SEC »
25.10.2024 10-Q 30.09.2024 25 Tage SEC »
26.07.2024 10-Q 30.06.2024 26 Tage SEC »
25.04.2024 10-Q 31.03.2024 25 Tage SEC »
13.02.2024 10-K 31.12.2023 44 Tage SEC »
27.10.2023 10-Q 30.09.2023 27 Tage SEC »
26.07.2023 10-Q 30.06.2023 26 Tage SEC »
01.05.2023 10-Q 31.03.2023 31 Tage SEC »
14.02.2023 10-K 31.12.2022 45 Tage SEC »
28.10.2022 10-Q 30.09.2022 28 Tage SEC »
08.08.2022 10-Q 30.06.2022 39 Tage SEC »
26.04.2022 10-Q 31.03.2022 26 Tage SEC »
09.02.2022 10-K 31.12.2021 40 Tage SEC »
26.10.2021 10-Q 30.09.2021 26 Tage SEC »
27.07.2021 10-Q 30.06.2021 27 Tage SEC »
27.04.2021 10-Q 31.03.2021 27 Tage SEC »
11.02.2021 10-K 31.12.2020 42 Tage SEC »
28.10.2020 10-Q 30.09.2020 28 Tage SEC »
28.07.2020 10-Q 30.06.2020 28 Tage SEC »

Filing-Analyse (10-K / 10-Q)

Narrative-Analyse der letzten Quartals-/Jahresberichte durch Claude (nur Coverage-Gruppen-Mitglieder). Keine Anlageberatung — der qualitative Score dient der Einordnung, nicht als Kaufempfehlung; siehe allgemeiner Hinweis am Seitenende.

DatumFormStimmungGuidance QualitativZusammenfassung
13.02.2026 10-K 0,35 ? 68,0 Prologis erzielte 2025 ein solides Mietwachstum von 8,6% auf 8,16 Mrd. USD Rental Revenues bei stabiler Belegungsquote von 95,6%, getragen v…

Zusammenfassung: Prologis erzielte 2025 ein solides Mietwachstum von 8,6% auf 8,16 Mrd. USD Rental Revenues bei stabiler Belegungsquote von 95,6%, getragen von einem positiven Lease-Mark-to-Market von 18% und einem Rollover-Mietwachstum von 50,1% auf NER-Basis. Der Core FFO stieg auf 5,56 Mrd. USD (+4,8%), während das Strategic-Capital-Segment aufgrund nahezu vollständig weggefallener Promote-Erträge (2 Mio. vs. 139 Mio. USD) einen NOI-Rückgang von 15,5% verzeichnete. Die Nettoverschuldung stieg erheblich um rund 4,2 Mrd. auf 35,0 Mrd. USD, was den Zinsaufwand auf 1,0 Mrd. USD trieb, während Liquiditätsreserven von 7,6 Mrd. USD und Investment-Grade-Ratings (A/A2) die Refinanzierungsfähigkeit absichern. Makroökonomische Unsicherheiten durch Zollpolitik sowie signifikante Fremdwährungs-Translationsverluste (-576 Mio. USD im sonstigen Gesamtergebnis) bleiben wesentliche Risikofaktoren, während die eingebetteten Mietpotenziale und die wachsende Entwicklungspipeline langfristige Wachstumsperspektiven bieten.

Guidance-Zitate:

  • we believe we are well-positioned for long-term revenue growth, supported by embedded rent growth in our in-place portfolio and our development pipeline
  • the potential impact of ongoing economic uncertainty on our business, future financial condition and operating results remains difficult to predict
  • This lease mark-to-market remained meaningfully positive at 18% (on an NER and our share basis), despite recent quarters of lower, or in some cases negative, market rental growth
  • Our operating results and leasing activity remained resilient in 2025, with performance strengthening as the year progressed, despite economic disruption related to tariff policy proposals announced in April

SEC-Filing »

Kritische 8-K Meldungen ⓘ

DatumMeldungSchwereFilingAuszug
03.10.2022Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
15.02.2022Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…

Fail-to-Deliver (6 Monate) ⓘ

DatumFTD-MengeKursWert (USD)
2026-05-1444142,006.248
2026-05-1371143,7610.207
2026-05-0431141,414.384
2026-04-2011.609145,101.684.466
2026-04-159138,361.245
2026-04-0924137,413.298
2026-04-08305133,2240.632
2026-03-2593130,3512.123
2026-03-19392131,2051.430
2026-03-12268134,4036.019
2026-02-24502140,7470.651
2026-02-234.777141,51675.993
2026-02-18598141,7784.778
2026-02-1077137,2810.571
2026-02-0628.832136,143.925.188
2026-02-037129,68908
2026-01-304130,41522
2026-01-294127,13509
2026-01-284128,70515
2026-01-274126,43506
2026-01-238.208126,671.039.707
2026-01-22480.559131,1463.020.507
2026-01-21289.030130,8137.808.014
2026-01-20925133,21123.219
2026-01-16112.950132,7514.994.113
2026-01-1521132,212.776
2026-01-13471129,0660.787
2026-01-12142129,4018.375
2026-01-0547129,056.065
2026-01-022.250127,66287.235
2025-12-2314.319127,591.826.961
2025-12-22411.764127,2352.388.734
2025-12-1961.163127,667.808.069
2025-12-1862.100128,077.953.147
2025-12-1614.484130,661.892.479
2025-12-1534.011130,184.427.552

Hinweis

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