Stammdaten
Digital Realty Trust, Inc. ist ein globaler Anbieter von Rechenzentrumslösungen mit einem Portfolio von 310 Rechenzentren in über 55 Metropolregionen auf sechs Kontinenten. Das Unternehmen bietet Colocation-, Interconnection- und Cloud-Enablement-Dienstleistungen für Kunden aus verschiedenen Branchen an, darunter IT-Dienstleister, Finanzdienstleister und Content-Anbieter. Zu den wichtigsten Produkten gehören PlatformDIGITAL®, eine globale Rechenzentrumsplattform zur Skalierung digitaler Geschäftsprozesse, sowie ServiceFabric®, eine globale Open-Orchestration-Plattform für die Bereitstellung von globaler Konnektivität. Weitere Produkte sind Turn-Key Flex® für mittelgroße bis sehr große Einsätze und Powered Base Building® für Kunden mit eigener Infrastruktur. Das Unternehmen betreibt Rechenzentren in den USA, Europa, Lateinamerika, Afrika, Asien, Australien und Kanada. Die Rechenzentren bieten sichere, hochvernetzte und kontinuierlich verfügbare Umgebungen für den Austausch, die Verarbeitung und die Speicherung kritischer Daten. Digital Realty Trust, Inc. hat über 5.000 Kunden, wobei kein einzelner Kunde mehr als etwa 11,7 % der aggregierten jährlichen wiederkehrenden Einnahmen ausmacht. Das Unternehmen verfolgt eine Strategie des globalen Wachstums und der Skalierung durch strategische Investitionen und Partnerschaften. KI
Unternehmen & Branche
| Name | DIGITAL REALTY TRUST, INC. |
|---|---|
| Ticker | DLR |
| CIK | 0001297996 |
| Börse | NYSE |
| Sektor | Real Estate |
| Industrie | REIT - Specialty |
| SIC | 6798 · Real Estate Investment Trusts |
Wertpapier & Kennzahlen
| CUSIP | 253868103 |
|---|---|
| ISIN | US2538681030 |
| Typ | REIT |
| Marktkapitalisierung | 60,55 Mrd. USD |
| KGV (P/E) | 49,23 |
| Beta | 1,05 |
Sitz & Kontakt
| Sitz (Inkorporation) | MD |
|---|---|
| Geschäftsadresse | 601 W. 2ND STREET, FLOOR 32, 78701 AUSTIN, TX |
| Telefon | (737) 281-0101 |
| EIN (IRS) | 26-0081711 |
Listing & Historie
| Listing-Börsen | NYSE · NYSE · NYSE · NYSE |
|---|---|
| Fiskaljahr-Ende | 31.12. |
| SEC-Filer-Status | Large accelerated filer |
Bewertung
| KBV (P/B) | 2,64 vs. 2,79 (2021) ▼ |
|---|---|
| KUV (P/S) | 9,91 vs. 11,36 (2021) ▼ |
| FCF-Rendite | 4,0 % vs. 3,4 % (2021) ▲ |
| Ausschüttungsquote | 132,1 % vs. 80,7 % (2021) ▲ |
Qualität & Bilanz
| Operative Marge | 10,8 % vs. 15,7 % (2021) ▼ |
|---|---|
| Nettomarge | 21,4 % vs. 38,6 % (2021) ▼ |
| ROIC | 5,7 % vs. 9,5 % (2021) ▼ |
| Zinsdeckungsgrad | 1,5 vs. 2,4 (2021) ▼ |
Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →
Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | TTM* | Verlauf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bewertung | |||||||
| KBV (P/B) | 2,79 | 1,66 | 2,19 | 0,00 | 2,32 | 2,59 | |
| KUV (P/S) | 11,36 | 6,22 | 7,66 | 0,01 | 8,70 | 9,55 | |
| FCF-Rendite | 3,4 % | 5,7 % | 3,9 % | 3.788,3 % | 4,5 % | 4,2 % | |
| Ausschüttungsquote | 80,7 % | 384,1 % | 160,3 % | 271,1 % | 132,1 % | 127,1 % | |
| Qualität & Bilanz | |||||||
| Operative Marge | 15,7 % | 12,6 % | 9,6 % | 8,5 % | 10,8 % | 11,5 % | |
| Nettomarge | 38,6 % | 8,0 % | 17,3 % | 10,8 % | 21,4 % | 21,7 % | |
| ROIC | 9,5 % | 2,1 % | 5,0 % | 2,8 % | 5,7 % | 5,9 % | |
| Zinsdeckungsgrad | 2,4 | 2,0 | 1,2 | 1,0 | 1,5 | 1,6 | |
Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).
TTM* = letzte zwölf Monate (vorläufig, ungeprüft): jüngstes Geschäftsjahr + laufendes YTD − Vorjahres-YTD aus den Quartalsberichten (10-Q); Bewertungs-Multiples gegen die aktuelle Marktkapitalisierung. Kein testierter Jahresabschluss.
Externe Quelle:
SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »
Glück Conviction Score™ ⓘ
ⓘ
DLR
DIGITAL REALTY TRUST, INC.
Effektiv
Neutral
Handelsvolumen
Sehr hoch
Insider
0,0
Keine Insider-Käufe
Institutionell
44,7
154 neu, 487 erhöht, -2626706K $ netto
Aktivist
54,4
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,71% (Stand: 30.06.2026)
Score-Verlauf (90 Tage)
Konviktions-Verlauf — oben stark · Mitte neutral · unten schwach
Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.
Kursverlauf (24 Monate)
Indexierte Darstellung (Start = 100) — die Kursform bleibt sichtbar, absolute Kurse sind angemeldeten Mitgliedern vorbehalten.
Technische Indikatoren
Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).
| Indikator | Signal | Gewicht | Wert | Detail | Beitrag |
|---|---|---|---|---|---|
| Kurs vs SMA50 | Bärisch | 10 % | 185.61 | -3.4 % vs SMA50 | |
| Kurs vs SMA200 | Bullisch | 15 % | 175.51 | +2.2 % vs SMA200 | |
| EMA20 vs EMA50 | Bärisch | 5 % | 179.32 | EMA50: 183.30 | |
| MACD-Histogramm | Bullisch | 10 % | 0.153 | Bullisch | |
| RSI(14) | Neutral | 10 % | 47.9 | Neutral (30–70) | |
| Stoch %K(14) | Bärisch | 5 % | 80.5 | Überkauft | |
| ADX(14)+DI | Bärisch | 10 % | 29.8 | +DI: 16.7 / −DI: 24.6 | |
| Z-Score(60) | Neutral | 5 % | -1.04 | In Range | |
| 52W-Position | Neutral | 5 % | 56.1 % | Hoch 203.91 / Tief 147.93 | |
| Bollinger(20,2σ) | Neutral | 5 % | 46.4 % | Upper 195.41 / Mid 180.40 / Lower 165.40 | |
| LinReg-Slope(60) | Bärisch | 10 % | -0.3825 | R²=0.68 / annualisiert -51.4 % |
Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ
| Datum | Insider | Rolle | Typ | Stückzahl | Kurs | Wert (USD) | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | Preusse Mary Hogan | Director | Open Market Sale | -4.166 | 157,42 | -655.811,72 | -18,2% | |
| 2025-09-15 | Power Andrew | Director, Officer, PRESIDENT AND CEO | Open Market Sale | -53.269 | 175,16 | -9.330.598,04 | -258,8% | |
| 2025-09-12 | Power Andrew | Director, Officer, PRESIDENT AND CEO | Open Market Sale | -4.731 | 175,10 | -828.398,10 | -23,0% |
Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ
⚠ Vorläufige Daten: Erst 1932 von typischerweise 8378 Fonds (23 %) haben für das aktuelle 13F-Quartal eingereicht — Werte können sich in den kommenden Wochen noch deutlich ändern.
| Fonds | Aktuell (Stk) | Vorquartal (Stk) | Veränderung (Stk) | Wert (USD) | Status | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 39.503.125 | 0 | 39.503.125 | 7.118.858.073 | Neu | +100,0% | |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 21.689.488 | 0 | 21.689.488 | 3.908.662.632 | Neu | +100,0% | |
| STATE STREET CORP | 20.315.624 | 0 | 20.315.624 | 3.661.078.601 | Neu | +100,0% | |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 9.470.695 | 0 | 9.470.695 | 1.706.713.967 | Neu | +100,0% | |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 9.436.559 | 0 | 9.436.559 | 1.694.434.616 | Neu | +100,0% | |
| APG Asset Management US Inc. | 8.619.693 | 0 | 8.619.693 | 1.555.423.602 | Neu | +100,0% | |
| CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD | 7.582.063 | 0 | 7.582.063 | 1.366.363.573 | Neu | +100,0% | |
| NORTHERN TRUST CORP | 5.525.709 | 0 | 5.525.709 | 995.788.019 | Neu | +100,0% | |
| MORGAN STANLEY | 5.178.674 | 0 | 5.178.674 | 933.249.304 | Neu | +100,0% | |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 4.850.416 | 0 | 4.850.416 | 874.045.915 | Neu | +100,0% | |
| FMR LLC | 4.668.688 | 0 | 4.668.688 | 841.344.312 | Neu | +100,0% | |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 4.351.799 | 0 | 4.351.799 | 784.237.734 | Neu | +100,0% | |
| Daiwa Securities Group Inc. | 4.142.697 | 0 | 4.142.697 | 746.555.427 | Neu | +100,0% | |
| Legal & General Group Plc | 3.868.379 | 0 | 3.868.379 | 697.120.578 | Neu | +100,0% | |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 3.704.993 | 0 | 3.704.993 | 667.679.163 | Neu | +100,0% | |
| CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC | 3.064.909 | 0 | 3.064.909 | 552.327.251 | Neu | +100,0% | |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 2.961.971 | 0 | 2.961.971 | 533.776.804 | Neu | +100,0% | |
| Nuveen, LLC | 2.686.204 | 0 | 2.686.204 | 484.080.823 | Neu | +100,0% | |
| Amundi | 2.504.476 | 0 | 2.504.476 | 451.331.619 | Neu | +100,0% | |
| DEUTSCHE BANK AG\ | 2.316.841 | 0 | 2.316.841 | 417.517.917 | Neu | +100,0% | |
| Russell Investments Group, Ltd. | 2.231.388 | 0 | 2.231.388 | 398.872.184 | Neu | +100,0% | |
| Resolution Capital Ltd | 1.970.697 | 0 | 1.970.697 | 355.139.306 | Neu | +100,0% | |
| ROYAL BANK OF CANADA | 1.863.505 | 0 | 1.863.505 | 335.823.000 | Neu | +100,0% | |
| UBS Group AG | 1.862.907 | 0 | 1.862.907 | 335.714.417 | Neu | +100,0% | |
| ALLIANCEBERNSTEIN L.P. | 2.116.611 | 0 | 2.116.611 | 327.460.888 | Neu | +100,0% | |
| Capital International Investors | 1.732.166 | 0 | 1.732.166 | 312.153.635 | Neu | +100,0% | |
| SEI INVESTMENTS CO | 1.645.851 | 0 | 1.645.851 | 296.598.459 | Neu | +100,0% | |
| Capital Research Global Investors | 1.600.151 | 0 | 1.600.151 | 288.355.741 | Neu | +100,0% | |
| DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO | 1.546.930 | 0 | 1.546.930 | 278.772.255 | Neu | +100,0% | |
| Elliott Investment Management L.P. | 1.500.000 | 0 | 1.500.000 | 270.315.000 | Neu | +100,0% | |
| HSBC HOLDINGS PLC | 1.451.241 | 0 | 1.451.241 | 261.873.008 | Neu | +100,0% | |
| MIRAE ASSET GLOBAL ETFS HOLDINGS Ltd. | 1.152.170 | 0 | 1.152.170 | 207.632.556 | Neu | +100,0% | |
| Pictet Asset Management Holding SA | 1.130.488 | 0 | 1.130.488 | 203.725.242 | Neu | +100,0% | |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 1.049.905 | 0 | 1.049.905 | 200.888.195 | Neu | +100,0% | |
| BARCLAYS PLC | 1.096.671 | 0 | 1.096.671 | 197.631.079 | Neu | +100,0% | |
| D. E. Shaw & Co., Inc. | 1.079.695 | 0 | 1.079.695 | 194.571.836 | Neu | +100,0% | |
| PRUDENTIAL FINANCIAL INC | 1.052.038 | 0 | 1.052.038 | 189.587.768 | Neu | +100,0% | |
| Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd. | 1.015.721 | 0 | 1.015.721 | 183.043.081 | Neu | +100,0% | |
| Swiss National Bank | 1.008.049 | 0 | 1.008.049 | 181.660.510 | Neu | +100,0% | |
| Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc. | 1.004.878 | 0 | 1.004.878 | 181.089.064 | Neu | +100,0% | |
| Universal- Beteiligungs- und Servicegesellschaft mbH | 1.002.207 | 0 | 1.002.207 | 180.547.357 | Neu | +100,0% | |
| SUSQUEHANNA INTERNATIONAL GROUP, LLP | 951.595 | 0 | 951.595 | 171.486.935 | Neu | +100,0% | |
| Aberdeen Group plc | 895.966 | 0 | 895.966 | 161.462.032 | Neu | +100,0% | |
| SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT GROUP | 814.182 | 0 | 814.182 | 142.628.402 | Neu | +100,0% | |
| Burkehill Global Management, LP | 750.000 | 0 | 750.000 | 135.157.500 | Neu | +100,0% | |
| RAYMOND JAMES FINANCIAL INC | 718.250 | 0 | 718.250 | 129.435.876 | Neu | +100,0% | |
| JANE STREET GROUP, LLC | 705.419 | 0 | 705.419 | 127.123.558 | Neu | +100,0% | |
| NORDEA INVESTMENT MANAGEMENT AB | 708.735 | 0 | 708.735 | 126.339.102 | Neu | +100,0% | |
| BARROW HANLEY MEWHINNEY & STRAUSS LLC | 695.077 | 0 | 695.077 | 125.259.826 | Neu | +100,0% | |
| BNP Paribas Asset Management Holding S.A. | 693.734 | 0 | 693.734 | 125.017.804 | Neu | +100,0% |
Top-Fondshalter (Stand: 30.06.2026) ⓘ
⚠ Vorläufige Daten: Erst 1932 von typischerweise 8378 Fonds (23 %) haben für dieses Quartal eingereicht. Vollständigkeit erwartet bis 14.08.2026. Auswertungen (NEW/INC/DEC) sind noch zu konservativ — viele Spätfiler erscheinen aktuell als „Exits".
| Fonds | Anteile | Vorquartal (Stk) | Δ | Wert (USD) | Anteil (%) | Stimmkontrolle | Verlauf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA PUBLIC SCHOOL EMPLS RETRMT SYS | 334.005 | 231.677 | +44,2% | 59.980.618 | 9,98 | 100 % | 17 Q |
| Swedbank AB | 302.639 | 323.140 | -6,3% | 54.347.914 | 9,04 | 100 % | 16 Q |
| Robeco Institutional Asset Management B.V. | 150.571 | 129.334 | +16,4% | 27.039.540 | 4,50 | 89 % | 17 Q |
| Sumitomo Mitsui DS Asset Management Company, Ltd | 149.461 | 164.342 | -9,1% | 26.840.206 | 4,47 | 100 % | 17 Q |
| Ninety One UK Ltd | 147.120 | 147.120 | 0,0% | 26.419.810 | 4,40 | 100 % | 17 Q |
| IFM Investors Pty Ltd | 136.806 | 127.397 | +7,4% | 24.567.621 | 4,09 | 100 % | 17 Q |
| Vert Asset Management LLC | 136.008 | 132.900 | +2,3% | 24.424.317 | 4,06 | 0 % | 17 Q |
| OFI INVEST ASSET MANAGEMENT | 144.918 | 139.180 | +4,1% | 22.947.009 | 3,82 | 100 % | 12 Q |
| Mirae Asset Global Investments Co., Ltd. | 102.737 | 101.123 | +1,6% | 18.449.511 | 3,07 | 100 % | 17 Q |
| Czech National Bank | 94.022 | 87.952 | +6,9% | 16.884.471 | 2,81 | 100 % | 16 Q |
| PensionDanmark Pensionsforsikringsaktieselskab | 80.430 | 78.933 | +1,9% | 14.443.619 | 2,40 | 0 % | 3 Q |
| BEACON INVESTMENT ADVISORY SERVICES, INC. | 69.849 | 57.054 | +22,4% | 12.543.489 | 2,09 | 87 % | 2 Q |
| WEATHERLY ASSET MANAGEMENT L. P. | 54.617 | 54.427 | +0,3% | 9.808.074 | 1,63 | 100 % | 17 Q |
| QRG CAPITAL MANAGEMENT, INC. | 54.005 | 49.945 | +8,1% | 9.698.250 | 1,61 | 100 % | 12 Q |
| AEGON ASSET MANAGEMENT UK PLC | 53.362 | 55.032 | -3,0% | 9.582.748 | 1,59 | 100 % | 16 Q |
| Foster Victor Wealth Advisors, LLC | 53.613 | 50.719 | +5,7% | 9.280.971 | 1,54 | 0 % | 9 Q |
| FARMERS & MERCHANTS INVESTMENTS INC | 50.823 | 49.446 | +2,8% | 9.126.794 | 1,52 | 100 % | 17 Q |
| YOUSIF CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 48.784 | 47.402 | +2,9% | 8.760.591 | 1,46 | 24 % | 17 Q |
| FRANKLIN STREET ADVISORS INC /NC | 47.649 | 49.404 | -3,6% | 8.556.870 | 1,42 | 94 % | 12 Q |
| Capital Investment Counsel, LLC | 43.739 | 43.211 | +1,2% | 7.854.619 | 1,31 | 0 % | 11 Q |
Halter-Trend (6 Quartale)
| Periode | Status | Halter | Anteile (Mio) | Wert (Mio $) |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | vorl. | 248 | 4,5 | 605 |
| 31.03.2026 | ✓ | 1.226 | 342,7 | 55.122 |
| 31.12.2025 | ✓ | 1.168 | 354,2 | 48.273 |
| 30.09.2025 | ✓ | 1.212 | 335,0 | 51.871 |
| 30.06.2025 | ✓ | 1.204 | 333,6 | 51.792 |
| 31.03.2025 | ✓ | 1.148 | 347,6 | 44.881 |
Top 10 Neueinsteiger
| Fonds | Anteile | Wert (USD) |
|---|---|---|
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 21.689.488 | 3.908.662.632 |
| Capital International Investors | 1.732.166 | 312.153.635 |
| Burkehill Global Management, LP | 750.000 | 135.157.500 |
| BARROW HANLEY MEWHINNEY & STRAUSS LLC | 695.077 | 125.259.826 |
| JANE STREET GROUP, LLC | 530.019 | 95.514.724 |
| CIBC Bancorp USA Inc. | 137.151 | 24.715.897 |
| Land & Buildings Investment Management, LLC | 114.066 | 20.555.834 |
| MIROVA | 105.387 | 18.991.791 |
| Tredje AP-fonden | 102.718 | 18.510.810 |
| NATIXIS | 87.129 | 15.701.517 |
Top 10 Aufstocker
| Fonds | Anteile | Δ Anteile | Δ % | Wert (USD) |
|---|---|---|---|---|
| MORGAN STANLEY | 5.178.674 | 927.387 | +21.8 % | 933.249.304 |
| D. E. Shaw & Co., Inc. | 1.079.695 | 886.182 | +457.9 % | 194.571.836 |
| BlackRock, Inc. | 39.503.125 | 702.533 | +1.8 % | 7.118.858.073 |
| MIRAE ASSET GLOBAL ETFS HOLDINGS Ltd. | 1.152.170 | 534.192 | +86.4 % | 207.632.556 |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 9.470.695 | 534.158 | +6.0 % | 1.706.713.967 |
| MILLENNIUM MANAGEMENT LLC | 533.260 | 516.179 | +3021.9 % | 96.098.785 |
| FMR LLC | 4.668.688 | 370.262 | +8.6 % | 841.344.312 |
| BAMCO INC /NY/ | 484.763 | 346.585 | +250.8 % | 87.359.140 |
| Capital Research Global Investors | 1.600.151 | 334.487 | +26.4 % | 288.355.741 |
| ALLIANCEBERNSTEIN L.P. | 2.116.611 | 211.845 | +11.1 % | 327.460.888 |
Top 10 Verkäufer
| Fonds | Anteile | Δ Anteile | Δ % | Wert (USD) |
|---|---|---|---|---|
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 28.179 | -4.811.296 | -99.4 % | 5.078.138 |
| JPMORGAN CHASE & CO | 3.466.682 | -1.203.381 | -25.8 % | 607.293.535 |
| Pictet Asset Management Holding SA | 1.130.488 | -853.206 | -43.0 % | 203.725.242 |
| BALYASNY ASSET MANAGEMENT L.P. | 4.820 | -482.092 | -99.0 % | 868.612 |
| Daiwa Securities Group Inc. | 4.142.697 | -403.521 | -8.9 % | 746.555.427 |
| Alyeska Investment Group, L.P. | 450.867 | -394.007 | -46.6 % | 81.250.742 |
| HEALTHCARE OF ONTARIO PENSION PLAN TRUST FUND | 353.870 | -338.894 | -48.9 % | 63.770.913 |
| STATE STREET CORP | 20.315.624 | -333.429 | -1.6 % | 3.661.078.601 |
| BNP PARIBAS FINANCIAL MARKETS | 564.801 | -317.202 | -36.0 % | 101.782.788 |
| Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc. | 1.004.878 | -286.225 | -22.2 % | 181.089.064 |
Zusätzlich aktuell von 340 Mutual Funds/ETFs gehalten (N-PORT). Alle Fondsgesellschaften & ihre 4-Quartals-Bewegungen →
Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ
| Datum | Investor | Typ | Anteil | Aktien | Δ | Δ-Balken |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Vanguard Capital Management | Passiv (13G) | 7,33 % | 25.194.028 | Neu | |
| 29.04.2026 | Vanguard Portfolio Management | Passiv (13G) | 8,58 % | 29.513.833 | Neu | |
| 26.03.2026 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | -15,70 pp | |
| 14.08.2025 | SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT NORTH AMERICA INC/ DE | Passiv (13G) | 3,10 % | 259.465 | -2,80 pp | |
| 14.08.2025 | SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT GROUP | Passiv (13G) | 0,00 % | 5.000 | Neu | |
| 14.08.2025 | Schroder Investment Management (Europe) S.A. | Passiv (13G) | 0,00 % | 1.265 | Neu | |
| 13.02.2025 | SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT NORTH AMERICA INC/ DE | Passiv (13G) | 5,90 % | 496.153 | Neu | |
| 16.10.2024 | STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G/A) | 5,90 % | 19.367.411 | Neu | |
| 08.10.2024 | NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY) | Passiv (13G/A) | 6,66 % | 21.791.414 | +1,40 pp | |
| 14.02.2024 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. 13-3353336 | Passiv (13G/A) | 7,52 % | 22.785.748 | -2,35 pp | |
| 14.02.2024 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G/A) | 0,01 % | 17.691 | 0,00 pp | |
| 14.02.2024 | Cohen & Steers Asia Limited | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | 0,00 pp | |
| 14.02.2024 | Cohen & Steers, Inc. 14-1904657 | Passiv (13G/A) | 7,56 % | 22.891.433 | -2,37 pp | |
| 14.02.2024 | Cohen & Steers UK Limited | Passiv (13G/A) | 0,03 % | 87.994 | -0,03 pp | |
| 13.02.2024 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 15,70 % | 47.552.026 | -0,35 pp | |
| 30.01.2024 | : STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G/A) | 7,01 % | 0 | +0,04 pp | |
| 24.01.2024 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 10,90 % | 33.064.216 | +0,30 pp | |
| 03.01.2024 | NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY) | Passiv (13G) | 5,26 % | 15.915.374 | Neu | |
| 07.07.2023 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 10,60 % | 30.814.749 | +1,10 pp | |
| 14.02.2023 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G/A) | 0,01 % | 19.941 | 0,00 pp | |
| 14.02.2023 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. 13-3353336 | Passiv (13G/A) | 9,87 % | 28.374.532 | -0,30 pp | |
| 14.02.2023 | Cohen & Steers, Inc. 14-1904657 | Passiv (13G/A) | 9,93 % | 28.556.627 | -0,31 pp | |
| 14.02.2023 | Cohen & Steers Asia Limited | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | 0,00 pp | |
| 14.02.2023 | Cohen & Steers UK Limited | Passiv (13G/A) | 0,06 % | 162.154 | 0,00 pp | |
| 13.02.2023 | Capital World Investors | Passiv (13G/A) | 1,40 % | 3.985.385 | -4,50 pp | |
| 10.02.2023 | Cohen & Steers UK Limited | Passiv (13G) | 0,06 % | 163.809 | Neu | |
| 10.02.2023 | Cohen & Steers Asia Limited | Passiv (13G) | Ausstieg | 0 | Neu | |
| 10.02.2023 | Cohen & Steers Capital Management, Inc. 13-3353336 | Passiv (13G) | 10,17 % | 29.246.228 | Neu | |
| 10.02.2023 | Cohen & Steers, Inc. 14-1904657 | Passiv (13G) | 10,24 % | 29.431.569 | Neu | |
| 10.02.2023 | Cohen & Steers Ireland Limited | Passiv (13G) | 0,01 % | 21.532 | Neu | |
| 09.02.2023 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 16,05 % | 46.139.762 | +0,27 pp | |
| 01.02.2023 | : STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G/A) | 6,97 % | 0 | +0,73 pp | |
| 24.01.2023 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 9,50 % | 27.383.641 | 0,00 pp | |
| 11.02.2022 | Capital World Investors | Passiv (13G/A) | 5,90 % | 16.741.675 | -0,30 pp | |
| 11.02.2022 | : STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G/A) | 6,24 % | 0 | +0,67 pp | |
| 09.02.2022 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 15,78 % | 44.779.146 | +0,60 pp | |
| 03.02.2022 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 9,50 % | 27.078.699 | 0,00 pp |
US Congress Trades (STOCK Act)
| Datum | Mitglied | Partei | Kammer | Typ | Betrag-Bereich |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Alan Armstrong | – | Senate | Kauf | $1,001 – $15,000 |
| 11.09.2025 | Marjorie Taylor Greene | – | House | Kauf | $1,001 – $15,000 |
| 05.05.2025 | Marjorie Taylor Greene | – | House | Kauf | $1,001 – $15,000 |
| 17.03.2025 | Marjorie Taylor Greene | – | House | Kauf | $1,001 – $15,000 |
| 01.11.2024 | Marjorie Taylor Greene | – | House | Kauf | $1,001 – $15,000 |
| 03.09.2024 | Marjorie Taylor Greene | – | House | Kauf | $1,001 – $15,000 |
Quelle: House eFD & Senate eFD (STOCK Act PTR). Betragsangaben sind Bereichsangaben — keine Exaktwerte. Tiefenanalyse für diese Aktie → · Alle Kongress-Bestände →
Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ
Währung:
| Periode | Filing | Umsatz | Nettoergebnis | EPS | Aktiva | Eigenkapital |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 10-Q | 1.635.173.000 $ | 179.274.000 $ | 0,46 $ | 48.859.973.000 $ | 23.368.753.000 $ |
| 2025-12-31 | 10-K | 6.112.692.000 $ | 1.308.589.000 $ | 3,58 $ | 49.410.468.000 $ | 22.925.663.000 $ |
| 2025-09-30 | 10-Q | 1.577.234.000 $ | 67.812.000 $ | 0,15 $ | 48.728.634.000 $ | 23.025.030.000 $ |
| 2025-06-30 | 10-Q | 1.493.150.000 $ | 1.032.156.000 $ | 2,94 $ | 48.714.995.000 $ | 22.914.527.000 $ |
| 2025-03-31 | 10-Q | 1.407.637.000 $ | 109.974.000 $ | 0,27 $ | 45.080.562.000 $ | 21.295.598.000 $ |
| 2024-12-31 | 10-K | 5.554.968.000 $ | 602.490.000 $ | 1,61 $ | 45.283.616.000 $ | 21.340.397.000 $ |
| 2024-09-30 | 10-Q | 1.431.214.000 $ | 51.193.000 $ | 0,09 $ | 45.295.391.000 $ | 21.246.111.000 $ |
| 2024-06-30 | 10-Q | 1.356.749.000 $ | 80.220.000 $ | 0,20 $ | 43.606.883.000 $ | 20.537.503.000 $ |
| 2024-03-31 | 10-Q | 1.331.143.000 $ | 281.508.000 $ | 0,82 $ | 42.633.089.000 $ | 19.019.850.000 $ |
| 2023-12-31 | 10-K | 5.477.061.000 $ | 948.838.000 $ | 2,88 $ | 44.113.258.000 $ | 19.117.534.000 $ |
| 2023-09-30 | 10-Q | 1.402.432.000 $ | 733.618.000 $ | 2,31 $ | 41.932.517.000 $ | 18.190.026.000 $ |
| 2023-06-30 | 10-Q | 1.366.267.000 $ | 118.184.000 $ | 0,34 $ | 42.388.734.000 $ | 17.621.456.000 $ |
| 2023-03-31 | 10-Q | 1.338.723.000 $ | 68.726.000 $ | 0,20 $ | 41.953.067.000 $ | 17.212.489.000 $ |
| 2022-12-31 | 10-K | 4.691.834.000 $ | 377.684.000 $ | 1,11 $ | 41.484.998.000 $ | 17.583.334.000 $ |
| 2022-09-30 | 10-Q | 1.192.083.000 $ | 237.075.000 $ | 0,75 $ | 39.215.217.000 $ | 17.063.920.000 $ |
| 2022-06-30 | 10-Q | 1.139.322.000 $ | 63.427.000 $ | 0,19 $ | 35.956.057.000 $ | 17.138.632.000 $ |
| 2022-03-31 | 10-Q | 1.127.322.000 $ | 73.281.000 $ | 0,22 $ | 36.680.542.000 $ | 17.698.207.000 $ |
| 2021-12-31 | 10-K | 4.427.882.000 $ | 1.709.259.000 $ | 5,94 $ | 36.369.560.000 $ | 18.004.568.000 $ |
| 2021-09-30 | 10-Q | 1.133.136.000 $ | 134.275.000 $ | 0,44 $ | 35.847.646.000 $ | 17.274.117.000 $ |
| 2021-06-30 | 10-Q | 1.093.188.000 $ | 121.254.000 $ | 0,45 $ | 36.151.220.000 $ | 17.457.656.000 $ |
Umsatz nach Segmenten & Regionen ⓘ
Geschäftssegmente
| Segment | FY 2025 | FY 2024 | FY 2023 | FY 2022 | FY 2021 | Anteil | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rental And Other Services | 6,0 Mrd. | 5,5 Mrd. | 5,4 Mrd. | 4,7 Mrd. | 4,4 Mrd. | 97,6 % | +8,9% | |
| Fee Income And Other | 143,8 Mio. | 72,5 Mio. | 46,9 Mio. | 29,2 Mio. | 32,8 Mio. | 2,4 % | +98,3% |
Regionen
| Region | FY 2025 | FY 2024 | FY 2023 | FY 2022 | FY 2021 | Anteil | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| US | 3,2 Mrd. | 2,9 Mrd. | 2,8 Mrd. | 2,8 Mrd. | 2,8 Mrd. | 51,8 % | +8,8% | |
| Non Us | 2,9 Mrd. | 2,6 Mrd. | 2,6 Mrd. | 1,9 Mrd. | 1,7 Mrd. | 48,2 % | +11,4% |
Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ
| Quartal | Stichtag | Verkündet | Umsatz | EPS |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | 31.03.2026 | 01.05.2026 | 1,6 Mrd. USD | 0,46 |
| Q3 2025 | 30.09.2025 | 31.10.2025 | 1,6 Mrd. USD | 0,15 |
| Q2 2025 | 30.06.2025 | 01.08.2025 | 1,5 Mrd. USD | 2,94 |
| Q1 2025 | 31.03.2025 | 01.05.2025 | 1,4 Mrd. USD | 0,27 |
| Q3 2024 | 30.09.2024 | 01.11.2024 | 1,4 Mrd. USD | 0,09 |
| Q2 2024 | 30.06.2024 | 02.08.2024 | 1,4 Mrd. USD | 0,20 |
| Q1 2024 | 31.03.2024 | 03.05.2024 | 1,3 Mrd. USD | 0,82 |
| Q3 2023 | 30.09.2023 | 09.11.2023 | 1,4 Mrd. USD | 2,31 |
| Q2 2023 | 30.06.2023 | 04.08.2023 | 1,4 Mrd. USD | 0,34 |
Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q / 20-F / 6-K)
SEC-Einreichungs-Historie der letzten sechs Jahre (Datum = US-Kalendertag,
SEC/ET): Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K); ausländische
Emittenten (ADR/Foreign Private Issuer) reichen stattdessen Jahresberichte
(20-F/40-F) und Zwischenmitteilungen (6-K) ein — dort liegt im SEC-Index
keine Berichtsperiode vor, Periode und Verzögerung bleiben leer. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die
Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung.
Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.
| Eingereicht (US) | Form | Berichtsperiode | Verzögerung | |
|---|---|---|---|---|
| 01.05.2026 | 10-Q | 31.03.2026 | 31 Tage | SEC » |
| 13.02.2026 | 10-K | 31.12.2025 | 44 Tage | SEC » |
| 31.10.2025 | 10-Q | 30.09.2025 | 31 Tage | SEC » |
| 01.08.2025 | 10-Q | 30.06.2025 | 32 Tage | SEC » |
| 01.05.2025 | 10-Q | 31.03.2025 | 31 Tage | SEC » |
| 25.02.2025 | 10-K | 31.12.2024 | 56 Tage | SEC » |
| 01.11.2024 | 10-Q | 30.09.2024 | 32 Tage | SEC » |
| 02.08.2024 | 10-Q | 30.06.2024 | 33 Tage | SEC » |
| 03.05.2024 | 10-Q | 31.03.2024 | 33 Tage | SEC » |
| 23.02.2024 | 10-K | 31.12.2023 | 54 Tage | SEC » |
| 09.11.2023 | 10-Q | 30.09.2023 | 40 Tage | SEC » |
| 04.08.2023 | 10-Q | 30.06.2023 | 35 Tage | SEC » |
| 04.05.2023 | 10-Q | 31.03.2023 | 34 Tage | SEC » |
| 27.02.2023 | 10-K | 31.12.2022 | 58 Tage | SEC » |
| 04.11.2022 | 10-Q | 30.09.2022 | 35 Tage | SEC » |
| 05.08.2022 | 10-Q | 30.06.2022 | 36 Tage | SEC » |
| 06.05.2022 | 10-Q | 31.03.2022 | 36 Tage | SEC » |
| 25.02.2022 | 10-K | 31.12.2021 | 56 Tage | SEC » |
| 05.11.2021 | 10-Q | 30.09.2021 | 36 Tage | SEC » |
| 06.08.2021 | 10-Q | 30.06.2021 | 37 Tage | SEC » |
| 07.05.2021 | 10-Q | 31.03.2021 | 37 Tage | SEC » |
| 01.03.2021 | 10-K | 31.12.2020 | 60 Tage | SEC » |
| 06.11.2020 | 10-Q | 30.09.2020 | 37 Tage | SEC » |
| 10.08.2020 | 10-Q | 30.06.2020 | 41 Tage | SEC » |
Kapitalerhöhungen & Emissions-Historie
Emissions-Historie aus den finalen SEC-Prospekten: Börsengang (424B4) und Kapitalerhöhungen (424B5, Folge-/Sekundärplatzierungen). Volumen = Brutto-Erlös (bei Börsengängen zusätzlich der Ausgabepreis). Wiederholte Kapitalerhöhungen deuten auf Verwässerung der Altaktionäre hin.
| Datum (US) | Art | Volumen | |
|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | Kapitalerhöhung | $7,50 Mrd | SEC » |
| 17.02.2026 | Kapitalerhöhung | $3,00 Mrd | SEC » |
| 23.12.2024 | Kapitalerhöhung | $3,00 Mrd | SEC » |
| 09.05.2024 | Kapitalerhöhung | $1,44 Mrd · $136,66/Aktie | SEC » |
| 07.05.2024 | Kapitalerhöhung | – | SEC » |
| 23.02.2024 | Kapitalerhöhung | $2,00 Mrd | SEC » |
| 04.08.2023 | Kapitalerhöhung | $1,50 Mrd | SEC » |
| 01.04.2022 | Kapitalerhöhung | $1,50 Mrd | SEC » |
| 08.09.2021 | Kapitalerhöhung | $1,04 Mrd | SEC » |
Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). Beträge in US-Dollar.
Proxy-/Governance-Filings
Proxy-Statements (SEC DEF-14A-Familie) der letzten sechs Jahre: reguläre HV-Einladungen zur Aktionärsversammlung, Aktivisten-Proxy-Fights (contested / Non-Management-Solicitation) und M&A-Abstimmungen.
| Datum (US) | Kategorie | HV-Termin (US) | Stichtag (US) | Form | |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 17.04.2026 | HV-Einladung | 29.05.2026 Jahres-HV | 30.03.2026 | DEF 14A | SEC » |
| 25.04.2025 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 25.04.2025 | HV-Einladung | 06.06.2025 Jahres-HV | 07.04.2025 | DEF 14A | SEC » |
| 26.04.2024 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 26.04.2024 | HV-Einladung | 07.06.2024 Jahres-HV | 08.04.2024 | DEF 14A | SEC » |
| 31.05.2023 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 28.04.2023 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 28.04.2023 | HV-Einladung | 08.06.2023 Jahres-HV | 06.04.2023 | DEF 14A | SEC » |
| 26.05.2022 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 22.04.2022 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 22.04.2022 | HV-Einladung | 03.06.2022 Jahres-HV | 06.04.2022 | DEF 14A | SEC » |
| 23.04.2021 | HV-Einladung | — | — | DEFA14A | SEC » |
| 23.04.2021 | HV-Einladung | 03.06.2021 Jahres-HV | 29.03.2021 | DEF 14A | SEC » |
Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). HV-Termin = Datum der Aktionärsversammlung, Stichtag (Record Date) = Nachweisstichtag für die Stimmberechtigung (aus dem Dokument extrahiert).
Filing-Analyse (10-K / 10-Q)
Narrative-Analyse der letzten Quartals-/Jahresberichte durch Claude (nur Coverage-Gruppen-Mitglieder). Keine Anlageberatung — der qualitative Score dient der Einordnung, nicht als Kaufempfehlung; siehe allgemeiner Hinweis am Seitenende.
🔒 Die aufklappbare Detailanalyse (Red Flags, Risiko-Änderungen, Guidance-Zitate, voller Wortlaut) ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.
| Datum | Form | Stimmung | Guidance | Risiko-Δ | Qualitativ | Zusammenfassung | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | 10-K | 0,45 | ↑ | 0,00 | 68 | Digital Realty Trust erzielte 2025 ein Umsatzwachstum von 10,0 % auf 6,1 Mrd. USD, getragen von positiven Mieterhöhungen (Renewals >1 MW: +27 %) und dem Ausbau des globalen Entwicklungsportfolios. Die aggressive Joint-Venture-Strategie (Blackstone, … | 🔒 |
Kritische 8-K Meldungen ⓘ
| Datum | Meldung | Tags | Schwere | Filing | Auszug |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2022 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 of this Current Report on Form 8-K. A copy of the press release is furnished as Exhibit 99.1 to this Current… |
| 08.09.2022 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 29.07.2022 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 10.03.2022 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 03.12.2021 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 01.11.2021 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 27.08.2021 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 20.03.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Elections of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 25.02.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 25.02.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 07.01.2020 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
8-K-Ereignisse (KI)
🔒 Die vollständige KI-Einordnung je 8-K ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.
| Datum | Ereignis | Sentiment | Materialität | Zusammenfassung | Filing |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | Wesentliche Vereinbarung | 0,25 | 60 | Digital Realty kündigte mehrere laufende und abgeschlossene Transaktionen an, finanziert durch Wertpapieremissionen. | SEC |
| 01.06.2026 | HV-Abstimmung | 0,00 | 25 | Digital Realty hielt am 29. Mai 2026 die Jahresaktionärsversammlung ab. Aktionäre stimmten über die Wahl von Direktoren ab; Stephen R. Bolze… 🔒 | SEC |
Fail-to-Deliver (6 Monate) ⓘ
| Datum | FTD-Menge | Kurs | Wert (USD) |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 4.396 | 193,00 | 848.428 |
| 2026-06-24 | 63 | 195,00 | 12.285 |
| 2026-06-15 | 7.890 | 184,20 | 1.453.338 |
| 2026-06-11 | 32 | 180,78 | 5.785 |
| 2026-06-09 | 3.553 | 182,15 | 647.179 |
| 2026-06-08 | 3.762 | 186,79 | 702.704 |
| 2026-06-04 | 63.078 | 183,50 | 11.574.813 |
| 2026-05-26 | 10 | 192,03 | 1.920 |