Stammdaten
NNN REIT, Inc. ist ein börsennotiertes Unternehmen, das als Real Estate Investment Trust (REIT) strukturiert ist. Das Unternehmen erwirbt, besitzt und verwaltet hochwertige Einzelhandelsimmobilien, die hauptsächlich an Mieter mit langfristigen Netto-Mietverträgen vermietet werden. Diese Verträge sehen vor, dass die Mieter für Betriebskosten wie Versicherungen, Steuern und Instandhaltung verantwortlich sind. Das Portfolio von NNN REIT umfasst 3.692 Objekte in allen US-Bundesstaaten sowie im District of Columbia und Puerto Rico, mit einer Gesamtmietfläche von etwa 39,58 Millionen Quadratfuß. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt 10,2 Jahre, und die Auslastungsquote liegt bei 98,3 %. Das Unternehmen beschäftigt 85 Mitarbeiter, die sich auf die Bewertung und Verwaltung des Immobilienportfolios konzentrieren. NNN REIT verfolgt eine Strategie, die auf stabile Erträge und potenzielle Wertsteigerungen abzielt, indem es gut gelegene Objekte in lokalen Märkten erwirbt. Die Mietverträge sehen jährliche Basiszahlungen zwischen 11.000 und 4.085.000 US-Dollar vor, wobei die meisten Verträge indexierte oder feste Mietanpassungen enthalten. Das Unternehmen finanziert seine Aktivitäten durch eine Kombination aus Eigenkapital, Fremdkapital und internen Mitteln. NNN REIT hat eine lange Geschichte der Dividendenausschüttung und strebt an, seine REIT-Qualifikation für steuerliche Zwecke beizubehalten. KI
Unternehmen & Branche
| Name | NNN REIT, INC. |
|---|---|
| Ticker | NNN |
| CIK | 0000751364 |
| Börse | NYSE |
| Sektor | Immobilien |
| Industrie | Handels-REITs |
| SIC | 6798 · Real Estate Investment Trusts |
Wertpapier & Kennzahlen
| CUSIP | 637417106 |
|---|---|
| ISIN | US6374171063 |
| Typ | REIT |
| Marktkapitalisierung | 9,38 Mrd. USD |
| KGV (P/E) | 23,86 |
| Beta | 0,78 |
| Dividendenrendite | 0,05 % |
Sitz & Kontakt
| Sitz (Inkorporation) | MD |
|---|---|
| Geschäftsadresse | 450 S ORANGE AVE SUITE 900, 32801 ORLANDO, FL |
| Telefon | 407-265-7348 |
| EIN (IRS) | 56-1431377 |
Listing & Historie
| Listing-Börsen | NYSE |
|---|---|
| Fiskaljahr-Ende | 31.12. |
| SEC-Filer-Status | Large accelerated filer |
| Frühere Namen | NATIONAL RETAIL PROPERTIES, INC. (bis 2023) COMMERCIAL NET LEASE REALTY INC (bis 2006) |
Bewertung
| KBV (P/B) | 2,13 vs. 2,16 (2021) ▼ |
|---|---|
| KUV (P/S) | 10,13 vs. 11,62 (2021) ▼ |
| FCF-Rendite | 7,1 % vs. 6,7 % (2021) ▲ |
| Ausschüttungsquote | 113,7 % vs. 126,6 % (2021) ▼ |
Qualität & Bilanz
| Operative Marge | 63,6 % vs. 61,8 % (2021) ▲ |
|---|---|
| Nettomarge | 42,1 % vs. 39,9 % (2021) ▲ |
| ROIC | 8,8 % vs. 7,4 % (2021) ▲ |
| Zinsdeckungsgrad | 2,9 vs. 3,3 (2021) ▼ |
Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →
Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verlauf |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bewertung | ||||||
| KBV (P/B) | 2,16 | 2,01 | 1,89 | 1,76 | 1,71 | |
| KUV (P/S) | 11,62 | 10,74 | 9,50 | 8,81 | 8,13 | |
| FCF-Rendite | 6,7 % | 7,0 % | 7,8 % | 8,3 % | 8,9 % | |
| Ausschüttungsquote | 126,6 % | 113,7 % | 103,1 % | 105,9 % | 113,7 % | |
| Qualität & Bilanz | ||||||
| Operative Marge | 61,8 % | 62,4 % | 67,0 % | 66,5 % | 63,6 % | |
| Nettomarge | 39,9 % | 43,3 % | 47,4 % | 45,7 % | 42,1 % | |
| ROIC | 7,4 % | 8,1 % | 9,4 % | 9,1 % | 8,8 % | |
| Zinsdeckungsgrad | 3,3 | 3,3 | 3,4 | 3,1 | 2,9 | |
Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).
Externe Quelle:
SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »
Glück Conviction Score™ ⓘ
ⓘ
NNN
NNN REIT, INC.
Effektiv
Neutral
Handelsvolumen
Mittel
Insider
0,0
Keine Insider-Käufe
Institutionell
86,5
70 neu, 237 erhöht, 337,1M $ netto
Aktivist
40,1
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,71% (Stand: 30.06.2026)
Score-Verlauf (90 Tage)
Konviktions-Verlauf — oben stark · Mitte neutral · unten schwach
Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.
Kursverlauf (24 Monate)
Indexierte Darstellung (Start = 100) — die Kursform bleibt sichtbar, absolute Kurse sind angemeldeten Mitgliedern vorbehalten.
Technische Indikatoren
Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).
| Indikator | Signal | Gewicht | Wert | Detail | Beitrag |
|---|---|---|---|---|---|
| Kurs vs SMA50 | Bullisch | 10 % | 46.25 | +6.4 % vs SMA50 | |
| Kurs vs SMA200 | Bullisch | 15 % | 43.35 | +13.5 % vs SMA200 | |
| EMA20 vs EMA50 | Bullisch | 5 % | 48.01 | EMA50: 46.67 | |
| MACD-Histogramm | Bullisch | 10 % | 0.074 | Bullisch | |
| RSI(14) | Neutral | 10 % | 63.7 | Neutral (30–70) | |
| Stoch %K(14) | Neutral | 5 % | 78.6 | Neutral | |
| ADX(14)+DI | Bullisch | 10 % | 33.9 | +DI: 33.0 / −DI: 13.6 | |
| Z-Score(60) | Bärisch | 5 % | 1.93 | Extrem überkauft | |
| 52W-Position | Bullisch | 5 % | 96.4 % | Hoch 49.59 / Tief 39.05 | |
| Bollinger(20,2σ) | Bärisch | 5 % | 81.1 % | Upper 50.02 / Mid 47.88 / Lower 45.75 | |
| LinReg-Slope(60) | Bullisch | 10 % | +0.0889 | R²=0.81 / annualisiert +48.8 % |
Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ
| Datum | Insider | Rolle | Typ | Stückzahl | Kurs | Wert (USD) | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | Horn Stephen A JR | Officer, President & CEO | Open Market Sale | -33.192 | 44,98 | -1.492.976,16 | -252,9% | |
| 2026-03-06 | Adamo Jonathan | Officer, EVP Chief Portfolio Operations | Open Market Sale | -6.000 | 44,99 | -269.940,00 | -45,7% | |
| 2026-02-20 | Miller Michelle Lynn | Officer, EVP,Chief Acctg & Tech Officer | Open Market Sale | -4.000 | 44,03 | -176.120,00 | -29,8% | |
| 2025-08-21 | Miller Michelle Lynn | Officer, EVP,Chief Acctg & Tech Officer | Open Market Sale | -10.000 | 42,20 | -422.000,00 | -71,5% |
Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ
⚠ Vorläufige Daten: Erst 2951 von typischerweise 8401 Fonds (35 %) haben für das aktuelle 13F-Quartal eingereicht — Werte können sich in den kommenden Wochen noch deutlich ändern.
| Fonds | Aktuell (Stk) | Vorquartal (Stk) | Veränderung (Stk) | Wert (USD) | Status | Δ | Trend |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | 25.928.608 | 0 | 25.928.608 | 1.089.779.408 | Neu | +100,0% | |
| FMR LLC | 19.236.585 | 0 | 19.236.585 | 808.513.635 | Neu | +100,0% | |
| STATE STREET CORP | 11.331.794 | 0 | 11.331.794 | 476.275.302 | Neu | +100,0% | |
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 8.473.909 | 0 | 8.473.909 | 356.158.395 | Neu | +100,0% | |
| VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC | 8.318.682 | 0 | 8.318.682 | 349.634.204 | Neu | +100,0% | |
| GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 4.350.059 | 0 | 4.350.059 | 182.869.999 | Neu | +100,0% | |
| AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC | 3.857.367 | 0 | 3.857.367 | 161.469.393 | Neu | +100,0% | |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 2.974.695 | 0 | 2.974.695 | 133.563.538 | Neu | +100,0% | |
| RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP | 3.099.284 | 0 | 3.099.284 | 130.262.907 | Neu | +100,0% | |
| FEDERATED HERMES, INC. | 3.031.655 | 0 | 3.031.655 | 127.420.459 | Neu | +100,0% | |
| CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC | 2.977.152 | 0 | 2.977.152 | 125.129.699 | Neu | +100,0% | |
| MORGAN STANLEY | 2.925.161 | 0 | 2.925.161 | 122.944.678 | Neu | +100,0% | |
| DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP | 2.816.528 | 0 | 2.816.528 | 118.378.064 | Neu | +100,0% | |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 2.010.167 | 0 | 2.010.167 | 84.487.325 | Neu | +100,0% | |
| NORTHERN TRUST CORP | 1.921.019 | 0 | 1.921.019 | 80.740.428 | Neu | +100,0% | |
| TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 1.848.688 | 0 | 1.848.688 | 77.700.357 | Neu | +100,0% | |
| Mondrian Investment Partners LTD | 1.766.273 | 0 | 1.766.273 | 74.236.454 | Neu | +100,0% | |
| Quantinno Capital Management LP | 1.757.616 | 0 | 1.757.616 | 73.872.622 | Neu | +100,0% | |
| EQUITY INVESTMENT CORP | 1.662.396 | 0 | 1.662.396 | 69.870.499 | Neu | +100,0% | |
| PRUDENTIAL FINANCIAL INC | 1.360.987 | 0 | 1.360.987 | 57.202.283 | Neu | +100,0% | |
| UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC | 1.198.407 | 0 | 1.198.407 | 50.369.046 | Neu | +100,0% | |
| Hudson Bay Capital Management LP | 1.110.398 | 0 | 1.110.398 | 46.670.028 | Neu | +100,0% | |
| BANK OF AMERICA CORP /DE/ | 1.083.524 | 0 | 1.083.524 | 45.540.497 | Neu | +100,0% | |
| Legal & General Group Plc | 1.041.870 | 0 | 1.041.870 | 43.789.797 | Neu | +100,0% | |
| UBS Group AG | 1.031.942 | 0 | 1.031.942 | 43.372.522 | Neu | +100,0% | |
| Epoch Investment Partners, Inc. | 1.020.233 | 0 | 1.020.233 | 42.880.393 | Neu | +100,0% | |
| Artisan Partners Limited Partnership | 917.075 | 0 | 917.075 | 38.544.662 | Neu | +100,0% | |
| Allianz Asset Management GmbH | 858.917 | 0 | 858.917 | 36.100.281 | Neu | +100,0% | |
| Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc. | 832.477 | 0 | 832.477 | 34.989.008 | Neu | +100,0% | |
| Clearbridge Investments, LLC | 829.042 | 0 | 829.042 | 34.844.633 | Neu | +100,0% | |
| LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC | 741.012 | 0 | 741.012 | 31.144.734 | Neu | +100,0% | |
| RAYMOND JAMES FINANCIAL INC | 715.664 | 0 | 715.664 | 30.079.347 | Neu | +100,0% | |
| Arbejdsmarkedets Tillaegspension | 628.200 | 598.125 | 30.075 | 29.230.146 | Aufgestockt | +5,0% | |
| Gotham Asset Management, LLC | 684.207 | 0 | 684.207 | 28.757.220 | Neu | +100,0% | |
| CITADEL ADVISORS LLC | 672.936 | 0 | 672.936 | 28.283.500 | Neu | +100,0% | |
| ProShare Advisors LLC | 606.645 | 0 | 606.645 | 25.497.290 | Neu | +100,0% | |
| AMERIPRISE FINANCIAL INC | 587.644 | 0 | 587.644 | 24.696.760 | Neu | +100,0% | |
| DEPRINCE RACE & ZOLLO INC | 575.208 | 0 | 575.208 | 24.175.992 | Neu | +100,0% | |
| Sound Income Strategies, LLC | 492.874 | 476.389 | 16.485 | 22.933.434 | Aufgestockt | +3,5% | |
| Jefferies Financial Group Inc. | 541.675 | 0 | 541.675 | 22.766.600 | Neu | +100,0% | |
| Aberdeen Group plc | 541.046 | 0 | 541.046 | 22.740.163 | Neu | +100,0% | |
| AGF MANAGEMENT LTD | 536.596 | 0 | 536.596 | 22.553.130 | Neu | +100,0% | |
| RHUMBLINE ADVISERS | 525.464 | 0 | 525.464 | 22.085.198 | Neu | +100,0% | |
| Verity & Verity, LLC | 473.845 | 471.571 | 2.274 | 22.048.008 | Aufgestockt | +0,5% | |
| HSBC HOLDINGS PLC | 517.504 | 0 | 517.504 | 21.781.849 | Neu | +100,0% | |
| APG Asset Management US Inc. | 500.350 | 0 | 500.350 | 21.239.858 | Neu | +100,0% | |
| PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC | 467.969 | 0 | 467.969 | 19.668.737 | Neu | +100,0% | |
| D. E. Shaw & Co., Inc. | 458.729 | 0 | 458.729 | 19.280.380 | Neu | +100,0% | |
| STIFEL FINANCIAL CORP | 458.179 | 0 | 458.179 | 19.257.319 | Neu | +100,0% | |
| Creative Planning | 452.534 | 0 | 452.534 | 19.020.023 | Neu | +100,0% |
Top-Fondshalter (Stand: 30.06.2026) ⓘ
⚠ Vorläufige Daten: Erst 2951 von typischerweise 8401 Fonds (35 %) haben für dieses Quartal eingereicht. Vollständigkeit erwartet bis 14.08.2026. Auswertungen (NEW/INC/DEC) sind noch zu konservativ — viele Spätfiler erscheinen aktuell als „Exits".
| Fonds | Anteile | Vorquartal (Stk) | Δ | Wert (USD) | Anteil (%) | Stimmkontrolle | Verlauf |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arbejdsmarkedets Tillaegspension | 628.200 | 598.125 | +5,0% | 29.230.146 | 11,96 | 100 % | 3 Q |
| Sound Income Strategies, LLC | 492.874 | 476.389 | +3,5% | 22.933.434 | 9,38 | 100 % | 17 Q |
| Verity & Verity, LLC | 473.845 | 471.571 | +0,5% | 22.048.008 | 9,02 | 0 % | 17 Q |
| TECTONIC ADVISORS LLC | 379.607 | 358.398 | +5,9% | 17.663.102 | 7,23 | 0 % | 12 Q |
| Asset Management One Co., Ltd. | 325.008 | 308.734 | +5,3% | 15.122.622 | 6,19 | 100 % | 17 Q |
| WEALTH ENHANCEMENT ADVISORY SERVICES, LLC | 221.559 | 89.048 | +148,8% | 9.247.621 | 3,78 | 4 % | 12 Q |
| Retirement Systems of Alabama | 196.771 | 232.856 | -15,5% | 9.155.755 | 3,75 | 100 % | 17 Q |
| COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA PUBLIC SCHOOL EMPLS RETRMT SYS | 186.722 | 133.462 | +39,9% | 8.688.174 | 3,55 | 100 % | 17 Q |
| BERNZOTT CAPITAL ADVISORS | 120.719 | 135.771 | -11,1% | 5.617.041 | 2,30 | 100 % | 11 Q |
| EXCHANGE TRADED CONCEPTS, LLC | 116.346 | 107.875 | +7,9% | 5.413.580 | 2,21 | 96 % | 17 Q |
| MIZUHO MARKETS AMERICAS LLC | 103.800 | 0 | +100,0% | 4.829.814 | 1,98 | 100 % | 1 Q |
| WESBANCO BANK INC | 99.206 | 18.176 | +445,8% | 4.616.060 | 1,89 | 19 % | 17 Q |
| Police & Firemen's Retirement System of New Jersey | 85.043 | 80.247 | +6,0% | 3.957.051 | 1,62 | 100 % | 7 Q |
| Resona Asset Management Co.,Ltd. | 83.579 | 84.004 | -0,5% | 3.950.732 | 1,62 | 100 % | 10 Q |
| Adams Asset Advisors, LLC | 78.933 | 62.214 | +26,9% | 3.672.752 | 1,50 | 0 % | 12 Q |
| Values First Advisors, Inc. | 1.099 | 57.326 | -98,1% | 2.852.595 | 1,17 | 0 % | 17 Q |
| YOUSIF CAPITAL MANAGEMENT, LLC | 58.470 | 62.008 | -5,7% | 2.720.609 | 1,11 | 28 % | 17 Q |
| Louisiana State Employees Retirement System | 55.700 | 55.100 | +1,1% | 2.591.721 | 1,06 | 100 % | 17 Q |
| SCHNIEDERS CAPITAL MANAGEMENT, LLC. | 55.118 | 55.068 | +0,1% | 2.564.641 | 1,05 | 100 % | 4 Q |
| Southland Equity Partners LLC | 52.722 | 48.420 | +8,9% | 2.453.142 | 1,00 | 100 % | 17 Q |
Halter-Trend (6 Quartale)
| Periode | Status | Halter | Anteile (Mio) | Wert (Mio $) |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | vorl. | 167 | 6,0 | 249 |
| 31.03.2026 | ✓ | 532 | 185,4 | 7.671 |
| 31.12.2025 | ✓ | 511 | 177,4 | 6.932 |
| 30.09.2025 | ✓ | 506 | 175,2 | 7.298 |
| 30.06.2025 | ✓ | 478 | 167,9 | 7.064 |
| 31.03.2025 | ✓ | 476 | 175,5 | 7.237 |
Top 10 Neueinsteiger
| Fonds | Anteile | Wert (USD) |
|---|---|---|
| VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC | 8.473.909 | 356.158.395 |
| Epoch Investment Partners, Inc. | 1.020.233 | 42.880.393 |
| APG Asset Management US Inc. | 500.350 | 21.239.858 |
| Jain Global LLC | 320.868 | 13.486.082 |
| OVERSEA-CHINESE BANKING Corp Ltd | 135.685 | 5.702.841 |
| TD ASSET MANAGEMENT INC | 118.960 | 4.999.889 |
| Ashton Thomas Private Wealth, LLC | 65.627 | 2.758.303 |
| Squarepoint Ops LLC | 48.106 | 2.021.895 |
| LMR Partners LLP | 47.443 | 1.994.029 |
| CIBC Bancorp USA Inc. | 44.178 | 1.856.801 |
Top 10 Aufstocker
| Fonds | Anteile | Δ Anteile | Δ % | Wert (USD) |
|---|---|---|---|---|
| TWO SIGMA INVESTMENTS, LP | 1.848.688 | 1.397.357 | +309.6 % | 77.700.357 |
| PRUDENTIAL FINANCIAL INC | 1.360.987 | 1.348.523 | +10819.3 % | 57.202.283 |
| GOLDMAN SACHS GROUP INC | 2.010.167 | 918.934 | +84.2 % | 84.487.325 |
| Quantinno Capital Management LP | 1.757.616 | 571.271 | +48.2 % | 73.872.622 |
| BlackRock, Inc. | 25.928.608 | 536.620 | +2.1 % | 1.089.779.408 |
| UBS Group AG | 1.031.942 | 439.481 | +74.2 % | 43.372.522 |
| MORGAN STANLEY | 2.925.161 | 425.917 | +17.0 % | 122.944.678 |
| D. E. Shaw & Co., Inc. | 441.929 | 333.037 | +305.8 % | 18.574.276 |
| DANSKE BANK A/S | 278.028 | 276.928 | +25175.3 % | 11.685.517 |
| Corient Private Wealth LLC | 320.389 | 264.718 | +475.5 % | 13.370.384 |
Top 10 Verkäufer
| Fonds | Anteile | Δ Anteile | Δ % | Wert (USD) |
|---|---|---|---|---|
| VICTORY CAPITAL MANAGEMENT INC | 8.318.682 | -1.175.508 | -12.4 % | 349.634.204 |
| FMR LLC | 19.236.585 | -973.250 | -4.8 % | 808.513.635 |
| RUSH ISLAND MANAGEMENT, LP | 3.099.284 | -733.802 | -19.1 % | 130.262.907 |
| DEPRINCE RACE & ZOLLO INC | 575.208 | -447.372 | -43.7 % | 24.175.992 |
| MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ | 2.974.695 | -360.162 | -10.8 % | 133.563.538 |
| Hudson Bay Capital Management LP | 1.110.398 | -305.563 | -21.6 % | 46.670.028 |
| Jefferies Financial Group Inc. | 541.675 | -303.699 | -35.9 % | 22.766.600 |
| ROYAL BANK OF CANADA | 384.950 | -277.800 | -41.9 % | 16.180.000 |
| Nuveen, LLC | 326.455 | -216.712 | -39.9 % | 13.720.904 |
| VOLORIDGE INVESTMENT MANAGEMENT, LLC | 235.116 | -191.131 | -44.8 % | 9.881.925 |
Zusätzlich aktuell von 201 Mutual Funds/ETFs gehalten (N-PORT). Alle Fondsgesellschaften & ihre 4-Quartals-Bewegungen →
Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ
| Datum | Investor | Typ | Anteil | Aktien | Δ | Δ-Balken |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | Victory Capital Management, Inc. | Passiv (13G/A) | 4,39 % | 8.351.366 | -0,78 pp | |
| 30.04.2026 | Vanguard Capital Management | Passiv (13G) | 5,28 % | 10.047.239 | Neu | |
| 29.04.2026 | Vanguard Portfolio Management | Passiv (13G) | 8,74 % | 16.631.810 | Neu | |
| 27.03.2026 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | Ausstieg | 0 | -13,81 pp | |
| 09.02.2026 | STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G) | 6,00 % | 11.449.621 | Neu | |
| 30.01.2026 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 13,81 % | 26.238.298 | -1,00 pp | |
| 28.10.2025 | Victory Capital Management, Inc. | Passiv (13G) | 5,17 % | 9.754.456 | +0,24 pp | |
| 08.08.2025 | Victory Capital Management, Inc. | Passiv (13G/A) | 4,93 % | 9.267.434 | -1,76 pp | |
| 06.06.2025 | Abigail P. Johnson (+1) | Passiv (13G/A) | 10,30 % | 19.276.948 | +1,90 pp | |
| 12.02.2025 | Abigail P. Johnson (+1) | Passiv (13G/A) | 8,40 % | 15.827.176 | Neu | |
| 07.11.2024 | Victory Capital Management, Inc. | Passiv (13G) | 6,69 % | 12.284.444 | Neu | |
| 13.02.2024 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 14,81 % | 27.021.535 | -0,17 pp | |
| 07.02.2024 | Victory Capital Management Inc. | Passiv (13G) | 5,87 % | 10.708.793 | Neu | |
| 29.01.2024 | : STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G/A) | 7,20 % | 0 | -5,11 pp | |
| 24.01.2024 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 11,60 % | 21.246.504 | +0,30 pp | |
| 10.02.2023 | : STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G/A) | 12,31 % | 0 | +1,87 pp | |
| 10.02.2023 | : SSGA FUNDS MANAGEMENT, INC. | Passiv (13G/A) | 6,49 % | 0 | +0,88 pp | |
| 09.02.2023 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 14,98 % | 26.777.900 | +0,27 pp | |
| 23.01.2023 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 11,30 % | 20.125.181 | -0,20 pp | |
| 11.02.2022 | : SSGA FUNDS MANAGEMENT, INC. | Passiv (13G/A) | 5,61 % | 0 | -0,27 pp | |
| 11.02.2022 | : STATE STREET CORPORATION | Passiv (13G/A) | 10,44 % | 0 | +0,27 pp | |
| 10.02.2022 | The Vanguard Group | Passiv (13G/A) | 14,71 % | 25.837.049 | +0,81 pp | |
| 27.01.2022 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 11,50 % | 20.113.625 | 0,00 pp | |
| 25.01.2022 | . BlackRock, Inc. | Passiv (13G/A) | 11,50 % | 20.113.625 | +0,30 pp |
US Congress Trades (STOCK Act)
| Datum | Mitglied | Partei | Kammer | Typ | Betrag-Bereich |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | Lisa McClain | – | House | Verkauf | $1,001 – $15,000 |
| 17.06.2025 | Lisa McClain | – | House | Kauf | $1,001 – $15,000 |
Quelle: House eFD & Senate eFD (STOCK Act PTR). Betragsangaben sind Bereichsangaben — keine Exaktwerte. Tiefenanalyse für diese Aktie → · Alle Kongress-Bestände →
Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ
Währung:
| Periode | Filing | Umsatz | Nettoergebnis | EPS | Aktiva | Eigenkapital |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 10-K | 926.213.000 $ | 389.777.000 $ | 2,07 $ | 9.379.355.000 $ | 4.408.302.000 $ |
| 2025-09-30 | 10-Q | 230.159.000 $ | 96.839.000 $ | 0,51 $ | 9.480.106.000 $ | 4.420.363.000 $ |
| 2025-06-30 | 10-Q | 226.802.000 $ | 100.529.000 $ | 0,54 $ | 9.148.677.000 $ | 4.362.405.000 $ |
| 2025-03-31 | 10-Q | 230.854.000 $ | 96.458.000 $ | 0,51 $ | 9.021.718.000 $ | 4.356.487.000 $ |
| 2024-12-31 | 10-K | 869.266.000 $ | 396.835.000 $ | 2,15 $ | 8.872.728.000 $ | 4.362.275.000 $ |
| 2024-09-30 | 10-Q | 218.564.000 $ | 97.904.000 $ | 0,53 $ | 8.923.643.000 $ | 4.368.926.000 $ |
| 2024-06-30 | 10-Q | 216.813.000 $ | 106.666.000 $ | 0,58 $ | 8.727.295.000 $ | 4.194.922.000 $ |
| 2024-03-31 | 10-Q | 215.407.000 $ | 94.371.000 $ | 0,52 $ | 8.705.742.000 $ | 4.174.858.000 $ |
| 2023-12-31 | 10-K | 828.111.000 $ | 392.340.000 $ | 2,16 $ | 8.661.968.000 $ | 4.157.457.000 $ |
| 2023-09-30 | 10-Q | 205.132.000 $ | 106.787.000 $ | 0,59 $ | 8.561.308.000 $ | 4.158.058.000 $ |
| 2023-06-30 | 10-Q | 202.640.000 $ | 98.704.000 $ | 0,54 $ | 8.345.935.000 $ | 4.150.234.000 $ |
| 2023-03-31 | 10-Q | 204.108.000 $ | 90.167.000 $ | 0,50 $ | 8.238.114.000 $ | 4.134.872.000 $ |
| 2022-12-31 | 10-K | 773.053.000 $ | 334.626.000 $ | 1,89 $ | 8.146.045.000 $ | 4.123.502.000 $ |
| 2022-09-30 | 10-Q | 193.471.000 $ | 88.421.000 $ | 0,50 $ | 7.951.847.000 $ | 4.006.932.000 $ |
| 2022-06-30 | 10-Q | 190.783.000 $ | 74.171.000 $ | 0,42 $ | 7.804.255.000 $ | 3.915.526.000 $ |
| 2022-03-31 | 10-Q | 190.279.000 $ | 81.372.000 $ | 0,46 $ | 7.771.813.000 $ | 3.897.744.000 $ |
| 2021-12-31 | 10-K | 726.407.000 $ | 290.113.000 $ | 1,51 $ | 7.751.054.000 $ | 3.901.662.000 $ |
| 2021-09-30 | 10-Q | 180.357.000 $ | 82.933.000 $ | 0,45 $ | 8.132.945.000 $ | 4.260.142.000 $ |
| 2021-06-30 | 10-Q | 179.011.000 $ | 73.023.000 $ | 0,39 $ | 7.675.800.000 $ | 4.270.876.000 $ |
| 2021-03-31 | 10-Q | 179.778.000 $ | 56.587.000 $ | 0,30 $ | 7.712.203.000 $ | 4.287.835.000 $ |
Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ
| Quartal | Stichtag | Verkündet | Umsatz | EPS |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.09.2025 | 04.11.2025 | 230,2 Mio. USD | 0,51 |
| 2025 | 30.06.2025 | 05.08.2025 | 226,8 Mio. USD | 0,54 |
| 2025 | 31.03.2025 | 01.05.2025 | 230,9 Mio. USD | 0,51 |
| 2024 | 30.09.2024 | 31.10.2024 | 218,6 Mio. USD | 0,53 |
| 2024 | 30.06.2024 | 01.08.2024 | 216,8 Mio. USD | 0,58 |
| 2024 | 31.03.2024 | 01.05.2024 | 215,4 Mio. USD | 0,52 |
| 2023 | 30.09.2023 | 01.11.2023 | 205,1 Mio. USD | 0,59 |
| 2023 | 30.06.2023 | 02.08.2023 | 202,6 Mio. USD | 0,54 |
| 2023 | 31.03.2023 | 02.05.2023 | 204,1 Mio. USD | 0,50 |
Dividenden
Dividende je Aktie (Jahr, SEC-XBRL)
| Jahr | DPS |
|---|---|
| 2025 | 2,3600 |
| 2024 | 2,2900 |
| 2023 | 2,2300 |
| 2022 | 2,1600 |
| 2021 | 2,1000 |
| 2020 | 2,0700 |
| 2019 | 2,0300 |
| 2018 | 1,9500 |
Beträge aus SEC-XBRL, Termine aus 8-K Item 8.01 (regelbasiert extrahiert, KI als Fallback), ohne Gewähr.
Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q / 20-F / 6-K)
SEC-Einreichungs-Historie der letzten sechs Jahre (Datum = US-Kalendertag,
SEC/ET): Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K); ausländische
Emittenten (ADR/Foreign Private Issuer) reichen stattdessen Jahresberichte
(20-F/40-F) und Zwischenmitteilungen (6-K) ein — dort liegt im SEC-Index
keine Berichtsperiode vor, Periode und Verzögerung bleiben leer. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die
Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung.
Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.
| Eingereicht (US) | Form | Berichtsperiode | Verzögerung | |
|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 10-Q | 31.03.2026 | 30 Tage | SEC » |
| 11.02.2026 | 10-K | 31.12.2025 | 42 Tage | SEC » |
| 04.11.2025 | 10-Q | 30.09.2025 | 35 Tage | SEC » |
| 05.08.2025 | 10-Q | 30.06.2025 | 36 Tage | SEC » |
| 01.05.2025 | 10-Q | 31.03.2025 | 31 Tage | SEC » |
| 11.02.2025 | 10-K | 31.12.2024 | 42 Tage | SEC » |
| 31.10.2024 | 10-Q | 30.09.2024 | 31 Tage | SEC » |
| 01.08.2024 | 10-Q | 30.06.2024 | 32 Tage | SEC » |
| 01.05.2024 | 10-Q | 31.03.2024 | 31 Tage | SEC » |
| 08.02.2024 | 10-K | 31.12.2023 | 39 Tage | SEC » |
| 01.11.2023 | 10-Q | 30.09.2023 | 32 Tage | SEC » |
| 02.08.2023 | 10-Q | 30.06.2023 | 33 Tage | SEC » |
| 02.05.2023 | 10-Q | 31.03.2023 | 32 Tage | SEC » |
| 09.02.2023 | 10-K | 31.12.2022 | 40 Tage | SEC » |
| 02.11.2022 | 10-Q | 30.09.2022 | 33 Tage | SEC » |
| 03.08.2022 | 10-Q | 30.06.2022 | 34 Tage | SEC » |
| 03.05.2022 | 10-Q | 31.03.2022 | 33 Tage | SEC » |
| 09.02.2022 | 10-K | 31.12.2021 | 40 Tage | SEC » |
| 02.11.2021 | 10-Q | 30.09.2021 | 33 Tage | SEC » |
| 03.08.2021 | 10-Q | 30.06.2021 | 34 Tage | SEC » |
| 04.05.2021 | 10-Q | 31.03.2021 | 34 Tage | SEC » |
| 11.02.2021 | 10-K | 31.12.2020 | 42 Tage | SEC » |
| 02.11.2020 | 10-Q | 30.09.2020 | 33 Tage | SEC » |
| 03.08.2020 | 10-Q | 30.06.2020 | 34 Tage | SEC » |
Kapitalerhöhungen & Emissions-Historie
Emissions-Historie aus den finalen SEC-Prospekten: Börsengang (424B4) und Kapitalerhöhungen (424B5, Folge-/Sekundärplatzierungen). Volumen = Brutto-Erlös (bei Börsengängen zusätzlich der Ausgabepreis). Wiederholte Kapitalerhöhungen deuten auf Verwässerung der Altaktionäre hin.
| Datum (US) | Art | Volumen | |
|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | Kapitalerhöhung | $495,9 Mio | SEC » |
| 24.06.2025 | Kapitalerhöhung | – | SEC » |
| 02.08.2024 | Kapitalerhöhung | – | SEC » |
| 22.05.2024 | Kapitalerhöhung | $490,6 Mio | SEC » |
| 21.05.2024 | Kapitalerhöhung | – | SEC » |
| 09.08.2023 | Kapitalerhöhung | $500,0 Mio | SEC » |
| 08.08.2023 | Kapitalerhöhung | $400,0 Mio | SEC » |
| 03.08.2023 | Kapitalerhöhung | – | SEC » |
| 16.09.2021 | Kapitalerhöhung | $435,6 Mio | SEC » |
| 15.09.2021 | Kapitalerhöhung | $330,0 Mio | SEC » |
| 02.03.2021 | Kapitalerhöhung | $437,7 Mio | SEC » |
| 01.03.2021 | Kapitalerhöhung | $320,0 Mio | SEC » |
Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). Beträge in US-Dollar.
Proxy-/Governance-Filings
Proxy-Statements (SEC DEF-14A-Familie) der letzten sechs Jahre: reguläre HV-Einladungen zur Aktionärsversammlung, Aktivisten-Proxy-Fights (contested / Non-Management-Solicitation) und M&A-Abstimmungen.
| Datum (US) | Kategorie | HV-Termin (US) | Stichtag (US) | Form | |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | HV-Einladung | 12.05.2026 Jahres-HV | 13.03.2026 | DEF 14A | SEC » |
| 20.03.2025 | HV-Einladung | 13.05.2025 Jahres-HV | 17.03.2025 | DEF 14A | SEC » |
| 22.03.2024 | HV-Einladung | 15.05.2024 Jahres-HV | 15.03.2024 | DEF 14A | SEC » |
| 23.03.2023 | HV-Einladung | 16.05.2023 Jahres-HV | 14.03.2023 | DEF 14A | SEC » |
| 22.03.2022 | HV-Einladung | 12.05.2022 Jahres-HV | 15.03.2022 | DEF 14A | SEC » |
| 22.03.2021 | HV-Einladung | 12.05.2021 Jahres-HV | 15.03.2021 | DEF 14A | SEC » |
Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). HV-Termin = Datum der Aktionärsversammlung, Stichtag (Record Date) = Nachweisstichtag für die Stimmberechtigung (aus dem Dokument extrahiert).
Kritische 8-K Meldungen ⓘ
| Datum | Meldung | Tags | Schwere | Filing | Auszug |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Exchange Act. ☐ Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of… |
| 01.08.2025 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 10.01.2025 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 17.12.2024 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 16.08.2022 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
| 18.11.2021 | Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen | – | HOCH | SEC | Item 5.02. Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers… |
8-K-Ereignisse (KI)
🔒 Die vollständige KI-Einordnung je 8-K ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.
| Datum | Ereignis | Sentiment | Materialität | Zusammenfassung | Filing |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | Finanzierung/Anleihe | 0,00 | 70 | NNN REIT unterzeichnete eine Änderung des Term Loan Agreements und vereinbarte zusätzliche Term Loans mit Wells Fargo als Administrative Age… 🔒 | SEC |
| 12.05.2026 | HV-Abstimmung | 0,00 | 25 | NNN REIT führte am 12. Mai 2026 die jährliche Aktionärsversammlung durch. Abstimmungen fanden statt über die Wahl von sieben Direktoren, ein… 🔒 | SEC |
| 30.04.2026 | Quartalszahlen | 0,10 | 55 | NNN REIT meldet Q1 2026-Geschäftsergebnisse und finanzielle Lage per 31. März 2026. | SEC |
| 19.02.2026 | Personalwechsel | -0,15 | 45 | Chairperson Steven D. Cosler tritt am 18.02.2026 aus dem Board aus; unabhängiger Direktor Edward J. Fritsch wird ernannt. | SEC |
| 11.02.2026 | Quartalszahlen | 0,00 | 50 | NNN REIT gab Quartals- und Jahresergebnisse für das am 31. Dezember 2025 endende Geschäftsjahr bekannt. | SEC |
Fail-to-Deliver (6 Monate) ⓘ
| Datum | FTD-Menge | Kurs | Wert (USD) |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 202 | 47,33 | 9.561 |
| 2026-06-29 | 339.966 | 47,47 | 16.138.186 |
| 2026-06-25 | 2.794 | 46,51 | 129.949 |
| 2026-06-24 | 215.212 | 46,02 | 9.904.056 |
| 2026-06-15 | 19.978 | 46,59 | 930.775 |
| 2026-06-11 | 29.638 | 46,30 | 1.372.239 |
| 2026-06-08 | 6 | 44,96 | 270 |
| 2026-05-07 | 114 | 44,71 | 5.097 |
| 2026-04-30 | 200 | 43,52 | 8.704 |
| 2026-04-29 | 5.868 | 44,04 | 258.427 |
| 2026-04-20 | 326 | 45,14 | 14.716 |
| 2026-03-23 | 22 | 42,46 | 934 |
| 2026-02-09 | 4.477 | 42,91 | 192.108 |
| 2026-01-30 | 969 | 41,82 | 40.524 |