Welltower Inc. (WELL) — Inside-Filings

Ticker	WELL	Börse	NYSE
ISIN	US95040Q1040	CIK	0000766704

Stammdaten

Welltower Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf die Betreuung älterer Menschen konzentriert. Das Unternehmen betreibt über 2.500 Senioren- und Wellness-Wohnanlagen in den USA, dem Vereinigten Königreich und Kanada. Welltower gliedert sein Geschäft in drei Segmente: Seniors Housing Operating, Triple-net und Outpatient Medical. Der Großteil der Umsätze entfällt auf das Seniors Housing Operating-Segment, das unabhängiges Wohnen, betreutes Wohnen, Alzheimer-/Demenzpflege sowie Langzeit- und Post-Akut-Pflege umfasst. Das Unternehmen investiert in Immobilien durch Übernahmen, Entwicklungen und Joint Ventures und nutzt eine Datenwissenschaftsplattform zur Standortanalyse und Prognose der finanziellen Leistung. Welltower verfolgt Nachhaltigkeitsinitiativen zur Reduzierung von Emissionen und Ressourcenverbrauch. Das Unternehmen arbeitet mit über 60 Partnern zusammen, die die Anlagen verwalten. Zu den größten Partnern gehören Care UK, Cogir Management Company und Sunrise Senior Living. Welltower setzt auf langfristige Mietverträge mit festen oder ansteigenden Mieten. Das Unternehmen beschäftigt sich auch mit der Entwicklung von künstlicher Intelligenz zur Analyse interner Dokumente und zur Unterstützung des Investmentprozesses. KI

Unternehmen & Branche

Name	WELLTOWER INC.
Ticker	WELL
CIK	0000766704
Börse	NYSE
Sektor	Immobilien
Industrie	Gesundheits-REITs
SIC	6798 · Real Estate Investment Trusts

Wertpapier & Kennzahlen

CUSIP	95040Q104
ISIN	US95040Q1040
Typ	REIT
Marktkapitalisierung	175,57 Mrd. USD
KGV (P/E)	181,35
Beta	0,75
Dividendenrendite	0,01 %

Sitz & Kontakt

Sitz (Inkorporation)	DE
Geschäftsadresse	4500 DORR STREET, 43615 TOLEDO, OH
Telefon	419-247-2800
EIN (IRS)	34-1096634

Listing & Historie

Listing-Börsen	NYSE
Fiskaljahr-Ende	31.12.
SEC-Filer-Status	Large accelerated filer
Frühere Namen	HEALTH CARE REIT INC /DE/ (bis 2015)

Bewertung

KBV (P/B)	4,17 vs. 2,18 (2021) ▲
KUV (P/S)	16,20 vs. 8,09 (2021) ▲
FCF-Rendite	1,6 % vs. 3,3 % (2021) ▼

Qualität & Bilanz

Bruttomarge	40,1 % vs. 41,5 % (2021) ▼

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →

Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	TTM^*
Bewertung
KBV (P/B)	2,18	1,58	2,00	2,51	3,07	4,01
KUV (P/S)	8,09	5,49	7,66	10,02	11,93	14,92
FCF-Rendite	3,3 %	4,1 %	3,1 %	2,8 %	2,2 %	1,7 %
Buyback-Rendite	0,0 %	0,0 %	–	–	–	–
Qualität & Bilanz
Bruttomarge	41,5 %	39,3 %	40,5 %	39,6 %	40,1 %	39,8 %

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).
TTM* = letzte zwölf Monate (vorläufig, ungeprüft): jüngstes Geschäftsjahr + laufendes YTD − Vorjahres-YTD aus den Quartalsberichten (10-Q); Bewertungs-Multiples gegen die aktuelle Marktkapitalisierung. Kein testierter Jahresabschluss.

Externe Quelle: SEC EDGAR »
Externe Links: Yahoo Finance » · OnVista »

Glück Conviction Score™ ⓘ

ⓘ

WELL WELLTOWER INC.

Conviction Score

Stark

Risiko 34

Schwelle niedrighoch

🟢 Günstiges Einstiegsfenster — fundamental starke Aktie, deren Timing gerade positiv dreht. Laut Modell aktuell der attraktivste Einstiegszeitpunkt.

Effektiv Stark

Handelsvolumen Sehr hoch

Insider

0,0

Keine Insider-Käufe

Institutionell

53,7

177 neu, 647 erhöht, 3635,9M $ netto

Aktivist

39,1

Kein 13D/13G

Risikofreier Zins (T-Bills): 3,71% (Stand: 30.06.2026)

Score-Verlauf (90 Tage)

Konviktions-Verlauf — oben stark · Mitte neutral · unten schwach

Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.

Kursverlauf (24 Monate)

Indexierte Darstellung (Start = 100) — die Kursform bleibt sichtbar, absolute Kurse sind angemeldeten Mitgliedern vorbehalten.

Technische Indikatoren

Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).

Indikator	Signal	Gewicht	Wert	Detail
Kurs vs SMA50	Bullisch	10 %	222.12	+11.8 % vs SMA50
Kurs vs SMA200	Bullisch	15 %	202.73	+22.5 % vs SMA200
EMA20 vs EMA50	Bullisch	5 %	238.00	EMA50: 226.71
MACD-Histogramm	Bullisch	10 %	0.650	Bullisch
RSI(14)	Neutral	10 %	67.6	Neutral (30–70)
Stoch %K(14)	Bärisch	5 %	81.3	Überkauft
ADX(14)+DI	Bullisch	10 %	38.6	+DI: 32.2 / −DI: 8.8
Z-Score(60)	Bärisch	5 %	1.96	Extrem überkauft
52W-Position	Bullisch	5 %	96.0 %	Hoch 252.07 / Tief 158.29
Bollinger(20,2σ)	Bärisch	5 %	85.6 %	Upper 252.50 / Mid 238.06 / Lower 223.61
LinReg-Slope(60)	Bullisch	10 %	+0.5795	R²=0.52 / annualisiert +66.0 %

Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ

Datum	Insider	Rolle	Typ	Stückzahl	Kurs	Wert (USD)	Δ	Trend
Keine Insider-Käufe/Verkäufe in den letzten 12 Monaten.

Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ

⚠ Vorläufige Daten: Erst 2951 von typischerweise 8401 Fonds (35 %) haben für das aktuelle 13F-Quartal eingereicht — Werte können sich in den kommenden Wochen noch deutlich ändern.

Fonds	Aktuell (Stk)	Vorquartal (Stk)	Veränderung (Stk)	Wert (USD)	Status	Δ
BlackRock, Inc.	74.003.756	0	74.003.756	14.631.282.547	Neu	+100,0%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC	45.352.434	0	45.352.434	8.966.629.726	Neu	+100,0%
STATE STREET CORP	41.560.777	0	41.560.777	8.216.981.221	Neu	+100,0%
Capital International Investors	35.817.366	0	35.817.366	7.079.719.683	Neu	+100,0%
FMR LLC	22.175.983	0	22.175.983	4.384.413.530	Neu	+100,0%
BANK OF AMERICA CORP /DE/	21.750.501	0	21.750.501	4.300.291.471	Neu	+100,0%
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC	17.767.889	0	17.767.889	3.513.667.672	Neu	+100,0%
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP	16.950.076	0	16.950.076	3.351.199.526	Neu	+100,0%
Capital World Investors	12.722.329	0	12.722.329	2.515.331.667	Neu	+100,0%
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC	9.606.655	0	9.606.655	1.899.340.506	Neu	+100,0%
MORGAN STANLEY	9.046.607	0	9.046.607	1.788.605.588	Neu	+100,0%
NORTHERN TRUST CORP	8.999.817	0	8.999.817	1.779.353.819	Neu	+100,0%
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC	8.829.439	0	8.829.439	1.745.668.385	Neu	+100,0%
DZ BANK AG Deutsche Zentral Genossenschafts Bank, Frankfurt am Main	8.768.922	0	8.768.922	1.733.703.568	Neu	+100,0%
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP	8.345.022	0	8.345.022	1.649.843.512	Neu	+100,0%
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC	8.170.874	0	8.170.874	1.615.463.500	Neu	+100,0%
GOLDMAN SACHS GROUP INC	7.391.631	0	7.391.631	1.461.399.389	Neu	+100,0%
Legal & General Group Plc	7.239.197	0	7.239.197	1.431.261.648	Neu	+100,0%
Capital Research Global Investors	6.534.932	0	6.534.932	1.291.814.103	Neu	+100,0%
Nuveen, LLC	5.442.019	0	5.442.019	1.075.941.637	Neu	+100,0%
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC	5.242.709	0	5.242.709	1.036.535.996	Neu	+100,0%
DEUTSCHE BANK AG\	5.144.394	0	5.144.394	1.017.098.137	Neu	+100,0%
Daiwa Securities Group Inc.	4.283.582	0	4.283.582	846.906.997	Neu	+100,0%
Resolution Capital Ltd	3.605.925	0	3.605.925	712.927.432	Neu	+100,0%
AMERIPRISE FINANCIAL INC	3.560.107	0	3.560.107	694.793.170	Neu	+100,0%
Amundi	3.331.121	0	3.331.121	658.595.934	Neu	+100,0%
HSBC HOLDINGS PLC	3.231.108	0	3.231.108	639.047.876	Neu	+100,0%
WCM INVESTMENT MANAGEMENT, LLC	3.256.983	0	3.256.983	636.088.780	Neu	+100,0%
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc.	3.177.717	0	3.177.717	628.266.428	Neu	+100,0%
PRUDENTIAL FINANCIAL INC	3.035.898	0	3.035.898	600.227.394	Neu	+100,0%
CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC	3.006.833	0	3.006.833	594.480.952	Neu	+100,0%
Russell Investments Group, Ltd.	2.869.519	0	2.869.519	567.016.735	Neu	+100,0%
SEI INVESTMENTS CO	2.658.479	0	2.658.479	525.607.436	Neu	+100,0%
DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO	2.632.540	0	2.632.540	520.479.483	Neu	+100,0%
UBS Group AG	2.464.410	0	2.464.410	487.238.502	Neu	+100,0%
D. E. Shaw & Co., Inc.	2.154.154	0	2.154.154	425.897.787	Neu	+100,0%
Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd.	2.137.546	0	2.137.546	422.614.220	Neu	+100,0%
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD	2.027.043	0	2.027.043	400.766.672	Neu	+100,0%
NORDEA INVESTMENT MANAGEMENT AB	2.030.294	0	2.030.294	398.729.439	Neu	+100,0%
Swiss National Bank	2.014.200	0	2.014.200	398.227.482	Neu	+100,0%
National Pension Service	1.953.024	0	1.953.024	386.132.375	Neu	+100,0%
ALLIANCEBERNSTEIN L.P.	2.035.089	0	2.035.089	377.732.869	Neu	+100,0%
CITADEL ADVISORS LLC	1.861.017	0	1.861.017	367.941.671	Neu	+100,0%
APG Asset Management US Inc.	1.692.393	0	1.692.393	336.549.272	Neu	+100,0%
BARCLAYS PLC	1.695.631	0	1.695.631	335.243.203	Neu	+100,0%
Aberdeen Group plc	1.685.701	0	1.685.701	333.279.945	Neu	+100,0%
SCHRODER INVESTMENT MANAGEMENT GROUP	1.528.544	0	1.528.544	302.208.434	Neu	+100,0%
Asset Management One Co., Ltd.	1.326.391	1.299.958	26.433	301.050.965	Aufgestockt	+2,0%
WELLS FARGO & COMPANY/MN	1.462.697	0	1.462.697	289.189.802	Neu	+100,0%
CALIFORNIA PUBLIC EMPLOYEES RETIREMENT SYSTEM	1.420.440	0	1.420.440	280.835.192	Neu	+100,0%

Top-Fondshalter (Stand: 30.06.2026) ⓘ

⚠ Vorläufige Daten: Erst 2951 von typischerweise 8401 Fonds (35 %) haben für dieses Quartal eingereicht. Vollständigkeit erwartet bis 14.08.2026. Auswertungen (NEW/INC/DEC) sind noch zu konservativ — viele Spätfiler erscheinen aktuell als „Exits".

Fonds	Anteile	Vorquartal (Stk)	Δ	Wert (USD)	Anteil (%)	Stimmkontrolle	Verlauf
Asset Management One Co., Ltd.	1.326.391	1.299.958	+2,0%	301.050.965	11,87	100 %	17 Q
CONGRESS ASSET MANAGEMENT CO	721.601	750.200	-3,8%	163.781.677	6,46	87 %	5 Q
Swedbank AB	586.668	633.469	-7,4%	133.156.036	5,25	100 %	16 Q
Retirement Systems of Alabama	537.415	537.291	0,0%	121.977.083	4,81	100 %	17 Q
Resona Asset Management Co.,Ltd.	437.988	435.657	+0,5%	99.661.898	3,93	100 %	10 Q
Erste Asset Management GmbH	387.949	420.913	-7,8%	88.316.546	3,48	0 %	14 Q
Mediolanum International Funds Ltd	324.118	203.690	+59,1%	73.811.392	2,91	100 %	5 Q
FJARDE AP-FONDEN /FOURTH SWEDISH NATIONAL PENSION FUND	321.820	245.320	+31,2%	73.043.485	2,88	100 %	15 Q
Robeco Institutional Asset Management B.V.	308.331	293.393	+5,1%	69.981.887	2,76	72 %	17 Q
Sumitomo Mitsui DS Asset Management Company, Ltd	283.298	275.685	+2,8%	64.300.147	2,53	100 %	17 Q
IFM Investors Pty Ltd	280.137	252.190	+11,1%	63.582.695	2,51	100 %	17 Q
Mirae Asset Global Investments Co., Ltd.	252.078	279.332	-9,8%	57.214.143	2,26	100 %	17 Q
LBP AM SA	235.506	296.651	-20,6%	53.452.797	2,11	100 %	8 Q
Czech National Bank	200.930	190.030	+5,7%	45.605.082	1,80	100 %	16 Q
FACTORY MUTUAL INSURANCE CO	190.050	191.900	-1,0%	43.135.649	1,70	100 %	17 Q
Banco Santander, S.A.	171.801	173.789	-1,1%	38.993.673	1,54	100 %	12 Q
WEALTH ENHANCEMENT ADVISORY SERVICES, LLC	161.934	275.111	-41,1%	37.502.355	1,48	32 %	12 Q
Eurizon Capital SGR S.p.A.	141.516	167.637	-15,6%	32.126.117	1,27	95 %	2 Q
Vert Asset Management LLC	122.448	114.605	+6,8%	27.792.023	1,10	0 %	17 Q
OFI INVEST ASSET MANAGEMENT	127.021	128.655	-1,3%	25.277.519	1,00	100 %	13 Q

Halter-Trend (6 Quartale)

Periode	Status	Halter	Anteile (Mio)	Wert (Mio $)
30.06.2026	vorl.	540	14,4	2.563
31.03.2026	✓	1.461	724,5	130.361
31.12.2025	✓	1.400	700,4	115.760
30.09.2025	✓	1.326	664,0	106.104
30.06.2025	✓	1.241	652,5	89.023
31.03.2025	✓	1.206	664,1	91.039

Top 10 Neueinsteiger

Fonds	Anteile	Wert (USD)
Alphinity Investment Management Pty Ltd	1.123.298	222.087.248
MARSHALL WACE, LLP	675.946	133.641.283
Holocene Advisors, LP	443.765	87.736.778
NATIXIS	318.076	62.886.806
CIBC Bancorp USA Inc.	258.678	51.143.148
Hudson Bay Capital Management LP	235.296	46.520.372
CAISSE DE DEPOT ET PLACEMENT DU QUEBEC	210.328	41.583.949
FARALLON CAPITAL MANAGEMENT, L.L.C.	200.000	39.542.000
Eversept Partners, LP	180.953	35.776.218
Eurizon Capital SGR S.p.A.	167.637	33.086.138

Top 10 Aufstocker

Fonds	Anteile	Δ Anteile	Δ %	Wert (USD)
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC	8.170.874	8.148.400	+36257.0 %	1.615.463.500
Capital Research Global Investors	6.534.932	6.228.622	+2033.4 %	1.291.814.103
COHEN & STEERS, INC.	35.845.277	2.331.605	+7.0 %	7.086.971
GOLDMAN SACHS GROUP INC	6.734.131	2.260.014	+50.5 %	1.331.405.064
Capital World Investors	12.722.329	1.977.809	+18.4 %	2.515.331.667
CITADEL ADVISORS LLC	1.647.617	1.457.430	+766.3 %	325.750.357
FMR LLC	22.175.983	1.352.910	+6.5 %	4.384.413.530
BANK OF AMERICA CORP /DE/	21.750.501	1.347.243	+6.6 %	4.300.291.471
BlackRock, Inc.	74.003.756	1.223.102	+1.7 %	14.631.282.547
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD	2.027.043	1.111.021	+121.3 %	400.766.672

Top 10 Verkäufer

Fonds	Anteile	Δ Anteile	Δ %	Wert (USD)
Capital International Investors	35.817.366	-11.614.403	-24.5 %	7.079.719.683
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP	16.950.076	-1.704.411	-9.1 %	3.351.199.526
MORGAN STANLEY	9.046.607	-1.020.504	-10.1 %	1.788.605.588
LOS ANGELES CAPITAL MANAGEMENT LLC	13.823	-629.751	-97.9 %	2.732.946
DEUTSCHE BANK AG\	5.144.394	-592.534	-10.3 %	1.017.098.137
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC	9.606.655	-487.428	-4.8 %	1.899.340.506
DZ BANK AG Deutsche Zentral Genossenschafts Bank, Frankfurt am Main	8.768.922	-454.173	-4.9 %	1.733.703.568
NOMURA ASSET MANAGEMENT INTERNATIONAL INC.	810.731	-404.542	-33.3 %	160.290.000
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC	5.242.709	-299.293	-5.4 %	1.036.535.996
NATIONAL BANK OF CANADA /FI/	135.683	-291.610	-68.2 %	26.830.259

Zusätzlich aktuell von 376 Mutual Funds/ETFs gehalten (N-PORT). Alle Fondsgesellschaften & ihre 4-Quartals-Bewegungen →

Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ

Datum	Investor	Typ	Anteil	Aktien	Δ
15.05.2026	Cohen & Steers Capital Management, Inc.	Passiv (13G)	5,13 %	35.767.593	+0,26 pp
15.05.2026	Cohen & Steers Asia Limited	Passiv (13G)	Ausstieg	0	0,00 pp
15.05.2026	Cohen & Steers, Inc.	Passiv (13G)	5,18 %	36.139.692	+0,25 pp
15.05.2026	Cohen & Steers UK Limited	Passiv (13G)	0,05 %	341.546	0,00 pp
15.05.2026	Cohen & Steers Ireland Limited	Passiv (13G)	0,00 %	30.553	0,00 pp
30.04.2026	Vanguard Capital Management	Passiv (13G)	7,55 %	52.720.335	Neu
29.04.2026	Vanguard Portfolio Management	Passiv (13G)	6,01 %	41.946.928	Neu
27.03.2026	The Vanguard Group	Passiv (13G/A)	Ausstieg	0	-13,11 pp
13.02.2026	Cohen & Steers, Inc.	Passiv (13G/A)	4,93 %	33.804.723	0,00 pp
13.02.2026	Cohen & Steers Ireland Limited	Passiv (13G/A)	0,00 %	28.706	0,00 pp
13.02.2026	Cohen & Steers Asia Limited	Passiv (13G/A)	Ausstieg	0	0,00 pp
13.02.2026	Cohen & Steers Capital Management, Inc.	Passiv (13G/A)	4,87 %	33.439.861	0,00 pp
13.02.2026	Cohen & Steers UK Limited	Passiv (13G/A)	0,05 %	336.156	0,00 pp
08.01.2026	Cohen & Steers Asia Limited	Passiv (13G/A)	Ausstieg	0	0,00 pp
08.01.2026	Cohen & Steers UK Limited	Passiv (13G/A)	0,05 %	336.156	0,00 pp
08.01.2026	Cohen & Steers Ireland Limited	Passiv (13G/A)	0,00 %	28.706	0,00 pp
08.01.2026	Cohen & Steers Capital Management, Inc.	Passiv (13G/A)	4,87 %	33.439.861	-0,16 pp
08.01.2026	Cohen & Steers, Inc.	Passiv (13G/A)	4,93 %	33.804.723	-0,16 pp
14.11.2025	Cohen & Steers UK Limited	Passiv (13G/A)	0,05 %	359.824	+0,01 pp
14.11.2025	Cohen & Steers Capital Management, Inc.	Passiv (13G/A)	5,03 %	33.673.350	Neu
14.11.2025	Cohen & Steers, Inc.	Passiv (13G/A)	5,09 %	34.062.384	Neu
14.11.2025	Cohen & Steers Ireland Limited	Passiv (13G/A)	0,00 %	29.210	0,00 pp
14.11.2025	Cohen & Steers Asia Limited	Passiv (13G/A)	Ausstieg	0	0,00 pp
29.07.2025	The Vanguard Group	Passiv (13G/A)	13,11 %	85.785.659	-1,29 pp
28.07.2025	Norges Bank	Passiv (13G/A)	4,90 %	32.249.762	Neu
30.04.2025	The Vanguard Group	Passiv (13G/A)	14,40 %	92.389.505	-1,05 pp
24.04.2025	BlackRock, Inc.	Passiv (13G/A)	9,50 %	61.659.473	Neu
14.11.2024	Cohen & Steers UK Limited	Passiv (13G/A)	0,04 %	247.646	0,00 pp
14.11.2024	Cohen & Steers Asia Limited	Passiv (13G/A)	Ausstieg	0	0,00 pp
14.11.2024	Cohen & Steers Capital Management, Inc. 13-3353336	Passiv (13G/A)	6,30 %	38.362.501	-1,14 pp
14.11.2024	Cohen & Steers, Inc. 14-1904657	Passiv (13G/A)	6,34 %	38.636.212	-1,15 pp
14.11.2024	Cohen & Steers Ireland Limited	Passiv (13G/A)	0,00 %	26.065	-0,01 pp
14.11.2024	Mizuho Financial Group, Inc.	Passiv (13G)	7,66 %	325.821	Neu
13.11.2024	Capital International Investors	Passiv (13G)	6,10 %	37.318.686	Neu
07.11.2024	NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)	Passiv (13G)	5,17 %	31.495.212	Neu
16.10.2024	Wolverine Trading Partners, Inc. (+4)	Passiv (13G/A)	9,39 %	399.685	-1,15 pp
14.02.2024	Cohen & Steers, Inc. 14-1904657	Passiv (13G/A)	7,49 %	41.632.051	-2,68 pp
14.02.2024	Cohen & Steers Capital Management, Inc. 13-3353336	Passiv (13G/A)	7,44 %	41.397.444	-2,67 pp
14.02.2024	Cohen & Steers Ireland Limited	Passiv (13G/A)	0,01 %	29.456	0,00 pp
14.02.2024	Cohen & Steers Asia Limited	Passiv (13G/A)	Ausstieg	0	0,00 pp

US Congress Trades (STOCK Act)

Datum	Mitglied	Partei	Kammer	Typ	Betrag-Bereich
30.03.2026	Alan Armstrong	–	Senate	Kauf	$1,001 – $15,000
27.03.2026	Alan Armstrong	–	Senate	Kauf	$1,001 – $15,000
11.02.2026	Jonathan Jackson	–	House	Kauf	$1,001 – $15,000
12.05.2025	Jefferson Shreve	–	House	Verkauf	$50,001 – $100,000

Quelle: House eFD & Senate eFD (STOCK Act PTR). Betragsangaben sind Bereichsangaben — keine Exaktwerte. Tiefenanalyse für diese Aktie → · Alle Kongress-Bestände →

Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ

Währung: USD EUR

Periode	Filing	Umsatz	Nettoergebnis	EPS	Aktiva	Eigenkapital
2026-03-31	10-Q	3.351.926.000 $	–	1,02 $	67.220.556.000 $	43.793.675.000 $
2025-12-31	10-K	10.838.034.000 $	–	1,39 $	67.303.047.000 $	42.129.498.000 $
2025-09-30	10-Q	2.685.692.000 $	–	0,41 $	59.504.802.000 $	38.756.818.000 $
2025-06-30	10-Q	2.548.244.000 $	–	0,45 $	55.833.495.000 $	35.900.526.000 $
2025-03-31	10-Q	2.423.087.000 $	–	0,40 $	53.293.614.000 $	33.956.759.000 $
2024-12-31	10-K	7.991.118.000 $	–	1,57 $	51.044.308.000 $	31.956.208.000 $
2024-09-30	10-Q	2.055.663.000 $	–	0,73 $	48.953.698.000 $	30.334.281.000 $
2024-06-30	10-Q	1.824.884.000 $	–	0,42 $	45.533.937.000 $	28.976.426.000 $
2024-03-31	10-Q	1.859.741.000 $	–	0,22 $	44.553.585.000 $	27.547.943.000 $
2023-12-31	10-K	6.637.995.000 $	–	0,66 $	44.012.166.000 $	25.404.376.000 $
2023-09-30	10-Q	1.662.013.000 $	–	0,24 $	41.654.702.000 $	22.954.036.000 $
2023-06-30	10-Q	1.665.478.000 $	–	0,20 $	40.064.135.000 $	21.204.441.000 $
2023-03-31	10-Q	1.560.729.000 $	–	0,05 $	38.493.889.000 $	20.448.155.000 $
2022-12-31	10-K	5.860.615.000 $	–	0,30 $	37.893.233.000 $	20.294.814.000 $
2022-09-30	10-Q	1.473.844.000 $	–	-0,01 $	37.414.488.000 $	19.169.307.000 $
2022-06-30	10-Q	1.472.536.000 $	–	0,20 $	36.573.671.000 $	18.556.180.000 $
2022-03-31	10-Q	1.395.704.000 $	–	0,14 $	35.472.453.000 $	17.895.576.000 $
2021-12-31	10-K	4.742.115.000 $	–	0,78 $	34.910.325.000 $	17.636.001.000 $
2021-09-30	10-Q	1.239.797.000 $	–	0,42 $	33.480.025.000 $	16.863.203.000 $
2021-06-30	10-Q	1.140.992.000 $	–	0,06 $	32.176.116.000 $	15.920.446.000 $

Umsatz nach Segmenten & Regionen ⓘ

Geschäftssegmente

Segment	FY 2025	FY 2024	FY 2023	FY 2022	FY 2021	Anteil	Δ
Senior Housing Operating	810,0 Mio.	587,2 Mio.	466,2 Mio.	–	–	7,5 %	+37,9%
Management Service	–	–	–	4,2 Mrd.	3,2 Mrd.	–	–
Interest Revenue	–	–	–	150,6 Mio.	137,6 Mio.	–	–
Product And Service Other	–	–	–	84,5 Mio.	32,6 Mio.	–	–

Quartalsverlauf

Segment	Q3 FY2025	Q2 FY2025	Q1 FY2025	Q3 FY2024	Q2 FY2024	Q1 FY2024	Anteil	Δ	Trend
Management Service	2,1 Mrd.	2,0 Mrd.	1,9 Mrd.	1,5 Mrd.	1,4 Mrd.	1,4 Mrd.	76,8 %	+36,4%

Regionen

Region	FY 2025	FY 2024	FY 2023	FY 2022	FY 2021	Anteil	Δ
US	5,9 Mrd.	4,8 Mrd.	3,8 Mrd.	4,8 Mrd.	3,8 Mrd.	54,4 %	+22,7%
GB	1,9 Mrd.	683,8 Mio.	447,2 Mio.	558,3 Mio.	552,7 Mio.	17,4 %	+175,9%
CA	668,3 Mio.	535,1 Mio.	494,7 Mio.	458,9 Mio.	422,8 Mio.	6,2 %	+24,9%

Quartalsverlauf

Region	Q3 FY2025	Q2 FY2025	Q1 FY2025	Q3 FY2024	Q2 FY2024	Q1 FY2024	Anteil	Δ
US	2,0 Mrd.	1,9 Mrd.	1,9 Mrd.	1,7 Mrd.	1,5 Mrd.	1,5 Mrd.	76,1 %	+17,1%
GB	448,0 Mio.	416,8 Mio.	375,5 Mio.	174,3 Mio.	163,3 Mio.	161,5 Mio.	16,7 %	+157,0%
CA	193,0 Mio.	187,0 Mio.	158,2 Mio.	135,4 Mio.	131,4 Mio.	151,3 Mio.	7,2 %	+42,5%

Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ

Quartal	Stichtag	Verkündet	Umsatz	EPS
Q1 2026	31.03.2026	29.04.2026	3,4 Mrd. USD	1,02
Q3 2025	30.09.2025	28.10.2025	2,7 Mrd. USD	0,41
Q2 2025	30.06.2025	29.07.2025	2,5 Mrd. USD	0,45
Q1 2025	31.03.2025	29.04.2025	2,4 Mrd. USD	0,40
Q3 2024	30.09.2024	29.10.2024	2,1 Mrd. USD	0,73
Q2 2024	30.06.2024	30.07.2024	1,8 Mrd. USD	0,42
Q1 2024	31.03.2024	30.04.2024	1,9 Mrd. USD	0,22
Q3 2023	30.09.2023	31.10.2023	1,7 Mrd. USD	0,24
Q2 2023	30.06.2023	01.08.2023	1,7 Mrd. USD	0,20

Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q / 20-F / 6-K)

SEC-Einreichungs-Historie der letzten sechs Jahre (Datum = US-Kalendertag, SEC/ET): Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K); ausländische Emittenten (ADR/Foreign Private Issuer) reichen stattdessen Jahresberichte (20-F/40-F) und Zwischenmitteilungen (6-K) ein — dort liegt im SEC-Index keine Berichtsperiode vor, Periode und Verzögerung bleiben leer. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung. Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.

Eingereicht (US)	Form	Berichtsperiode	Verzögerung
29.04.2026	10-Q	31.03.2026	29 Tage	SEC »
12.02.2026	10-K	31.12.2025	43 Tage	SEC »
28.10.2025	10-Q	30.09.2025	28 Tage	SEC »
29.07.2025	10-Q	30.06.2025	29 Tage	SEC »
29.04.2025	10-Q	31.03.2025	29 Tage	SEC »
12.02.2025	10-K	31.12.2024	43 Tage	SEC »
29.10.2024	10-Q	30.09.2024	29 Tage	SEC »
30.07.2024	10-Q	30.06.2024	30 Tage	SEC »
30.04.2024	10-Q	31.03.2024	30 Tage	SEC »
15.02.2024	10-K	31.12.2023	46 Tage	SEC »
31.10.2023	10-Q	30.09.2023	31 Tage	SEC »
01.08.2023	10-Q	30.06.2023	32 Tage	SEC »
03.05.2023	10-Q	31.03.2023	33 Tage	SEC »
21.02.2023	10-K	31.12.2022	52 Tage	SEC »
08.11.2022	10-Q	30.09.2022	39 Tage	SEC »
09.08.2022	10-Q	30.06.2022	40 Tage	SEC »
10.05.2022	10-Q	31.03.2022	40 Tage	SEC »
16.02.2022	10-K	31.12.2021	47 Tage	SEC »
05.11.2021	10-Q	30.09.2021	36 Tage	SEC »
30.07.2021	10-Q	30.06.2021	30 Tage	SEC »
29.04.2021	10-Q	31.03.2021	29 Tage	SEC »
10.02.2021	10-K	31.12.2020	41 Tage	SEC »
29.10.2020	10-Q	30.09.2020	29 Tage	SEC »
06.08.2020	10-Q	30.06.2020	37 Tage	SEC »

Kapitalerhöhungen & Emissions-Historie

Emissions-Historie aus den finalen SEC-Prospekten: Börsengang (424B4) und Kapitalerhöhungen (424B5, Folge-/Sekundärplatzierungen). Volumen = Brutto-Erlös (bei Börsengängen zusätzlich der Ausgabepreis). Wiederholte Kapitalerhöhungen deuten auf Verwässerung der Altaktionäre hin.

Datum (US)	Art	Volumen
28.07.2026	Kapitalerhöhung	–	SEC »
08.07.2026	Kapitalerhöhung	$1,15 Mrd	SEC »
06.07.2026	Kapitalerhöhung	–	SEC »
29.04.2026	Kapitalerhöhung	–	SEC »
28.10.2025	Kapitalerhöhung	$7,50 Mrd	SEC »
28.10.2025	Kapitalerhöhung	–	SEC »
01.08.2025	Kapitalerhöhung	–	SEC »
31.07.2025	Kapitalerhöhung	–	SEC »
26.06.2025	Kapitalerhöhung	$1,25 Mrd	SEC »
25.06.2025	Kapitalerhöhung	–	SEC »
28.03.2025	Kapitalerhöhung	–	SEC »
28.03.2025	Kapitalerhöhung	–	SEC »
28.03.2025	Kapitalerhöhung	$7,50 Mrd	SEC »
29.10.2024	Kapitalerhöhung	$5,00 Mrd	SEC »
30.04.2024	Kapitalerhöhung	$3,50 Mrd	SEC »
15.02.2024	Kapitalerhöhung	$3,50 Mrd	SEC »
08.11.2023	Kapitalerhöhung	$1,50 Mrd · $85,50/Aktie	SEC »
06.11.2023	Kapitalerhöhung	$1,53 Mrd	SEC »
01.08.2023	Kapitalerhöhung	$4,00 Mrd	SEC »
03.05.2023	Kapitalerhöhung	$2,53 Mrd	SEC »
22.07.2022	Kapitalerhöhung	–	SEC »
04.04.2022	Kapitalerhöhung	$3,00 Mrd	SEC »
04.04.2022	Kapitalerhöhung	–	SEC »
04.04.2022	Kapitalerhöhung	–	SEC »
30.03.2022	Kapitalerhöhung	$549,7 Mio	SEC »
29.03.2022	Kapitalerhöhung	$3,00 Mrd	SEC »
17.11.2021	Kapitalerhöhung	$496,3 Mio	SEC »
16.11.2021	Kapitalerhöhung	$1,00 Mrd	SEC »
30.07.2021	Kapitalerhöhung	$272.750	SEC »
24.06.2021	Kapitalerhöhung	$495,5 Mio	SEC »
23.06.2021	Kapitalerhöhung	$1,05 Mrd	SEC »
05.05.2021	Kapitalerhöhung	–	SEC »
05.05.2021	Kapitalerhöhung	–	SEC »
04.05.2021	Kapitalerhöhung	$2,00 Mrd	SEC »
17.03.2021	Kapitalerhöhung	$750,0 Mio	SEC »
16.03.2021	Kapitalerhöhung	$1,05 Mrd	SEC »

Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). Beträge in US-Dollar.

Proxy-/Governance-Filings

Proxy-Statements (SEC DEF-14A-Familie) der letzten sechs Jahre: reguläre HV-Einladungen zur Aktionärsversammlung, Aktivisten-Proxy-Fights (contested / Non-Management-Solicitation) und M&A-Abstimmungen.

Datum (US)	Kategorie	HV-Termin (US)	Stichtag (US)	Form
10.04.2026	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
10.04.2026	HV-Einladung	21.05.2026 Jahres-HV	26.03.2026	DEF 14A	SEC »
13.05.2025	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
11.04.2025	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
11.04.2025	HV-Einladung	22.05.2025 Jahres-HV	27.03.2025	DEF 14A	SEC »
30.04.2024	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
12.04.2024	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
12.04.2024	HV-Einladung	23.05.2024 Jahres-HV	28.03.2024	DEF 14A	SEC »
02.04.2024	Vorläufig	—	—	PRE 14A	SEC »
03.05.2023	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
12.04.2023	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
12.04.2023	HV-Einladung	23.05.2023 Jahres-HV	03.04.2023	DEF 14A	SEC »
08.04.2022	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
08.04.2022	HV-Einladung	23.05.2022 Jahres-HV	04.04.2022	DEF 14A	SEC »
29.03.2022	Vorläufig	—	—	PRE 14A	SEC »
07.03.2022	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
16.04.2021	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
16.04.2021	HV-Einladung	—	—	DEFA14A	SEC »
16.04.2021	HV-Einladung	26.05.2021 Jahres-HV	30.03.2021	DEF 14A	SEC »

Datum = US-Einreichungsdatum (SEC EDGAR, ET). HV-Termin = Datum der Aktionärsversammlung, Stichtag (Record Date) = Nachweisstichtag für die Stimmberechtigung (aus dem Dokument extrahiert).

Filing-Analyse (10-K / 10-Q)

Narrative-Analyse der letzten Quartals-/Jahresberichte durch Claude (nur Coverage-Gruppen-Mitglieder). Keine Anlageberatung — der qualitative Score dient der Einordnung, nicht als Kaufempfehlung; siehe allgemeiner Hinweis am Seitenende.

🔒 Die aufklappbare Detailanalyse (Red Flags, Risiko-Änderungen, Guidance-Zitate, voller Wortlaut) ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.

Datum	Form	Stimmung	Guidance	Risiko-Δ	Qualitativ	Zusammenfassung
12.02.2026	10-K	0,38	k. A.	0,00	67	Welltower zeigt 2025 eine starke operative Performance mit einem konsolidierten NOI-Anstieg von 38 % auf 4,35 Mrd. USD und einem SSNOI-Wachstum von 21 % im Seniors Housing Operating-Segment bei stetig wachsenden Belegungsraten (Q4 2025: 87,4 %). Die…	🔒

Kritische 8-K Meldungen ⓘ

Datum	Meldung	Tags	Schwere	Filing	Auszug
02.01.2025	Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen	–	HOCH	SEC	Messrs. Chaudri and McHugh as described under Item 5.02 above, as well as the promotions of John Burkart to Vice…
29.07.2024	Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen	–	HOCH	SEC	y general incorporation language in such filing. Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of…
08.06.2021	Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen	–	HOCH	SEC	Item 5.02 above has been furnished as Exhibit 99.1 to this Current Report on Form 8-K. The information in this Item…
09.02.2021	Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen	–	HOCH	SEC	Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of Certain Officers…
05.10.2020	Item 5.02 — Abgang Schlüsselpersonen	–	HOCH	SEC	Item 5.02 above has been furnished as Exhibit 99.1 to this Current Report on Form 8-K. The information in this Item…

8-K-Ereignisse (KI)

🔒 Die vollständige KI-Einordnung je 8-K ist Teil des Kunden-Abos — freischalten.

Datum	Ereignis	Materialität	Zusammenfassung	Filing
01.06.2026	Sonstiges	15	Welltower reicht eine Regulation FD Disclosure ein; die substantielle Mitteilung ist in Exhibit 99.1 enthalten. Das Item selbst enthält nur … 🔒	SEC
28.04.2026	Quartalszahlen	55	Welltower Inc. meldete am 28. April 2026 seine Betriebsergebnisse für das erste Quartal 2026 (endend 31. März). Supplementale Informationen … 🔒	SEC
10.02.2026	Quartalszahlen	65	Welltower hat Betriebsergebnisse für das vierte Quartal 2025 veröffentlicht. Pressemitteilung und Zusatzinformationen sind auf der Unternehm… 🔒	SEC

Fail-to-Deliver (6 Monate) ⓘ

Datum	FTD-Menge	Kurs	Wert (USD)
2026-06-30	8	227,73	1.822
2026-06-26	124.375	223,73	27.826.419
2026-06-25	887.402	221,43	196.497.425
2026-06-24	2	217,67	435
2026-06-22	54.153	206,65	11.190.717
2026-06-15	8	214,23	1.714
2026-06-12	60	210,67	12.640
2026-06-11	63.683	211,36	13.460.039
2026-06-08	7.008	206,93	1.450.165
2026-06-04	5.250	199,59	1.047.848
2026-05-27	1	218,13	218
2026-05-26	22.519	216,17	4.867.932
2026-05-22	1	216,01	216
2026-05-15	123.254	217,75	26.838.559
2026-05-13	358	217,50	77.865
2026-05-12	23	214,84	4.941
2026-05-04	15.273	216,91	3.312.866
2026-05-01	428	217,34	93.022
2026-04-29	98	214,23	20.995
2026-04-27	32	208,75	6.680
2026-04-24	19.062	208,24	3.969.471
2026-04-22	38.158	206,39	7.875.430
2026-04-17	54.845	214,51	11.764.801
2026-04-16	15.892	211,33	3.358.456
2026-04-15	3	210,99	633
2026-04-14	804	206,97	166.404
2026-04-09	177.867	204,70	36.409.375
2026-03-31	22.816	195,30	4.455.965
2026-03-25	69	196,61	13.566
2026-03-24	1	195,00	195
2026-03-23	1	195,94	196
2026-03-17	111.172	210,18	23.366.131
2026-03-16	145.698	207,82	30.278.958
2026-03-13	257	206,20	52.993
2026-03-10	12	207,68	2.492
2026-02-25	7.586	209,30	1.587.750
2026-02-24	16.920	209,54	3.545.417
2026-02-13	4	208,14	833
2026-02-10	2.023	197,25	399.037
2026-01-30	793	185,69	147.252

Hinweis

Keine Anlageberatung, keine individuelle Empfehlung. Der Glück Conviction Score und die daraus abgeleiteten Signale sind das Ergebnis eines regelbasierten Scoring-Modells aus öffentlich verfügbaren Daten (SEC-Filings, Fundamentaldaten, Kursdaten). Sie richten sich an ein breites Publikum und berücksichtigen keine persönlichen Verhältnisse, Anlageziele oder Risikobereitschaften.
Ersteller: Verantwortlich für Erstellung und Verbreitung ist der Betreiber dieser Website (siehe Impressum). Die Einstufung wird arbeitstäglich automatisiert neu berechnet — Stand: 28.07.2026.
Interessenkonflikte: Der Betreiber kann über verlinkte Anbieter (z. B. Broker) Affiliate-Vergütungen erhalten und ggf. eigene Positionen in besprochenen Werten halten. Methodik: Signal-Komponenten und Gewichte.