Inside-Filings
Projekt anfragen

Seaport Entertainment Group Inc. (SEG)

Seaport Entertainment Group Inc.
Real Estate · Real Estate - Services
TickerSEGBörseNYSE
ISINUS8122152007CIK0002009684
24,67
Schluss · 12.06.2026
1T+1,8 %1W+3,0 %1M+6,0 %3M+15,9 %6M+13,7 %1J+20,9 %
GCS 54 → +0,0
TSI 16,3 · 17,0 ▼ 03.06.
8-K 5.02 02.12.25· 194T
PDF

Glück Conviction Score™ ⓘ

SEG Seaport Entertainment Group Inc.
Conviction Score
54
Neutral
Effektiv: Neutral Niedrig
Bedeutung der Einstufung ⓘ
Insider
0,0
Keine Insider-Käufe
Institutionell
64,7
24 neu, 32 erhöht, 24,2M $ netto
Aktivist
39,6
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,69% (Stand: 31.05.2026)

Score-Verlauf (90 Tage)

Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.

Kursverlauf (12 Monate)

Technische Indikatoren

70
Technical-Score: 70 / 100 (informativ, keine Anlageempfehlung)
Bullisch-Anteil 50 % — 6 bullisch / 3 bärisch / 3 neutral

Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).

IndikatorSignalGewichtWertDetailBeitrag
Kurs vs SMA50Bullisch10 %23.05+7.0 % vs SMA50
Kurs vs SMA200Bullisch15 %22.33+10.5 % vs SMA200
SMA-CrossBullisch10 %GOLDENvor 10 Tagen @ 25.25
EMA20 vs EMA50Bullisch5 %23.90EMA50: 23.17
MACD-HistogrammBärisch10 %-0.025Bearisch
RSI(14)Neutral10 %61.6Neutral (30–70)
Stoch %K(14)Neutral5 %52.7Neutral
ADX(14)+DIBullisch10 %40.4+DI: 21.2 / −DI: 7.1
Z-Score(60)Bärisch5 %1.75Extrem überkauft
52W-PositionNeutral5 %75.5 %Hoch 26.86 / Tief 17.93
Bollinger(20,2σ)Bärisch5 %81.0 %Upper 25.08 / Mid 24.01 / Lower 22.94
LinReg-Slope(60)Bullisch10 %+0.0587R²=0.82 / annualisiert +65.1 %

Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ

Keine Insider-Käufe/Verkäufe in den letzten 12 Monaten.

Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ

FondsAktuell (Stk)Vorquartal (Stk)Veränderung (Stk)Wert (USD)StatusΔTrend
Pershing Square Capital Management, L.P.5.023.7805.023.7800107.910.794Unverändert0,0%
KAHN BROTHERS GROUP INC893.227586.170307.05719.186.515Aufgestockt+52,4%
GATE CITY CAPITAL MANAGEMENT, LLC689.447385.326304.12114.809.322Aufgestockt+78,9%
Rubric Capital Management LP568.530568.530012.212.024Unverändert0,0%
BlackRock, Inc.505.629514.035-8.40610.860.910Reduziert-1,6%
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP455.147519.898-64.7519.776.403Reduziert-12,5%
VANGUARD GROUP INC454.1910454.1918.979.357Neu+100,0%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC327.6850327.6857.038.674Neu+100,0%
Cerity Partners LLC318.919257.22261.6976.850.380Aufgestockt+24,0%
Solas Capital Management, LLC222.918227.578-4.6604.788.279Reduziert-2,0%
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC185.020178.7576.2633.975.103Aufgestockt+3,5%
STATE STREET CORP177.981177.0009813.823.032Aufgestockt+0,6%
Rangeley Capital, LLC153.517153.51703.297.545Unverändert0,0%
GOLDMAN SACHS GROUP INC104.19679.36524.8312.238.130Aufgestockt+31,3%
Peapod Lane Capital LLC92.506092.5061.971.300Neu+100,0%
RENAISSANCE TECHNOLOGIES LLC82.30036.80045.5001.767.804Aufgestockt+123,6%
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC62.00663.978-1.9721.331.889Reduziert-3,1%
Alberta Investment Management Corp66.352066.3521.311.779Neu+100,0%
NORTHERN TRUST CORP57.15353.3543.7991.227.646Aufgestockt+7,1%
LPL Financial LLC52.76636.09416.6721.133.414Aufgestockt+46,2%
HORIZON KINETICS ASSET MANAGEMENT LLC52.44052.522-821.126.411Reduziert-0,2%
Focus Partners Wealth59650.078-49.4821.086.802Reduziert-98,8%
O'Keefe Stevens Advisory, Inc.47.67014.17133.4991.023.952Aufgestockt+236,4%
Phoenix Financial Ltd.150.0000150.0001.023.827Neu+100,0%
LAZARD ASSET MANAGEMENT LLC47.46846.6228461.019.613Aufgestockt+1,8%
CITADEL ADVISORS LLC36.40079.940-43.540781.872Reduziert-54,5%
Marnell Management LLC32.30032.3000693.804Unverändert0,0%
MARSHALL WACE, LLP33.154033.154655.455Neu+100,0%
Gem Investment Advisors, LLC29.73838.448-8.710638.772Reduziert-22,7%
UBS Group AG24.460121.931-97.471525.401Reduziert-79,9%
Quantinno Capital Management LP24.14122.9061.235518.549Aufgestockt+5,4%
AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC23.230023.230498.988Neu+100,0%
LOS ANGELES CAPITAL MANAGEMENT LLC18.170018.170438.624Neu+100,0%
XTX Topco Ltd19.47910.3089.171418.409Aufgestockt+89,0%
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC18.41018.423-13395.440Reduziert-0,1%
ArrowMark Colorado Holdings LLC18.40618.527-121395.361Reduziert-0,7%
Trexquant Investment LP17.570017.570377.404Neu+100,0%
COMMERCE BANK17.55717.565-8377.124Reduziert0,0%
BRIDGEWAY CAPITAL MANAGEMENT, LLC16.78516.7850360.542Unverändert0,0%
State of New Jersey Common Pension Fund D15.89115.8910341.339Unverändert0,0%
Tidal Investments LLC15.85116.144-293340.479Reduziert-1,8%
MORGAN STANLEY15.53426.105-10.571333.674Reduziert-40,5%
Nuveen, LLC13.81513.75362296.746Aufgestockt+0,5%
Jump Financial, LLC12.951012.951256.041Neu+100,0%
CITIZENS FINANCIAL GROUP INC/RI11.660011.660250.457Neu+100,0%
JANE STREET GROUP, LLC12.643012.643249.952Neu+100,0%
SUSQUEHANNA INTERNATIONAL GROUP, LLP11.100011.100238.428Neu+100,0%
Moran Wealth Management, LLC10.935010.935234.884Neu+100,0%
AMERICAN CENTURY COMPANIES INC10.64410.696-52228.633Reduziert-0,5%
MILLENNIUM MANAGEMENT LLC11.563011.563228.601Neu+100,0%

Top-Fondshalter (Stand: 31.03.2026) ⓘ

FondsAnteileVorquartal (Stk)ΔWert (USD)Anteil (%)
Pershing Square Capital Management, L.P.5.023.7805.023.7800,0%107.910.79447,27
KAHN BROTHERS GROUP INC893.227586.170+52,4%19.186.5158,40
GATE CITY CAPITAL MANAGEMENT, LLC689.447385.326+78,9%14.809.3226,49
Rubric Capital Management LP568.530568.5300,0%12.212.0245,35
BlackRock, Inc.505.629514.035-1,6%10.860.9104,76
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP455.147519.898-12,5%9.776.4034,28
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC327.6850+100,0%7.038.6743,08
Cerity Partners LLC318.919257.222+24,0%6.850.3803,00
Solas Capital Management, LLC222.918227.578-2,0%4.788.2792,10
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC185.020178.757+3,5%3.975.1031,74
STATE STREET CORP177.981177.000+0,6%3.823.0321,67
Rangeley Capital, LLC153.517153.5170,0%3.297.5451,44
GOLDMAN SACHS GROUP INC104.19679.365+31,3%2.238.1300,98
Peapod Lane Capital LLC92.5060+100,0%1.971.3000,86
RENAISSANCE TECHNOLOGIES LLC82.30036.800+123,6%1.767.8040,77
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC62.00663.978-3,1%1.331.8890,58
NORTHERN TRUST CORP57.15353.354+7,1%1.227.6460,54
LPL Financial LLC52.76636.094+46,2%1.133.4140,50
HORIZON KINETICS ASSET MANAGEMENT LLC52.44052.522-0,2%1.126.4110,49
Focus Partners Wealth59650.078-98,8%1.086.8020,48

Halter-Trend (6 Quartale)

PeriodeStatusHalterAnteile (Mio)Wert (Mio $)
31.03.2026✓11911,0237
31.12.2025✓11110,6207
30.09.2025✓10210,5232
30.06.2025✓1029,0166
31.03.2025✓1169,3222
31.12.2024✓1229,7269

Top 10 Neueinsteiger

FondsAnteileWert (USD) ⓘ
GATE CITY CAPITAL MANAGEMENT, LLC385.3267.617.895
Gem Investment Advisors, LLC38.448760.117
RENAISSANCE TECHNOLOGIES LLC36.800727.536
MARSHALL WACE, LLP33.154655.455
Marnell Management LLC32.300638.571
LOS ANGELES CAPITAL MANAGEMENT LLC18.170438.624
COMMERCE BANK17.565347.260
BRIDGEWAY CAPITAL MANAGEMENT, LLC16.785331.839
Tidal Investments LLC16.144319.167
Jump Financial, LLC12.951256.041

Top 10 Aufstocker

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
CITADEL ADVISORS LLC79.94067.240+529.4 %1.580.414
DEUTSCHE BANK AG\10.9987.347+201.2 %217.430
GOLDMAN SACHS GROUP INC79.3656.560+9.0 %1.569.046
PRICE T ROWE ASSOCIATES INC /MD/22.3104.700+26.7 %442
SIMPLEX TRADING, LLC3.6893.189+637.8 %72.931
KAHN BROTHERS GROUP INC586.1702.806+0.5 %11.588.580
MORGAN STANLEY26.1052.712+11.6 %516.100
WELLS FARGO & COMPANY/MN9.0372.391+36.0 %178.662
JANE STREET GROUP, LLC12.6432.372+23.1 %249.952
BANK OF AMERICA CORP /DE/7.8841.958+33.0 %155.866

Top 10 Verkäufer

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP519.898-59.425-10.3 %10.278.419
Ancora Advisors LLC53.491-32.726-38.0 %1.057.517
Phoenix Financial Ltd.150.000-26.800-15.2 %1.023.827
Russell Investments Group, Ltd.29.209-21.463-42.4 %577.463
UBS Group AG121.931-13.048-9.7 %2.410.576
BlackRock, Inc.514.035-9.485-1.8 %10.162.473
VANGUARD GROUP INC454.191-6.340-1.4 %8.979.357
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC178.757-5.389-2.9 %3.534.791
NORTHERN TRUST CORP53.354-5.192-8.9 %1.054.809
Solas Capital Management, LLC227.578-4.660-2.0 %4.499.217

Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ

DatumInvestorTypAnteilAktienΔZweck
15.05.2026Gate City Capital Management, LLCPassiv (13G)5,40 %689.447Neu
15.05.2026Michael MelbyPassiv (13G)5,40 %689.447Neu
08.05.2026KAHN BROTHERS GROUP INCPassiv (13G)7,00 %893.227Neu
13.02.2025Rubric Capital Management LPPassiv (13G/A)4,51 %573.408Neu
13.02.2025David RosenPassiv (13G/A)4,51 %573.408-0,51 pp
13.02.2025Beryl Capital Management LPPassiv (13G/A)2,70 %336.628-4,20 pp
13.02.2025Beryl Capital Management LLCPassiv (13G/A)2,70 %336.628-4,20 pp
13.02.2025Beryl Capital Partners II LPPassiv (13G/A)2,30 %292.214-3,60 pp
13.02.2025David A. WitkinPassiv (13G/A)2,70 %336.628-4,20 pp
03.02.2025BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)2,60 %326.296Neu
13.11.2024Rubric Capital ManagementPassiv (13G)5,02 %276.942Neu
13.11.2024David RosenPassiv (13G)5,02 %276.942Neu
12.11.2024. BlackRock, Inc.Passiv (13G)5,30 %298.7920,00 pp
24.10.2024. BlackRock, Inc.Passiv (13G)5,30 %298.792Neu
22.10.2024Pershing Square Holdco, L.P.Aktivist (13D/A)40,10 %5.023.780+2,20 pp
22.10.2024PS Holdco GP Managing Member, LLCAktivist (13D/A)40,10 %5.023.780+2,20 pp
22.10.2024William A. AckmanAktivist (13D/A)40,10 %5.023.780+2,20 pp
22.10.2024Pershing Square Capital Management, L.P.Aktivist (13D/A)40,10 %5.023.780+2,20 pp
22.10.2024Pershing Square Holdco GP, LLCAktivist (13D/A)40,10 %5.023.780+2,20 pp
25.09.2024William A. AckmanAktivist (13D/A)37,90 %2.094.6730,00 pp
25.09.2024Pershing Square Holdco GP, LLCAktivist (13D/A)37,90 %2.094.6730,00 pp
25.09.2024Pershing Square Holdco, L.P.Aktivist (13D/A)37,90 %2.094.6730,00 pp
25.09.2024Pershing Square Capital Management, L.P.Aktivist (13D/A)37,90 %2.094.6730,00 pp
25.09.2024PS Holdco GP Managing Member, LLCAktivist (13D/A)37,90 %2.094.6730,00 pp
09.09.2024Beryl Capital Management LLCPassiv (13G)6,90 %380.347Neu
09.09.2024Beryl Capital Management LPPassiv (13G)6,90 %380.347Neu
09.09.2024Beryl Capital Partners II LPPassiv (13G)5,90 %326.753Neu
09.09.2024David A. WitkinPassiv (13G)6,90 %380.347Neu
07.08.2024PS Holdco GP Managing Member, LLCAktivist (13D)37,90 %2.094.673Neu
07.08.2024Pershing Square Holdco, L.P.Aktivist (13D)37,90 %2.094.673Neu
07.08.2024William A. AckmanAktivist (13D)37,90 %2.094.673Neu
07.08.2024Pershing Square Holdco GP, LLCAktivist (13D)37,90 %2.094.673Neu
07.08.2024Pershing Square Capital Management, L.P.Aktivist (13D)37,90 %2.094.673Neu

Stammdaten

Seaport Entertainment Group Inc. besitzt, entwickelt und betreibt ein Portfolio von Unterhaltungs- und Immobilienvermögenswerten, hauptsächlich in New York City und Las Vegas. Das Unternehmen operiert über drei Segmente: Landlord Operations; Hospitality; und Sponsorships, Events, and Entertainment. Das Segment Landlord Operations befasst sich mit dem Halten von Eigentumsanteilen und dem Betrieb von physischen Immobilienvermögenswerten wie Restaurant-, Einzelhandels-, Büro- und Unterhaltungsliegenschaften sowie Wohneinheiten. Das Hospitality-Segment betreibt sechs gehobene und Casual-Dining-Restaurants, Cocktailbars sowie Nacht- und Unterhaltungsvenues unter den Marken The Fulton, Mister Dips, Carne Mare, Malibu Farm, Gitano und The Lawn Club sowie das Tin Building, das Restaurants, Bars, Lebensmittelmärkte, Einzelhandel und private Speiserlebnisse bietet. Das Segment Sponsorships, Events, and Entertainment umfasst das Minor-League-Baseball-Team Las Vegas Aviators Triple-A, das Las Vegas Ballpark, die Fashion Show Mall Air Rights, Seaport-Events und Konzerte sowie verschiedene Sponsoring-Vereinbarungen am Seaport und im Las Vegas Ballpark. Seaport Entertainment Group Inc. wurde 2024 gegründet und hat seinen Sitz in New York, New York.

Unternehmen & Branche

NameSeaport Entertainment Group Inc.
TickerSEG
CIK0002009684
BoerseNYSE
SektorReal Estate
IndustrieReal Estate - Services
SIC7990 · Services-Miscellaneous Amusement & Recreation

Wertpapier & Kennzahlen

CUSIP812215200
ISINUS8122152007
TypCommon Stock
Marktkapitalisierung309,7 Mio. USD

Bewertung

KBV (P/B)0,68
KUV (P/S)2,37
FCF-Rendite-16,0 %

Qualität & Bilanz

Operative Marge-90,6 % vs. -56,0 % (2022) ▼
Nettomarge-89,5 % vs. -93,5 % (2022) ▲
ROIC-25,6 %

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2022. Kennzahlen erklärt →

Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
Kennzahl2022202320242025Verlauf
Bewertung
KBV (P/B)––0,630,55
KUV (P/S)––3,221,94
FCF-Rendite––-14,8 %-19,7 %
Qualität & Bilanz
Operative Marge-56,0 %-658,8 %-92,7 %-90,6 %
Nettomarge-93,5 %-729,7 %-139,0 %-89,5 %
ROIC–-217,7 %-27,3 %-25,6 %

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).

Externe Quelle: SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »

Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ

PeriodeFilingUmsatzNettoergebnisEPSAktivaEigenkapital
2026-03-3110-Q12.737.000-44.103.000-3,47541.805.000412.930.000
2025-12-3110-K130.408.000-116.742.000-9,18650.122.000456.507.000
2025-09-3010-Q45.050.000-33.214.000-2,61699.074.000485.841.000
2025-06-3010-Q39.801.000-14.774.000-1,16717.226.000517.905.000
2025-03-3110-Q16.069.000-31.888.000-2,51718.414.000531.159.000
2024-12-3110-K111.136.000-153.212.000-16,82743.556.000561.482.000
2024-09-3010-Q39.697.000-32.511.000-5,89622.804.000433.807.000
2024-06-3010-Q33.941.000-34.997.000-6,34610.095.000380.731.000
2024-03-3110-Q14.511.000-44.078.000-7,98389.132.000
2023-12-3110-K115.678.000-838.065.000-151,77616.813.000384.893.000
2023-09-3010-Q40.486.000-736.154.000-133,31
2023-06-3010-Q37.541.000-28.146.0001.080.294.000
2022-12-3110-K119.046.000-111.277.000-20,15

Umsatz nach Segmenten & Regionen ⓘ

Geschäftssegmente

SegmentFY 2025FY 2024FY 2023FY 2022AnteilΔTrend
Sponsorships Events And Entertainment58,8 Mio.56,2 Mio.60,6 Mio.55,7 Mio.45,1 %+4,7%
Hospitality51,7 Mio.29,5 Mio.33,0 Mio.42,6 Mio.39,7 %+75,2%
Rental17,7 Mio.25,4 Mio.22,1 Mio.19,8 Mio.13,6 %-30,1%
Product And Service Other2,1 Mio.92.0008.000947.0001,6 %+2218,5%

Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ

QuartalStichtagVerkündetUmsatzEPS
Q1 202631.03.202606.05.202612,7 Mio. USD-3,47
Q3 202530.09.202510.11.202545,1 Mio. USD-2,61
Q2 202530.06.202511.08.202539,8 Mio. USD-1,16
Q1 202531.03.202506.05.202616,1 Mio. USD-2,51
Q3 202430.09.202410.11.202539,4 Mio. USD-5,89
Q2 202430.06.202411.08.202533,7 Mio. USD-6,34
Q1 202431.03.202412.05.202514,5 Mio. USD-7,98
Q3 202330.09.202307.11.202440,5 Mio. USD-133,31
Q2 202330.06.202322.08.202437,5 Mio. USD–

Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q)

SEC-Einreichungs-Historie der Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K) der letzten sechs Jahre. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung. Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.

Eingereicht Form Berichtsperiode Verzögerung
06.05.2026 10-Q 31.03.2026 36 Tage SEC »
04.03.2026 10-K 31.12.2025 63 Tage SEC »
10.11.2025 10-Q 30.09.2025 41 Tage SEC »
11.08.2025 10-Q 30.06.2025 42 Tage SEC »
12.05.2025 10-Q 31.03.2025 42 Tage SEC »
10.03.2025 10-K 31.12.2024 69 Tage SEC »
07.11.2024 10-Q 30.09.2024 38 Tage SEC »
22.08.2024 10-Q 30.06.2024 53 Tage SEC »

Kritische 8-K Meldungen ⓘ

DatumMeldungSchwereFilingAuszug
02.12.2025Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECSection 13(a) of the Exchange Act. ☒ ​ Item 5.02Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors…
25.03.2025Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECSection 13(a) of the Exchange Act. ☒ ​ Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors…
01.08.2024Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECs incorporated by reference into this Item 5.01. Item 5.02    Departure of Directors or Certain Officers; Election of…

Fail-to-Deliver (6 Monate) ⓘ

DatumFTD-MengeKursWert (USD)
2026-05-1435323,288.218
2026-04-202.76022,7162.680
2026-04-1420022,214.442
2026-04-0240221,468.627
2026-03-3119720,974.131
2026-03-301.45620,8630.372
2026-03-101.95322,0443.044
2026-03-091.57321,6434.040
2026-03-061.21723,0328.028
2026-03-0416623,053.826
2026-03-032.29023,0852.853
2026-03-0276523,3617.870
2026-02-278523,491.997
2026-02-2464820,6613.388
2026-02-196820,381.386
2026-02-1843720,278.858
2026-02-173.47720,2870.514
2026-02-132.95520,3260.046
2026-02-1172721,3015.485
2026-02-061.71218,2331.210
2026-01-292.60119,3250.251
2026-01-2315321,013.215
2026-01-212.89220,5059.286
2026-01-141.15020,5123.587
2026-01-121.41220,1428.438
2026-01-071.19020,1623.990
2025-12-305219,741.026
2025-12-291.20820,1124.293
2025-12-242.51419,6149.300
2025-12-1518021,703.906

Hinweis

Erweitert ×