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Info

Federal Realty Investment Trust (FRT)

FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST
Real Estate · REIT - Retail
TickerFRTBörseNYSE
ISINUS3137451015CIK0000034903
🔒 Mitglieder
Schluss · 10.07.2026
1T+0,2 %1W−0,6 %1M−2,2 %3M+10,9 %6M+19,0 %1J+27,8 %
GCS 63 → +0,0
TSI 4,1 · 10,3 ▼ 16.06.
8-K 5.02 10.11.25· 246T
PDF

Stammdaten

Federal Realty ist eine anerkannte führende Kraft in Besitz, Betrieb und Neuentwicklung hochwertiger einzelhandelsorientierter Immobilien, die sich in erster Linie in großen Küstenmärkten von Washington, D.C. bis Boston sowie in San Francisco und Los Angeles befinden. Federal Realty wurde 1962 gegründet und hat die Mission, langfristiges, nachhaltiges Wachstum durch Investitionen in Gemeinden zu erzielen, in denen die Einzelhandelsnachfrage das Angebot übersteigt. Die Expertise umfasst die Schaffung urbaner, gemischter Nachbarschaften wie Santana Row in San Jose, Kalifornien, Pike & Rose in North Bethesda, Maryland und Assembly Row in Somerville, Massachusetts. Diese einzigartigen und lebendigen Umgebungen, die Einkaufen, Speisen, Wohnen und Arbeiten kombinieren, bieten ein geschätztes Erlebnis für ihre jeweiligen Gemeinden. Federal Realtys 106 Objekte umfassen etwa 3.100 Mieter auf 25 Millionen Quadratfuß und etwa 3.200 Wohneinheiten. Federal Realty hat seine vierteljährlichen Dividenden an seine Aktionäre 54 Jahre lang aufeinanderfolgend erhöht, den längsten Rekord in der REIT-Branche. Federal Realty ist ein Mitglied des S&P 500 Index und seine Aktien werden an der NYSE unter dem Symbol FRT gehandelt. Für weitere Informationen über Federal Realty und seine Objekte besuchen Sie www.federalrealty.com.

Unternehmen & Branche

NameFEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST
TickerFRT
CIK0000034903
BörseNYSE
SektorReal Estate
IndustrieREIT - Retail
SIC6798 · Real Estate Investment Trusts

Wertpapier & Kennzahlen

CUSIP313745101
ISINUS3137451015
TypREIT
Marktkapitalisierung10,43 Mrd. USD
KGV (P/E)25,84
Beta0,92
Dividendenrendite0,04 %

Sitz & Kontakt

Sitz (Inkorporation)MD
Geschäftsadresse909 ROSE AVENUE, SUITE 200, 20852 NORTH BETHESDA, MD
Telefon3019988100
EIN (IRS)52-0782497

Listing & Historie

Listing-BörsenNYSE · NYSE
Fiskaljahr-Ende31.12.
SEC-Filer-StatusLarge accelerated filer

Bewertung

KBV (P/B)3,21 vs. 4,15 (2021) ▼
KUV (P/S)8,16 vs. 11,26 (2021) ▼
FCF-Rendite6,0 % vs. 4,4 % (2021) ▲

Qualität & Bilanz

Operative Marge47,1 % vs. 41,5 % (2021) ▲
Nettomarge32,1 % vs. 27,5 % (2021) ▲
ROIC12,7 % vs. 10,1 % (2021) ▲
Zinsdeckungsgrad3,3 vs. 3,1 (2021) ▲

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →

Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
Kennzahl20212022202320242025TTM*Verlauf
Bewertung
KBV (P/B)4,152,782,883,022,683,15
KUV (P/S)11,267,657,537,986,807,96
FCF-Rendite4,4 %6,3 %6,5 %6,0 %7,2 %6,0 %
Qualität & Bilanz
Operative Marge41,5 %49,0 %35,9 %39,3 %47,1 %53,6 %
Nettomarge27,5 %35,9 %20,9 %24,6 %32,1 %38,6 %
ROIC10,1 %13,0 %8,0 %9,3 %12,7 %15,3 %
Zinsdeckungsgrad3,13,82,42,73,33,7

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).
TTM* = letzte zwölf Monate (vorläufig, ungeprüft): jüngstes Geschäftsjahr + laufendes YTD − Vorjahres-YTD aus den Quartalsberichten (10-Q); Bewertungs-Multiples gegen die aktuelle Marktkapitalisierung. Kein testierter Jahresabschluss.

Externe Quelle: SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »

Glück Conviction Score™ ⓘ

ⓘ
FRT FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST
Conviction Score
63
Stark
Risiko 34
Schwelle niedrighoch
🟢 Günstiges Einstiegsfenster — fundamental starke Aktie, deren Timing gerade positiv dreht. Laut Modell aktuell der attraktivste Einstiegszeitpunkt.
Effektiv Stark
Handelsvolumen Mittel
Insider
0,0
Keine Insider-Käufe
Institutionell
67,4
75 neu, 221 erhöht, -1496265K $ netto
Aktivist
47,6
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,71% (Stand: 30.06.2026)

Score-Verlauf (90 Tage)

Konviktions-Verlauf — oben stark · Mitte neutral · unten schwach
Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.

Kursverlauf (24 Monate)

Indexierte Darstellung (Start = 100) — die Kursform bleibt sichtbar, absolute Kurse sind angemeldeten Mitgliedern vorbehalten.

Technische Indikatoren

70
Technical-Score: 70 / 100 (informativ, keine Anlageempfehlung)
Bullisch-Anteil 54.5 % — 6 bullisch / 1 bärisch / 4 neutral

Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).

IndikatorSignalGewichtWertDetailBeitrag
Kurs vs SMA50Bullisch10 %119.58+1.1 % vs SMA50
Kurs vs SMA200Bullisch15 %106.69+13.4 % vs SMA200
EMA20 vs EMA50Bullisch5 %121.79EMA50: 119.24
MACD-HistogrammBärisch10 %-0.606Bearisch
RSI(14)Neutral10 %48.5Neutral (30–70)
Stoch %K(14)Bullisch5 %15.6Überverkauft
ADX(14)+DINeutral10 %23.2+DI: 20.9 / −DI: 23.1
Z-Score(60)Neutral5 %0.57In Range
52W-PositionBullisch5 %86.1 %Hoch 125.84 / Tief 90.61
Bollinger(20,2σ)Neutral5 %26.6 %Upper 126.61 / Mid 122.75 / Lower 118.88
LinReg-Slope(60)Bullisch10 %+0.2434R²=0.77 / annualisiert +51.9 %

Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ

DatumInsiderRolleTypStückzahlKursWert (USD)ΔTrend
Keine Insider-Käufe/Verkäufe in den letzten 12 Monaten.

Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ

⚠ Vorläufige Daten: Erst 673 von typischerweise 8343 Fonds (8 %) haben für das aktuelle 13F-Quartal eingereicht — Werte können sich in den kommenden Wochen noch deutlich ändern.

FondsAktuell (Stk)Vorquartal (Stk)Veränderung (Stk)Wert (USD)StatusΔTrend
BlackRock, Inc.8.642.04808.642.048917.871.908Neu+100,0%
STATE STREET CORP6.378.74006.378.740677.485.975Neu+100,0%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC5.380.78405.380.784571.493.069Neu+100,0%
Resolution Capital Ltd3.644.57503.644.575387.090.311Neu+100,0%
Invesco Ltd.2.688.30902.688.309285.525.299Neu+100,0%
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC2.292.43502.292.435243.096.713Neu+100,0%
AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC2.125.51502.125.515221.584.873Neu+100,0%
NORTHERN TRUST CORP1.634.52901.634.529173.603.324Neu+100,0%
ProShare Advisors LLC1.628.71801.628.718172.986.138Neu+100,0%
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC1.491.18601.491.186158.378.865Neu+100,0%
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP1.284.00101.284.001136.368.435Neu+100,0%
FMR LLC1.283.33801.283.338136.303.287Neu+100,0%
MORGAN STANLEY1.068.46601.068.466113.481.973Neu+100,0%
MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/1.006.42001.006.420113.027.952Neu+100,0%
Nuveen, LLC1.013.59101.013.591107.653.500Neu+100,0%
WELLS FARGO & COMPANY/MN864.4950864.49591.817.927Neu+100,0%
Legal & General Group Plc705.7140705.71474.953.883Neu+100,0%
GRS Advisors, LLC686.7740686.77472.942.267Neu+100,0%
GOLDMAN SACHS GROUP INC678.7410678.74172.089.053Neu+100,0%
RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP638.5380638.53867.819.121Neu+100,0%
MILLENNIUM MANAGEMENT LLC597.6890597.68963.480.549Neu+100,0%
BANK OF AMERICA CORP /DE/509.4980509.49854.113.751Neu+100,0%
Vest Financial, LLC505.4090505.40953.679.491Neu+100,0%
NOMURA ASSET MANAGEMENT CO LTD495.3200495.32052.607.937Neu+100,0%
ADAGE CAPITAL PARTNERS GP, L.L.C.455.0000455.00048.325.550Neu+100,0%
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc.438.5530438.55346.578.714Neu+100,0%
Janus Henderson Group Ltd.413.1670413.16743.917.997Neu+100,0%
UBS Group AG408.8160408.81643.420.348Neu+100,0%
BANK OF MONTREAL /CAN/407.7100407.71043.302.878Neu+100,0%
DEUTSCHE BANK AG\403.9020403.90242.898.430Neu+100,0%
SEI INVESTMENTS CO400.6620400.66242.554.215Neu+100,0%
MARSHALL WACE, LLP394.6010394.60141.910.573Neu+100,0%
Woodline Partners LP393.6410393.64141.808.611Neu+100,0%
FIRST TRUST ADVISORS LP382.0580382.05840.578.396Neu+100,0%
VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC367.2400367.24039.004.561Neu+100,0%
LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC353.1940353.19437.512.735Neu+100,0%
Quantinno Capital Management LP348.1350348.13536.975.519Neu+100,0%
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC345.9660345.96636.745.049Neu+100,0%
CITIGROUP INC300.2640300.26431.891.040Neu+100,0%
AMERIPRISE FINANCIAL INC318.4550318.45530.287.333Neu+100,0%
Curi Capital, LLC281.0340281.03429.848.629Neu+100,0%
PRIVATE MANAGEMENT GROUP INC277.0090277.00929.421.126Neu+100,0%
APG Asset Management US Inc.273.3110273.31128.987.365Neu+100,0%
HSBC HOLDINGS PLC272.6830272.68328.960.346Neu+100,0%
SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT GROUP271.6530271.65328.376.872Neu+100,0%
TWO SIGMA INVESTMENTS, LP232.9480232.94824.741.407Neu+100,0%
ROYAL BANK OF CANADA226.8800226.88024.098.000Neu+100,0%
Gotham Asset Management, LLC226.4960226.49624.056.140Neu+100,0%
WESTWOOD HOLDINGS GROUP INC219.9040219.90423.356.003Neu+100,0%
Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd.201.7310201.73121.425.850Neu+100,0%

Top-Fondshalter (Stand: 30.06.2026) ⓘ

⚠ Vorläufige Daten: Erst 673 von typischerweise 8343 Fonds (8 %) haben für dieses Quartal eingereicht. Vollständigkeit erwartet bis 14.08.2026. Auswertungen (NEW/INC/DEC) sind noch zu konservativ — viele Spätfiler erscheinen aktuell als „Exits".

FondsAnteileVorquartal (Stk)ΔWert (USD)Anteil (%)StimmkontrolleVerlauf
Czech National Bank22.37721.382+4,7%2.762.21735,86100 %16 Q
PFW Advisors LLC10.62310.958-3,1%1.311.30317,030 %2 Q
CONTRAVISORY INVESTMENT MANAGEMENT, INC.9.708761+1175,7%1.198.35615,56100 %5 Q
GAMMA Investing LLC5.0514.678+8,0%623.4958,10100 %11 Q
THURSTON, SPRINGER, MILLER, HERD & TITAK, INC.3.3533.011+11,4%413.9115,37100 %9 Q
HCR Wealth Advisors2.9690+100,0%366.4934,76100 %1 Q
Versant Capital Management, Inc2.2151.914+15,7%273.4203,55100 %17 Q
EVERPAR ADVISORS LLC1.6250+100,0%200.5902,600 %1 Q
WOLFF WIESE MAGANA LLC1.0050+100,0%124.0581,61100 %1 Q
HARBOR INVESTMENT ADVISORY, LLC1.0000+100,0%123.4401,60100 %7 Q
TEMA ETFS LLC5975970,0%73.6940,96100 %3 Q
EASTERN BANK4504500,0%55.5480,72100 %8 Q
MassMutual Private Wealth & Trust, FSB370225+64,4%45.6730,59100 %17 Q
Hilltop National Bank3003000,0%37.0320,48100 %9 Q
ELEVATION WEALTH PARTNERS, LLC1815+3520,0%22.3430,290 %10 Q
CoreCap Advisors, LLC1291290,0%15.9290,210 %9 Q
Dogwood Wealth Management LLC117102+14,7%14.4420,19100 %5 Q
Byrne Asset Management LLC1001000,0%12.3440,16100 %17 Q
Beaird Harris Wealth Management, LLC820+100,0%10.1230,130 %2 Q
Ares Financial Consulting, LLC33330,0%4.0740,05100 %3 Q

Halter-Trend (6 Quartale)

PeriodeStatusHalterAnteile (Mio)Wert (Mio $)
30.06.2026vorl.270,18
31.03.2026✓55084,78.759
31.12.2025✓51985,48.309
30.09.2025✓50678,27.651
30.06.2025✓48583,47.569
31.03.2025✓47186,68.198

Top 10 Neueinsteiger

FondsAnteileWert (USD)
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC5.380.784571.493.069
Lighthouse Investment Partners, LLC132.79314.103.945
Blue Sparrow, LLC /DE90.9509.659.800
CIBC Bancorp USA Inc.45.8004.864.418
Atom Investors LP42.9304.559.595
Sophron Capital Management L.P.35.0213.719.580
Vanguard National Trust Co30.5303.242.591
NATIXIS18.4711.961.805
Richard Bernstein Advisors LLC18.2791.941.413
RENAISSANCE TECHNOLOGIES LLC14.3001.518.803

Top 10 Aufstocker

FondsAnteileΔ AnteileΔ %Wert (USD)
Nuveen, LLC1.013.591828.202+446.7 %107.653.500
NORTHERN TRUST CORP1.634.529403.144+32.7 %173.603.324
GRS Advisors, LLC686.774341.784+99.1 %72.942.267
Resolution Capital Ltd3.644.575340.524+10.3 %387.090.311
FIRST TRUST ADVISORS LP382.058333.931+693.9 %40.578.396
AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC2.125.515304.968+16.8 %221.584.873
BANK OF AMERICA CORP /DE/509.498241.684+90.2 %54.113.751
MORGAN STANLEY1.068.466226.654+26.9 %113.481.973
FMR LLC1.283.338198.489+18.3 %136.303.287
TWO SIGMA INVESTMENTS, LP232.948196.737+543.3 %24.741.407

Top 10 Verkäufer

FondsAnteileΔ AnteileΔ %Wert (USD)
RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP638.538-646.557-50.3 %67.819.121
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC4.395-573.526-99.2 %466.793
CITADEL ADVISORS LLC21.779-269.065-92.5 %2.313.148
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC345.966-261.675-43.1 %36.745.049
Freestone Grove Partners LP4.065-258.792-98.5 %431.744
PGGM Investments812.293-214.034-20.9 %86.274
STATE STREET CORP6.378.740-185.861-2.8 %677.485.975
Neuberger Berman Group LLC7.860-104.081-93.0 %834.813
HSBC HOLDINGS PLC272.683-94.086-25.7 %28.960.346
Legal & General Group Plc705.714-91.847-11.5 %74.953.883

Zusätzlich aktuell von 206 Mutual Funds/ETFs gehalten (N-PORT). Alle Fondsgesellschaften & ihre 4-Quartals-Bewegungen →

Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ

DatumInvestorTypAnteilAktienΔΔ-Balken
30.04.2026Vanguard Capital ManagementPassiv (13G)7,10 %6.135.561Neu
29.04.2026Vanguard Portfolio ManagementPassiv (13G)8,44 %7.293.691Neu
26.03.2026The Vanguard GroupPassiv (13G/A)Ausstieg0-15,36 pp
24.04.2025BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)8,90 %7.614.616Neu
16.10.2024STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)7,30 %6.113.255Neu
09.10.2024JPMORGAN CHASE & CO.Passiv (13G)5,40 %4.530.657+0,50 pp
13.02.2024NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)8,84 %7.213.760-0,04 pp
13.02.2024The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,36 %12.537.358-0,41 pp
09.02.2024Capital Research Global InvestorsPassiv (13G/A)3,00 %2.411.353-4,30 pp
29.01.2024: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)8,43 %0-4,13 pp
24.01.2024. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,00 %8.169.558-0,10 pp
04.01.2024JPMORGAN CHASE & CO.Passiv (13G/A)4,90 %4.024.573-0,40 pp
07.11.2023. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,10 %8.207.482+0,70 pp
14.02.2023NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)8,88 %7.212.626-0,39 pp
13.02.2023Capital Research Global InvestorsPassiv (13G/A)7,30 %5.956.420+2,10 pp
09.02.2023The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,77 %12.802.837+0,47 pp
09.02.2023: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)12,56 %0+2,96 pp
09.02.2023: SSGA FUNDS MANAGEMENT, INC.Passiv (13G/A)6,78 %0+0,37 pp
24.01.2023. BlackRock, Inc.Passiv (13G)9,40 %7.606.970-0,30 pp
20.01.2023JPMORGAN CHASE & CO.Passiv (13G/A)5,30 %4.377.501-0,10 pp
11.02.2022Capital Research Global InvestorsPassiv (13G/A)5,20 %4.039.858-0,40 pp
11.02.2022: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)9,60 %0-1,57 pp
10.02.2022The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,30 %11.900.087+0,32 pp
08.02.2022NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)9,27 %7.212.626-0,26 pp
01.02.2022. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)9,70 %7.559.988+0,30 pp
21.01.2022JPMORGAN CHASE & CO.Passiv (13G)5,40 %4.203.063+0,50 pp

Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ

Währung:
PeriodeFilingUmsatzNettoergebnisEPSAktivaEigenkapital
2026-03-3110-Q341.084.000 $159.099.000 $1,81 $9.096.770.000 $3.311.137.000 $
2025-12-3110-K1.278.975.000 $411.077.000 $4,68 $9.130.460.000 $3.248.731.000 $
2025-09-3010-Q322.253.000 $61.649.000 $0,69 $8.862.225.000 $3.214.558.000 $
2025-06-3010-Q311.523.000 $155.916.000 $1,78 $8.623.794.000 $3.249.029.000 $
2025-03-3110-Q309.154.000 $63.768.000 $0,72 $8.621.850.000 $3.191.881.000 $
2024-12-3110-K1.202.452.000 $295.208.000 $3,42 $8.524.757.000 $3.171.594.000 $
2024-09-3010-Q303.633.000 $60.953.000 $0,70 $8.479.218.000 $3.111.467.000 $
2024-06-3010-Q296.052.000 $111.982.000 $1,32 $8.421.167.000 $2.995.618.000 $
2024-03-3110-Q291.323.000 $56.736.000 $0,66 $8.271.660.000 $2.918.071.000 $
2023-12-3110-K1.132.154.000 $236.985.000 $2,80 $8.436.512.000 $2.963.509.000 $
2023-09-3010-Q286.604.000 $57.048.000 $0,67 $8.293.693.000 $2.881.911.000 $
2023-06-3010-Q280.679.000 $60.499.000 $0,72 $8.278.876.000 $2.900.689.000 $
2023-03-3110-Q273.059.000 $55.335.000 $0,65 $8.269.294.000 $2.925.226.000 $
2022-12-3110-K1.074.378.000 $385.491.000 $4,71 $8.233.991.000 $2.954.012.000 $
2022-09-3010-Q273.451.000 $156.138.000 $1,89 $8.217.007.000 $2.900.943.000 $
2022-06-3010-Q264.099.000 $61.676.000 $0,75 $7.810.441.000 $2.795.883.000 $
2022-03-3110-Q256.771.000 $51.984.000 $0,63 $7.668.375.000 $2.633.758.000 $
2021-12-3110-K951.224.000 $261.498.000 $3,26 $7.622.320.000 $2.580.602.000 $
2021-09-3010-Q247.284.000 $52.122.000 $0,64 $7.634.442.000 $2.461.163.000 $
2021-06-3010-Q231.625.000 $46.204.000 $0,57 $7.678.876.000 $2.490.089.000 $

Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ

QuartalStichtagVerkündetUmsatzEPS
Q1 202631.03.202601.05.2026341,1 Mio. USD1,81
Q3 202530.09.202531.10.2025322,3 Mio. USD0,69
Q2 202530.06.202506.08.2025311,5 Mio. USD1,78
Q1 202531.03.202508.05.2025309,2 Mio. USD0,72
Q3 202430.09.202430.10.2024303,6 Mio. USD0,70
Q2 202430.06.202401.08.2024296,1 Mio. USD1,32
Q1 202431.03.202402.05.2024291,3 Mio. USD0,66
Q3 202330.09.202302.11.2023286,6 Mio. USD0,67
Q2 202330.06.202302.08.2023280,7 Mio. USD0,72

Dividenden

Dividende je Aktie (Jahr, SEC-XBRL)

JahrDPS
20254,4600
20244,3800
20234,3400
20224,3000
20214,2600
20204,2200
20194,1400
20184,0400

Beträge aus SEC-XBRL, Termine aus 8-K Item 8.01 (KI-extrahiert), ohne Gewähr.

Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q / 20-F / 6-K)

SEC-Einreichungs-Historie der letzten sechs Jahre (Datum = US-Kalendertag, SEC/ET): Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K); ausländische Emittenten (ADR/Foreign Private Issuer) reichen stattdessen Jahresberichte (20-F/40-F) und Zwischenmitteilungen (6-K) ein — dort liegt im SEC-Index keine Berichtsperiode vor, Periode und Verzögerung bleiben leer. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung. Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.

Eingereicht (US)FormBerichtsperiodeVerzögerung
01.05.202610-Q31.03.202631 TageSEC »
12.02.202610-K31.12.202543 TageSEC »
31.10.202510-Q30.09.202531 TageSEC »
06.08.202510-Q30.06.202537 TageSEC »
08.05.202510-Q31.03.202538 TageSEC »
13.02.202510-K31.12.202444 TageSEC »
30.10.202410-Q30.09.202430 TageSEC »
01.08.202410-Q30.06.202432 TageSEC »
02.05.202410-Q31.03.202432 TageSEC »
12.02.202410-K31.12.202343 TageSEC »
02.11.202310-Q30.09.202333 TageSEC »
02.08.202310-Q30.06.202333 TageSEC »
04.05.202310-Q31.03.202334 TageSEC »
08.02.202310-K31.12.202239 TageSEC »
03.11.202210-Q30.09.202234 TageSEC »
04.08.202210-Q30.06.202235 TageSEC »
05.05.202210-Q31.03.202235 TageSEC »
10.02.202210-K31.12.202141 TageSEC »
04.11.202110-Q30.09.202135 TageSEC »
04.08.202110-Q30.06.202135 TageSEC »
05.05.202110-Q31.03.202135 TageSEC »
11.02.202110-K31.12.202042 TageSEC »
05.11.202010-Q30.09.202036 TageSEC »
05.08.202010-Q30.06.202036 TageSEC »

Kapitalerhöhungen & Emissions-Historie

Emissions-Historie aus den finalen SEC-Prospekten: Börsengang (424B4) und Kapitalerhöhungen (424B5, Folge-/Sekundärplatzierungen). Volumen = Brutto-Erlös (bei Börsengängen zusätzlich der Ausgabepreis). Wiederholte Kapitalerhöhungen deuten auf Verwässerung der Altaktionäre hin.

Datum (US)ArtVolumen
14.02.2025Kapitalerhöhung–SEC »
08.03.2024Kapitalerhöhung–SEC »
15.02.2022Kapitalerhöhung–SEC »
07.05.2021Kapitalerhöhung–SEC »
24.02.2021Kapitalerhöhung–SEC »
09.10.2020Kapitalerhöhung–SEC »
08.10.2020Kapitalerhöhung–SEC »

Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). Beträge in US-Dollar.

Proxy-/Governance-Filings

Proxy-Statements (SEC DEF-14A-Familie) der letzten sechs Jahre: reguläre HV-Einladungen zur Aktionärsversammlung, Aktivisten-Proxy-Fights (contested / Non-Management-Solicitation) und M&A-Abstimmungen.

Datum (US)KategorieForm
27.03.2026HV-EinladungDEFA14ASEC »
27.03.2026HV-EinladungDEF 14ASEC »
28.03.2025HV-EinladungDEFA14ASEC »
28.03.2025HV-EinladungDEF 14ASEC »
22.03.2024HV-EinladungDEFA14ASEC »
22.03.2024HV-EinladungDEF 14ASEC »
24.03.2023HV-EinladungDEFA14ASEC »
24.03.2023HV-EinladungDEF 14ASEC »
24.02.2023VorläufigPRE 14ASEC »
25.03.2022HV-EinladungDEFA14ASEC »
25.03.2022HV-EinladungDEF 14ASEC »
25.03.2021HV-EinladungDEFA14ASEC »
25.03.2021HV-EinladungDEF 14ASEC »

Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). HV-Termine und Vergütung stehen im Dokument (SEC-Link).

Filing-Analyse (10-K / 10-Q)

Narrative-Analyse der letzten Quartals-/Jahresberichte durch Claude (nur Coverage-Gruppen-Mitglieder). Keine Anlageberatung — der qualitative Score dient der Einordnung, nicht als Kaufempfehlung; siehe allgemeiner Hinweis am Seitenende.

🔒 Die aufklappbare Detailanalyse (Red Flags, Risiko-Änderungen, Guidance-Zitate, voller Wortlaut) ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.

DatumFormStimmungGuidanceRisiko-ΔQualitativZusammenfassung
12.02.202610-K0,37k. A.0,0070Federal Realty Investment Trust verzeichnet für 2025 solide operative Ergebnisse mit einem Mieterlöszuwachs von 6,4 % auf 1,28 Mrd. USD und einem Property Operating Income von 860 Mio. USD (+6,1 %), wobei das Nettoeinkommen (+39,2 %) wesentlich von …🔒

Kritische 8-K Meldungen ⓘ

DatumMeldungTagsSchwereFilingAuszug
10.11.2025Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECTrust ☐ Federal Realty OP LP ☐ Item 5.02    Departure of Directors or Principal Officers; Appointment of Principal…
09.05.2025Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; election of Directors; Appointment of Certain Officers…
15.11.2024Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECTrust ☐ Federal Realty OP LP ☐ Item 5.02    Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors…
09.02.2023Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Principal Officers; Election of Directors; Appointment of Principal Officers…
26.09.2022Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Principal Officers; Election of Directors; Appointment of Principal Officers. On…
11.02.2022Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Principal Officers; Election of Directors; Appointment of Principal Officers. On…
05.08.2021Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Principal Officers; Election of Directors; Appointment of Principal Officers. On…
12.02.2021Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Principal Officers; Election of Directors; Appointment of Principal Officers. On…
09.11.2020Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02 to report the appointment of Nicole Lamb-Hale and Anthony Nader to the Company’s Board of Trustees (the…
10.08.2020Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen–HOCHSECItem 5.02. Departure of Directors or Principal Officers; Election of Directors; Appointment of Principal Officers. On…

8-K-Ereignisse (KI)

🔒 Die vollständige KI-Einordnung je 8-K ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.

DatumEreignisSentimentMaterialitätZusammenfassungFiling
06.05.2026HV-Abstimmung0,0020Jahreshauptversammlung von Federal Realty Investment Trust am 6. Mai 2026 mit Wahl der Vorstandsmitglieder. Abstimmungsergebnisse zeigen erf… 🔒SEC
01.05.2026Quartalszahlen0,0025Mitteilung der Geschäftsergebnisse unter Item 2.02. Konkrete Zahlen und Bewertung (Beat/Miss) nicht aus dem bereitgestellten Excerpt ersicht… 🔒SEC
12.02.2026Quartalszahlen0,0040Federal Realty Investment Trust veröffentlichte Ergebnisse der Geschäftstätigkeit per Item 2.02 des 8-K-Formulars. Die genauen Ergebnisse si… 🔒SEC

Fail-to-Deliver (6 Monate) ⓘ

DatumFTD-MengeKursWert (USD)
2026-06-101.857124,44231.085
2026-06-08115.043122,5614.099.670
2026-05-292.800121,02338.856
2026-05-19659114,9375.739
2026-04-24115111,5012.823
2026-04-2123112,332.584
2026-04-15186110,2120.499
2026-03-27160103,7016.592
2026-03-258103,12825
2026-03-1730106,353.191
2026-03-121.348107,00144.236
2026-03-092107,55215
2026-03-0562110,206.832
2026-02-2529.063107,703.130.085
2026-02-2439109,134.256
2026-02-1975105,457.909
2026-01-2977199,8276.961

Hinweis

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