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Equity Residential (EQR)

EQUITY RESIDENTIAL
Real Estate · REIT - Residential
TickerEQRBörseNYSE
ISINUS29476L1070CIK0000906107
67,34
Schluss · 12.06.2026
1T+1,0 %1W−1,2 %1M+2,3 %3M+12,3 %6M+10,5 %1J−4,0 %
GCS 52 → +0,0
TSI 19,6 · 20,8 ▼ 11.06.
8-K 5.02 24.07.25· 325T
Insider ▼ 18.02.26· 116T
PDF

Glück Conviction Score™ ⓘ

EQR EQUITY RESIDENTIAL
ⓘ Eingeschränkte Aussagekraft — erst 61 % der Signal-Gewichte sind mit Daten unterlegt.
Conviction Score
52
Neutral
Timing / Risiko Ruhig· 58
Effektiv: Neutral Hoch
Bedeutung der Einstufung ⓘ
Insider
0,0
Keine Insider-Käufe
Institutionell
39,6
83 neu, 277 erhöht, -4812761K $ netto
Aktivist
48,3
Kein 13D/13G
Risikofreier Zins (T-Bills): 3,69% (Stand: 31.05.2026)

Score-Verlauf (90 Tage)

Farbzonen = Stärkestufen (Sehr schwach … Sehr stark). Exit-Score unter der Schwelle = Timing-Ausstieg. Komponenten per Legende einblenden.

Kursverlauf (12 Monate)

Technische Indikatoren

70
Technical-Score: 70 / 100 (informativ, keine Anlageempfehlung)
Bullisch-Anteil 41.7 % — 5 bullisch / 1 bärisch / 6 neutral

Technical-Score basiert auf 12 Indikatoren (Trend, Momentum, Volatilität, Position) mit fixen Gewichten — wird aktuell nur informativ angezeigt und fließt nicht in den Glück Conviction Score ein. Integration nach Backtest-Kalibrierung (P5).

IndikatorSignalGewichtWertDetailBeitrag
Kurs vs SMA50Bullisch10 %64.51+4.4 % vs SMA50
Kurs vs SMA200Bullisch15 %62.71+7.4 % vs SMA200
SMA-CrossBullisch10 %GOLDENvor 12 Tagen @ 66.63
EMA20 vs EMA50Bullisch5 %66.53EMA50: 65.01
MACD-HistogrammBärisch10 %-0.046Bearisch
RSI(14)Neutral10 %57.8Neutral (30–70)
Stoch %K(14)Neutral5 %60.4Neutral
ADX(14)+DINeutral10 %21.9+DI: 23.4 / −DI: 18.3
Z-Score(60)Neutral5 %1.23In Range
52W-PositionNeutral5 %76.8 %Hoch 70.17 / Tief 57.98
Bollinger(20,2σ)Neutral5 %72.2 %Upper 68.47 / Mid 66.44 / Lower 64.41
LinReg-Slope(60)Bullisch10 %+0.1678R²=0.90 / annualisiert +66.5 %

Insider-Transaktionen (12 Monate) ⓘ

DatumInsiderRolleTypStückzahlKursWert (USD)ΔTrend
2026-02-18Kaufman IanOfficer, Chief Accounting OfficerOpen Market Sale-90963,56-57.776,04-37,9%
2026-02-18Manelis Michael LOfficer, Executive Vice President & COOOpen Market Sale-2.42963,56-154.387,24-101,3%
2026-02-18Carraway CatherineOfficer, EVP & CHROOpen Market Sale-74963,56-47.606,44-31,2%
2026-02-10Carraway CatherineOfficer, EVP & CHROOpen Market Sale-65665,13-42.725,28-28,0%
2026-02-10Manelis Michael LOfficer, Executive Vice President & COOOpen Market Sale-5.76565,13-375.474,45-246,3%
2026-02-10Garechana RobertOfficer, EVP & Chief Investment OfficerOpen Market Sale-3.63765,13-236.877,81-155,4%

Fondsaktivität (Vorquartalsvergleich) ⓘ

FondsAktuell (Stk)Vorquartal (Stk)Veränderung (Stk)Wert (USD)StatusΔTrend
VANGUARD GROUP INC57.724.920057.724.9203.638.978.956Neu+100,0%
BlackRock, Inc.43.366.02640.355.8483.010.1782.565.100.487Aufgestockt+7,5%
NORGES BANK34.925.031034.925.0312.201.673.954Neu+100,0%
STATE STREET CORP24.103.68724.541.782-438.0951.442.420.446Reduziert-1,8%
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC22.844.735022.844.7351.351.266.075Neu+100,0%
APG Asset Management US Inc.10.856.56311.346.098-489.535646.508.327Reduziert-4,3%
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC10.556.90310.258.275298.628622.323.627Aufgestockt+2,9%
First Eagle Investment Management, LLC9.469.6939.242.013227.680560.132.358Aufgestockt+2,5%
FMR LLC6.732.2417.698.284-966.043398.212.001Reduziert-12,5%
NORTHERN TRUST CORP6.306.7266.434.199-127.473373.042.844Reduziert-2,0%
Invesco Ltd.5.453.2113.952.5021.500.709322.557.424Aufgestockt+38,0%
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP5.433.4235.370.35263.071321.381.729Aufgestockt+1,2%
Legal & General Group Plc4.936.0275.223.500-287.473291.965.998Reduziert-5,5%
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC4.743.3474.625.583117.764280.568.975Aufgestockt+2,5%
JPMORGAN CHASE & CO4.205.03904.205.039265.085.664Neu+100,0%
MORGAN STANLEY4.481.1294.270.623210.506265.058.848Aufgestockt+4,9%
DEUTSCHE BANK AG\4.294.2134.246.67547.538254.002.698Aufgestockt+1,1%
Nuveen, LLC3.081.0952.469.018612.077182.246.769Aufgestockt+24,8%
BANK OF AMERICA CORP /DE/2.871.2752.513.446357.829169.835.905Aufgestockt+14,2%
AMERICAN CENTURY COMPANIES INC2.831.0092.749.46281.547167.454.297Aufgestockt+3,0%
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD2.544.4064.178.665-1.634.259150.501.615Reduziert-39,1%
GOLDMAN SACHS GROUP INC2.538.5282.912.501-373.973150.153.906Reduziert-12,8%
PRUDENTIAL FINANCIAL INC2.442.368915.0511.527.317144.466.068Aufgestockt+166,9%
Boston Partners2.293.6602.393.834-100.174135.677.302Reduziert-4,2%
Resolution Capital Ltd2.044.6952.051.012-6.317120.943.709Reduziert-0,3%
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc.2.034.4732.085.184-50.711120.339.078Reduziert-2,4%
UBS Group AG1.669.7361.446.642223.09498.764.874Aufgestockt+15,4%
CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC1.551.526696.971854.55591.772.763Aufgestockt+122,6%
TEACHER RETIREMENT SYSTEM OF TEXAS1.550.713998.401552.31291.724.675Aufgestockt+55,3%
Amundi1.524.6761.059.308465.36890.184.586Aufgestockt+43,9%
HSBC HOLDINGS PLC1.493.7821.475.50018.28288.377.427Aufgestockt+1,2%
LASALLE INVESTMENT MANAGEMENT SECURITIES LLC1.442.4221.389.24453.17885.319.261Aufgestockt+3,8%
CAISSE DE DEPOT ET PLACEMENT DU QUEBEC1.389.996380.7371.009.25982.218.263Aufgestockt+265,1%
MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/1.259.93101.259.93180.252.588Neu+100,0%
Russell Investments Group, Ltd.1.353.6991.518.467-164.76880.040.279Reduziert-10,9%
S&G Foundation1.200.00001.200.00078.456.000Neu+100,0%
BNP PARIBAS FINANCIAL MARKETS1.267.5301.625.508-357.97874.974.400Reduziert-22,0%
BARCLAYS PLC1.261.4361.114.374147.06274.613.942Aufgestockt+13,2%
State of Tennessee, Department of Treasury1.194.1521.058.213135.93970.634.091Aufgestockt+12,8%
Holocene Advisors, LP1.167.120703.571463.54969.035.148Aufgestockt+65,9%
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC1.155.0332.238.709-1.083.67668.320.202Reduziert-48,4%
Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd.1.072.3141.016.45455.86063.427.373Aufgestockt+5,5%
Davis Asset Management, L.P.1.068.000800.000268.00063.172.200Aufgestockt+33,5%
Swiss National Bank1.060.750994.25066.50062.743.363Aufgestockt+6,7%
STIFEL FINANCIAL CORP991.90798.047893.86058.671.517Aufgestockt+911,7%
Alyeska Investment Group, L.P.934.511732.721201.79055.276.326Aufgestockt+27,5%
Adelante Capital Management LLC894.206855.47238.73452.892.750Aufgestockt+4,5%
HEITMAN REAL ESTATE SECURITIES LLC882.051760.684121.36752.173.317Aufgestockt+16,0%
FIRST TRUST ADVISORS LP867.742810.27757.46551.326.944Aufgestockt+7,1%
CITIGROUP INC841.783573.476268.30749.791.464Aufgestockt+46,8%

Top-Fondshalter (Stand: 31.03.2026) ⓘ

FondsAnteileVorquartal (Stk)ΔWert (USD)Anteil (%)
BlackRock, Inc.43.366.02640.355.848+7,5%2.565.100.48716,57
STATE STREET CORP24.103.68724.541.782-1,8%1.442.420.4469,32
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC22.844.7350+100,0%1.351.266.0758,73
APG Asset Management US Inc.10.856.56311.346.098-4,3%646.508.3274,18
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC10.556.90310.258.275+2,9%622.323.6274,02
First Eagle Investment Management, LLC9.469.6939.242.013+2,5%560.132.3583,62
FMR LLC6.732.2417.698.284-12,5%398.212.0012,57
NORTHERN TRUST CORP6.306.7266.434.199-2,0%373.042.8442,41
Invesco Ltd.5.453.2113.952.502+38,0%322.557.4242,08
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP5.433.4235.370.352+1,2%321.381.7292,08
JPMORGAN CHASE & CO4.984.6474.205.039+18,5%292.000.6331,89
Legal & General Group Plc4.936.0275.223.500-5,5%291.965.9981,89
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC4.743.3474.625.583+2,5%280.568.9751,81
MORGAN STANLEY4.481.1294.270.623+4,9%265.058.8481,71
DEUTSCHE BANK AG\4.294.2134.246.675+1,1%254.002.6981,64
Nuveen, LLC3.081.0952.469.018+24,8%182.246.7691,18
BANK OF AMERICA CORP /DE/2.871.2752.513.446+14,2%169.835.9051,10
AMERICAN CENTURY COMPANIES INC2.831.0092.749.462+3,0%167.454.2971,08
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD2.544.4064.178.665-39,1%150.501.6150,97
GOLDMAN SACHS GROUP INC2.538.5282.912.501-12,8%150.153.9060,97

Halter-Trend (6 Quartale)

PeriodeStatusHalterAnteile (Mio)Wert (Mio $)
31.03.2026✓694357,319.480
31.12.2025✓676362,320.947
30.09.2025✓688333,119.901
30.06.2025✓706355,822.175
31.03.2025✓695368,024.407
31.12.2024✓666363,124.167

Top 10 Neueinsteiger

FondsAnteileWert (USD) ⓘ
NORGES BANK34.925.0312.201.673.954
NOMURA ASSET MANAGEMENT INTERNATIONAL INC.1.240.88178.225.147
TOWN LANE MANAGEMENT LP422.90026.659.616
MARSHALL WACE, LLP279.62317.627.435
Apollo Management Holdings, L.P.241.39015.217.226
Coronation Fund Managers Ltd.241.12415.200.457
SOROS FUND MANAGEMENT LLC161.28810.167.596
LMR Partners LLP92.4205.826.157
DARK FOREST CAPITAL MANAGEMENT LP76.3874.815.436
Eurizon Capital SGR S.p.A.68.0554.294.497

Top 10 Aufstocker

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
COHEN & STEERS, INC.7.405.5025.145.442+227.7 %466.869
BlackRock, Inc.40.355.8481.341.595+3.4 %2.544.032.646
JPMORGAN CHASE & CO4.205.0391.315.654+45.5 %265.085.664
BNP PARIBAS FINANCIAL MARKETS1.625.5081.152.204+243.4 %102.971.301
BANK OF AMERICA CORP /DE/2.513.446966.825+62.5 %158.447.614
TEACHER RETIREMENT SYSTEM OF TEXAS998.401951.128+2012.0 %62.939.199
Holocene Advisors, LP703.571650.659+1229.7 %44.353.116
MORGAN STANLEY4.270.623561.032+15.1 %269.220.279
CBRE INVESTMENT MANAGEMENT LISTED REAL ASSETS LLC696.971557.421+399.4 %43.937.052
GOLDMAN SACHS GROUP INC2.912.501458.587+18.7 %183.604.050

Top 10 Verkäufer

FondsAnteileΔ Anteile ⓘΔ % ⓘWert (USD) ⓘ
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC818.260-5.920.990-87.9 %51.583.112
UBS AM, a distinct business unit of UBS ASSET MANAGEMENT AMERICAS LLC13.670-4.487.215-99.7 %861.757
Invesco Ltd.3.952.502-2.078.366-34.5 %249.165.749
MACQUARIE GROUP LTD385.146-2.023.958-84.0 %24.269.621
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP253.695-1.831.711-87.8 %15.992.933
UBS Group AG1.446.642-1.453.880-50.1 %91.196.299
Alyeska Investment Group, L.P.732.721-1.270.171-63.4 %46.190.732
Resolution Capital Ltd2.051.012-1.108.292-35.1 %129.295.796
PRICE T ROWE ASSOCIATES INC /MD/18.897.519-969.726-4.9 %1.191.301
Amundi1.059.308-712.872-40.2 %66.778.776

Aktivisten & Großaktionäre (13D/13G) ⓘ

DatumInvestorTypAnteilAktienΔZweck
15.05.2026T. Rowe Price Associates, Inc.Passiv (13G/A)4,80 %18.228.049-0,20 pp
30.04.2026Vanguard Capital ManagementPassiv (13G)7,04 %26.590.972Neu
29.04.2026Vanguard Portfolio ManagementPassiv (13G)8,27 %31.250.774Neu
26.03.2026The Vanguard GroupPassiv (13G/A)Ausstieg0-15,00 pp
17.02.2026T. Rowe Price Associates, Inc.Passiv (13G/A)5,00 %18.897.902Neu
06.11.2025BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,10 %38.248.098+0,20 pp
18.07.2025BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)9,90 %37.628.177Neu
14.11.2024T. ROWE PRICE ASSOCIATES, INC.Passiv (13G/A)5,20 %19.830.4110,00 pp
14.02.2024T. ROWE PRICE ASSOCIATES, INC.Passiv (13G)5,20 %19.911.042+0,80 pp
13.02.2024NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)9,23 %35.045.588+1,06 pp
13.02.2024The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,00 %56.940.042-0,25 pp
30.01.2024: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,64 %0+0,34 pp
24.01.2024. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,90 %41.535.224+0,20 pp
14.02.2023NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)8,17 %30.886.593+0,13 pp
14.02.2023T. ROWE PRICE ASSOCIATES, INC.Passiv (13G/A)4,40 %16.647.643-1,60 pp
09.02.2023The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,25 %57.630.717+0,24 pp
08.02.2023: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,30 %0+0,07 pp
31.01.2023. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,70 %40.577.530+0,30 pp
14.02.2022T. ROWE PRICE ASSOCIATES, INC.Passiv (13G)6,00 %22.793.532Neu
11.02.2022: STATE STREET CORPORATIONPassiv (13G/A)6,23 %0+0,72 pp
10.02.2022The Vanguard GroupPassiv (13G/A)15,01 %56.289.336-0,37 pp
08.02.2022NORGES BANK (THE CENTRAL BANK OF NORWAY)Passiv (13G/A)8,04 %30.158.685+0,30 pp
27.01.2022. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,40 %39.022.8490,00 pp
26.01.2022. BlackRock, Inc.Passiv (13G/A)10,40 %39.022.849-0,20 pp

US Congress Trades (STOCK Act)

DatumMitgliedParteiKammerTypBetrag-Bereich
11.07.2025Ritchie John Torres–HouseVerkauf$1,001 – $15,000
26.09.2024Ritchie John Torres–HouseKauf$1,001 – $15,000

Quelle: House eFD & Senate eFD (STOCK Act PTR). Betragsangaben sind Bereichsangaben — keine Exaktwerte. Tiefenanalyse für diese Aktie → · Alle Kongress-Bestände →

Stammdaten

Equity Residential ist verpflichtet, Gemeinden zu schaffen, in denen Menschen gedeihen. Das Unternehmen, ein Mitglied des S&P 500, konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Wohnimmobilien in und um dynamische Städte, die hochwertige Langzeitmieter anziehen. Equity Residential besitzt oder hat Investitionen in 305 Liegenschaften mit 78.568 Wohnungseinheiten in Boston, New York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco, Südkalifornien und Denver.

Unternehmen & Branche

NameEQUITY RESIDENTIAL
TickerEQR
CIK0000906107
BoerseNYSE
SektorReal Estate
IndustrieREIT - Residential
SIC6798 · Real Estate Investment Trusts

Wertpapier & Kennzahlen

CUSIP29476l107
ISINUS29476L1070
TypREIT
Marktkapitalisierung25,54 Mrd. USD
KGV (P/E)23,00
Beta0,75
Dividendenrendite0,04 %

Bewertung

KBV (P/B)2,31 vs. 3,10 (2021) ▼
FCF-Rendite6,5 % vs. 3,7 % (2021) ▲
Buyback-Rendite1,1 %
Ausschüttungsquote93,4 % vs. 67,6 % (2021) ▲

Qualität & Bilanz

ROIC5,6 % vs. 6,5 % (2021) ▼

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschluss bis 31.12.2025, Multiples mit aktueller Marktkapitalisierung (trailing), Vergleich: GJ bis 2021. Kennzahlen erklärt →

Kennzahlen-Historie (5 Jahre) – Tabelle & Verlauf
Kennzahl20212022202320242025Verlauf
Bewertung
KBV (P/B)3,102,002,092,472,16
EV/EBITDA17,215,615,1––
FCF-Rendite3,7 %6,5 %6,6 %5,8 %6,9 %
Buyback-Rendite––0,2 %0,1 %1,2 %
Ausschüttungsquote67,6 %119,9 %118,5 %98,4 %93,4 %
Qualität & Bilanz
ROIC6,5 %3,9 %4,4 %5,2 %5,6 %
Nettoverschuldung/EBITDA3,74,53,8––
Zinsdeckungsgrad6,23,94,3––

Basis: SEC-XBRL-Jahresabschlüsse, Multiples je Geschäftsjahr mit Marktkapitalisierung zum Bilanzstichtag (point-in-time).

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Finanzkennzahlen (SEC XBRL) ⓘ

PeriodeFilingUmsatzNettoergebnisEPSAktivaEigenkapital
2026-03-3110-Q90.079.0000,2420.517.153.00010.670.923.000
2025-12-3110-K1.120.089.0002,9420.746.023.00011.041.499.000
2025-09-3010-Q289.051.0000,7621.065.063.00011.084.949.000
2025-06-3010-Q192.356.0000,5021.027.514.00011.008.221.000
2025-03-3110-Q256.592.0000,6720.562.185.00011.047.330.000
2024-12-3110-K1.035.831.0002,7220.834.176.00011.044.560.000
2024-09-3010-Q143.446.0000,3820.925.821.00010.853.975.000
2024-06-3010-Q177.483.0000,4719.779.568.00010.975.887.000
2024-03-3110-Q295.787.0000,7719.894.797.00011.067.672.000
2023-12-3110-K835.438.0002,2020.034.564.00011.085.828.000
2023-09-3010-Q172.508.0000,4520.108.975.00011.061.865.000
2023-06-3010-Q139.203.0000,3720.145.729.00011.023.866.000
2023-03-3110-Q212.035.0000,5620.102.526.00011.137.288.000
2022-12-3110-K776.911.0002,0520.218.262.00011.173.439.000
2022-09-3010-Q323.025.0000,8620.265.405.00011.044.727.000
2022-06-3010-Q224.101.0000,5920.574.345.00010.890.089.000
2022-03-3110-Q70.765.0000,1920.830.237.00010.813.867.000
2021-12-3110-K1.332.850.0003,5421.169.241.00010.954.948.000
2021-09-3010-Q431.951.0001,1520.663.015.00010.662.557.000
2021-06-3010-Q316.386.0000,8420.464.346.00010.433.991.000

Quartalsergebnisse (Earnings) ⓘ

QuartalStichtagVerkündetUmsatzEPS
Q1 202631.03.202630.04.2026–0,24
Q3 202530.09.202530.10.2025–0,76
Q2 202530.06.202506.08.2025–0,50
Q1 202531.03.202530.04.2026–0,67
Q3 202430.09.202430.10.2025–0,38
Q2 202430.06.202406.08.2025–0,47
Q1 202431.03.202430.04.2025–0,77
Q3 202330.09.202304.11.2024–0,45
Q2 202330.06.202301.08.2024–0,37

Einreichungs-Historie (10-K / 10-Q)

SEC-Einreichungs-Historie der Quartalsberichte (10-Q) und Jahresberichte (10-K) der letzten sechs Jahre. Die Spalte „Verzögerung" zeigt die Tage zwischen Berichtsstichtag und tatsächlicher Einreichung. Suffix /A kennzeichnet nachträgliche Berichtigungen.

Eingereicht Form Berichtsperiode Verzögerung
30.04.2026 10-Q 31.03.2026 30 Tage SEC »
13.02.2026 10-K 31.12.2025 44 Tage SEC »
30.10.2025 10-Q 30.09.2025 30 Tage SEC »
06.08.2025 10-Q 30.06.2025 37 Tage SEC »
30.04.2025 10-Q 31.03.2025 30 Tage SEC »
13.02.2025 10-K 31.12.2024 44 Tage SEC »
04.11.2024 10-Q 30.09.2024 35 Tage SEC »
01.08.2024 10-Q 30.06.2024 32 Tage SEC »
02.05.2024 10-Q 31.03.2024 32 Tage SEC »
15.02.2024 10-K 31.12.2023 46 Tage SEC »
02.11.2023 10-Q 30.09.2023 33 Tage SEC »
02.08.2023 10-Q 30.06.2023 33 Tage SEC »
28.04.2023 10-Q 31.03.2023 28 Tage SEC »
16.02.2023 10-K 31.12.2022 47 Tage SEC »
28.10.2022 10-Q 30.09.2022 28 Tage SEC »
29.07.2022 10-Q 30.06.2022 29 Tage SEC »
29.04.2022 10-Q 31.03.2022 29 Tage SEC »
17.02.2022 10-K 31.12.2021 48 Tage SEC »
29.10.2021 10-Q 30.09.2021 29 Tage SEC »
30.07.2021 10-Q 30.06.2021 30 Tage SEC »
30.04.2021 10-Q 31.03.2021 30 Tage SEC »
18.02.2021 10-K 31.12.2020 49 Tage SEC »
30.10.2020 10-Q 30.09.2020 30 Tage SEC »
03.08.2020 10-Q 30.06.2020 34 Tage SEC »

Filing-Analyse (10-K / 10-Q)

Narrative-Analyse der letzten Quartals-/Jahresberichte durch Claude (nur Coverage-Gruppen-Mitglieder). Keine Anlageberatung — der qualitative Score dient der Einordnung, nicht als Kaufempfehlung; siehe allgemeiner Hinweis am Seitenende.

DatumFormStimmungGuidance QualitativZusammenfassung
13.02.2026 10-K 0,35 → 68,0 Equity Residential erzielte 2025 solide operative Ergebnisse: Die Same-Store-Mietrate stieg um 2,5 % auf durchschnittlich 3.203 USD, die phy…

Zusammenfassung: Equity Residential erzielte 2025 solide operative Ergebnisse: Die Same-Store-Mietrate stieg um 2,5 % auf durchschnittlich 3.203 USD, die physische Belegung blieb mit 96,4 % stabil, und der Normalized FFO wuchs auf 1,558 Mrd. USD (2024: 1,522 Mrd. USD). Die Liquiditätsausstattung ist mit rund 1,9 Mrd. USD verfügbarer Kreditlinie und Investment-Grade-Ratings (S&P A-/Moody's A3) sehr stark, die Bilanzstruktur ist gut gestaffelt. Belastend wirken der Nachfragerückgang in Washington D.C. infolge staatlicher Sparmaßnahmen und eines Government Shutdowns sowie weiterhin erhöhtes Wettbewerbsangebot in den Expansionsmärkten Denver und anderen Standorten. Langfristig sieht sich das Unternehmen durch strukturellen Wohnungsmangel, moderiertes Neubauangebot in den etablierten Märkten und eine einkommensstarke Mieterschaft gut positioniert.

Guidance-Zitate:

  • Overall, the fundamentals of the Company's business are solid and remain resilient despite macroeconomic uncertainty.
  • Long-term, expected continued positive secular tailwinds remain due to elevated single family home ownership costs, positive household formation trends, historically low competitive new supply in the Established Markets and moderating competitive new supply in the Expansion Markets.
  • The Company declared a dividend/distribution for each quarter in 2025 of $0.6925 per share/unit, an annualized increase of 2.6% over the amount paid in 2024.
  • Atlanta and Dallas are beginning to show indications of improvement as competitive supply declines.
  • With approximately $1.9 billion in readily available liquidity, a strong balance sheet, well-staggered debt maturities, very strong credit metrics and ample access to capital markets, the Company believes it is well positioned to meet its future obligations and take advantage of opportunities.

SEC-Filing »

Kritische 8-K Meldungen ⓘ

DatumMeldungSchwereFilingAuszug
24.07.2025Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECthe Exchange Act. ☐       Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of…
30.06.2025Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECthe Exchange Act. ☐       Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of…
19.03.2024Item 5.02 — Abgang SchlüsselpersonenHOCHSECExchange Act. ☐         Item 5.02 Departure of Directors or Certain Officers; Election of Directors; Appointment of…

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